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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版租房合同书范本有利于租客
本合同目录一览
1. 合同概述
合同双方基本信息
合同标的物信息
合同签订日期
2. 租赁期限
租赁起止日期
租赁期限延长
3. 租金及支付方式
租金金额及支付周期
租金支付方式及账户信息
违约责任
4. 房屋设施及使用
房屋设施清单
房屋设施维护责任
房屋使用规则
5. 押金及退还
押金金额及退还条件
押金退还程序
6. 费用承担
水电费及其他相关费用
费用缴纳方式及违约责任
7. 合同解除与违约责任
合同解除条件
违约责任及赔偿
8. 房屋转租与转借
转租及转借条件
转租及转借审批程序
9. 房屋维护及维修
房屋维修责任
维修费用的承担
10. 房屋损坏赔偿
房屋损坏范围及认定标准
赔偿金额及支付方式
11. 租客义务
租客对房屋及设施的使用义务
租客对房屋及设施的保护义务
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同附件
合同附件一：房屋设施清单
合同附件二：租金支付凭证
14. 合同生效及其他
合同生效条件
合同解释
合同解除后的处理
合同签订地
合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同双方基本信息
出租方：姓名/名称：（此处填写出租方姓名或名称）
出租方身份证号码/营业执照号码：（此处填写出租方身份证号码或营业执照号码）
出租方联系方式：（此处填写出租方联系电话、电子邮箱等）
合同标的物信息
房屋地址：（此处填写房屋具体地址）
房屋面积：（此处填写房屋面积）
房屋用途：（此处填写房屋用途，如住宅、办公等）
房屋配套设施：（此处列举房屋内的配套设施，如家具、电器等）
合同签订日期
合同签订日期：（此处填写合同签订的具体日期）
2. 租赁期限
租赁起止日期
租赁起始日期：（此处填写租赁起始的具体日期）
租赁终止日期：（此处填写租赁终止的具体日期）
租赁期限延长
如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。
3. 租金及支付方式
租金金额及支付周期
租金金额：（此处填写租金金额）
支付周期：（此处填写租金支付周期，如每月、每季度等）
租金支付方式及账户信息
租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如现金、银行转账等）
账户信息：（此处填写租金接收账户信息，包括开户行、账号等）
违约责任
如租客未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。
4. 房屋设施及使用
房屋设施清单
家具清单：（此处列举房屋内的家具，如床、衣柜等）
电器清单：（此处列举房屋内的电器，如空调、冰箱等）
房屋设施维护责任
房屋设施的正常使用和维护责任由租客承担。
房屋使用规则
租客应遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构。
5. 押金及退还
押金金额及退还条件
押金金额：（此处填写押金金额）
退还条件：（此处列举押金退还的条件，如合同期满、房屋损坏赔偿等）
押金退还程序
押金退还程序：（此处描述押金退还的具体步骤）
6. 费用承担
水电费及其他相关费用
水电费及其他相关费用由租客承担。
费用缴纳方式：（此处填写费用缴纳方式，如自行缴纳、委托物业代缴等）
费用缴纳违约责任
如租客未按时缴纳费用，应向相关单位支付滞纳金。
7. 合同解除与违约责任
合同解除条件
合同解除条件：（此处列举合同解除的条件，如房屋损坏、租客违约等）
违约责任及赔偿
违约责任：（此处列举各种违约行为及对应的违约责任）
赔偿金额：（此处填写违约赔偿金额）
8. 房屋转租与转借
转租及转借条件
转租或转借房屋，租客需事先书面通知出租方，并获得出租方书面同意。
转租或转借后，租客继续承担合同约定的所有责任和义务。
转租及转借审批程序
租客应提交转租或转借申请，包括转租人或转借人的身份证明等相关材料。
出租方收到申请后，应在7个工作日内给予答复。
9. 房屋维护及维修
房屋维修责任
房屋的自然损耗或因正常使用造成的损坏，由出租方负责维修。
因租客使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由租客负责维修并赔偿损失。
维修费用的承担
维修费用根据实际情况由责任方承担。
10. 房屋损坏赔偿
房屋损坏范围及认定标准
房屋损坏包括结构性损坏、设施损坏、墙面涂料脱落等。
损坏范围的认定标准以合同附件及实际情况为准。
赔偿金额及支付方式
赔偿金额根据损坏程度及市场价值评估确定。
赔偿方式为现金支付。
11. 租客义务
租客对房屋及设施的使用义务
租客应爱护使用房屋及设施，不得损坏或擅自改动。
租客应合理使用水电等资源，避免浪费。
租客对房屋及设施的保护义务
租客应保持房屋及设施的整洁，及时清理垃圾。
租客应确保房屋及设施的安全，防止他人侵扰。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构申请仲裁。
13. 合同附件
合同附件一：房屋设施清单
列明房屋内的家具、电器等设施的详细清单。
合同附件二：租金支付凭证
列明租金支付的具体日期、金额及支付方式。
14. 合同生效及其他
合同生效条件
双方在合同上签字盖章后，合同即生效。
合同解释
合同条款的解释以本合同为准。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续。
合同签订地
合同签订地为房屋所在地。
合同份数及保管
本合同一式两份，双方各执一份。
合同由双方妥善保管。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、维修、保险等服务的个人或机构。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。
16. 第三方介入程序
第三方介入申请
甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并应提供第三方的资质证明和相关服务内容。
第三方选择
第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应确保第三方具备履行相关服务的能力。
第三方介入协议
甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。
17. 第三方责任限额
第三方责任
第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。
责任免除
因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行服务或造成损失的，第三方不承担责任。