文档介绍：该【2025版租赁住房合同书 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【12】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025版租赁住房合同书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版租赁住房合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 房屋使用规则
使用范围
使用限制
维修责任
7. 房屋维护与保养
出租方责任
承租方责任
8. 房屋损坏赔偿
损坏认定
赔偿方式
赔偿金额
9. 房屋转租及转借
转租条件
转借条件
转租/转借审批流程
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除/终止流程
11. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方联系方式：__________________
承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方联系方式：__________________
2. 房屋基本情况
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋设施：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁结束日期：____年____月____日
租赁期限变更：在租赁期限届满前一个月，双方可协商一致变更租赁期限。
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币____元/月
租金支付时间：每月____日前支付
支付方式：银行转账至出租方指定账户
5. 房屋押金
押金金额：人民币____元
押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为
押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金
6. 房屋使用规则
使用范围：仅限于居住用途
使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止擅自改变房屋结构
维修责任：房屋日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责
7. 房屋维护与保养
出租方责任：负责房屋的日常维护与保养，确保房屋安全、卫生
承租方责任：保持房屋整洁，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构
8. 房屋损坏赔偿
损坏认定：房屋损坏由出租方或第三方进行鉴定，鉴定结果为最终认定。
赔偿方式：损坏赔偿以实际维修费用为准，由承租方承担。
赔偿金额：承租方应在收到损坏认定结果后五个工作日内支付赔偿金额。
9. 房屋转租及转借
转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租。
转借条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转借。
转租/转借审批流程：承租方提出申请，出租方收到申请后十个工作日内给予答复。
10. 合同解除与终止
合同解除条件：发生不可抗力、一方违约、房屋无法居住等情况，任何一方均可解除合同。
合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。
解除/终止流程：一方提出解除/终止合同，需提前一个月书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除/终止。
11. 违约责任
承租方违约责任：未按时支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等，承租方需承担相应的违约责任。
出租方违约责任：未按时交付房屋、未履行维修义务等，出租方需承担相应的违约责任。
12. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。
13. 合同生效与解除
合同生效条件：双方签字盖章后合同生效。
合同解除条件：合同解除条件同第十条。
14. 其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等，其介入旨在协助合同履行、解决争议或提供专业服务。
16. 第三方介入的条件
中介机构介入：在房屋租赁过程中，如需中介机构提供居间服务，双方应签订中介服务合同，明确中介机构的权利和义务。
评估机构介入：在房屋损坏赔偿等情况下，如需评估机构提供评估服务，双方应委托具有资质的评估机构进行评估。
鉴定机构介入：在房屋损坏鉴定等情况下，如需鉴定机构提供鉴定服务，双方应委托具有资质的鉴定机构进行鉴定。
17. 第三方责任限额
责任限额界定：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的____%。
责任限额计算：责任限额以人民币计算，具体金额由双方在合同中约定。
18. 第三方权利和义务
第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职责，不受任何一方干预。
第三方义务：第三方应遵守合同约定，严格按照法律法规和行业标准履行职责，确保其服务质量和效率。
19. 第三方与其他各方的划分说明
责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，由第三方承担责任；因甲方或乙方原因造成损失，由相应责任方承担责任。
权利划分：第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利，但不得损害甲方或乙方的合法权益。
20. 第三方介入的具体条款
中介机构介入条款：中介机构应协助双方签订本合同，并负责合同履行过程中的沟通协调，中介机构的服务费用由双方另行约定。
评估机构介入条款：评估机构应按照合同约定和法律法规，独立、客观、公正地进行评估，评估结果作为双方解决争议的依据。
鉴定机构介入条款：鉴定机构应按照合同约定和法律法规，独立、客观、公正地进行鉴定，鉴定结果作为双方解决争议的依据。
21. 第三方介入的争议解决
争议解决方式：第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼或申请仲裁。
争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
22. 第三方介入的合同变更
合同变更条件：在第三方介入的情况下，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
合同变更生效：补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。
23. 第三方介入的合同解除
合同解除条件：在第三方介入的情况下，如发生合同解除条件，双方应按照本合同约定和法律法规，依法解除合同。
合同解除生效：合同解除后，第三方应立即停止履行职责，并协助双方处理相关事宜。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋租赁合同：详细记录租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金等条款。
2. 房屋交接清单：详细记录房屋的设施、损坏情况、维修记录等，作为房屋交接的依据。
3. 中介服务合同：如涉及中介机构，应签订中介服务合同，明确中介机构的权利和义务。
4. 评估报告：如需评估机构提供评估服务，应提供评估报告，作为解决争议的依据。
5. 鉴定报告：如需鉴定机构提供鉴定服务，应提供鉴定报告，作为解决争议的依据。
6. 保证金收据：记录押金收缴情况，作为退还押金的凭证。
7. 补充协议：如合同内容需要变更，双方应签订补充协议，作为合同的有效补充。
8. 违约金收据：如发生违约行为，应提供违约金收据，作为违约金收取的凭证。