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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版租房合同书样板
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
房屋基本信息
租赁期限
2. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
逾期支付处理
3. 房屋使用与维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
4. 房屋设施与设备
设施设备清单
设施设备使用规范
设施设备损坏赔偿
5. 附属设施与公共区域
附属设施使用规范
公共区域使用规范
公共区域维护责任
6. 保证金及退还
保证金金额
保证金退还条件
保证金退还程序
7. 房屋转租与转借
转租与转借条件
转租与转借审批程序
转租与转借责任
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任追究程序
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决费用
11. 其他约定
合同附件
合同生效条件
合同解除条件
12. 合同附件
房屋租赁合同附件
房屋设施设备清单
其他相关附件
13. 合同签署与生效
合同签署时间
合同生效时间
合同备案
14. 合同解除与终止后的处理
合同解除与终止后的房屋归还
合同解除与终止后的费用结算
合同解除与终止后的其他事项处理
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______。
乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。
房屋基本信息
房屋地址：_______，房屋面积：_______平方米，房屋结构：_______。
租赁期限
租赁起始日期：_______，租赁终止日期：_______，租赁期限为_______年。
第二条 租金及支付方式
租金金额
租金总额：_______元，每月租金：_______元。
支付方式
租金支付方式：每月_______日前支付，支付方式为银行转账/现金支付。
逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。
第三条 房屋使用与维护
房屋使用范围
乙方仅限于居住用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
房屋维护责任
房屋内部及附属设施的正常维护责任由乙方承担，乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。
房屋损坏赔偿
如乙方在使用过程中造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第四条 房屋设施与设备
设施设备清单
房屋内设施设备清单如下：_______。
设施设备使用规范
乙方应按照设备使用说明书或甲方指定的方式使用设施设备。
设施设备损坏赔偿
如乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第五条 附属设施与公共区域
附属设施使用规范
乙方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改动。
公共区域使用规范
乙方应遵守公共区域使用规定，不得擅自占用或损坏公共设施。
公共区域维护责任
公共区域维护责任由甲方承担，乙方应协助维护公共区域卫生。
第六条 保证金及退还
保证金金额
保证金总额：_______元。
保证金退还条件
合同终止且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后_______日内退还保证金。
保证金退还程序
乙方应在合同终止后向甲方提交保证金退还申请，甲方在收到申请后_______日内退还保证金。
第七条 房屋转租与转借
转租与转借条件
未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。
转租与转借审批程序
如乙方需转租或转借房屋，应向甲方提交申请，甲方在收到申请后_______日内给予答复。
转租与转借责任
如未经甲方同意，乙方擅自转租或转借房屋，乙方应承担由此产生的全部责任。
第八条 合同解除与终止
合同解除条件
1. 甲方因房屋出售、自用等原因需要收回房屋，且乙方同意解除合同。
2. 乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
合同终止条件
1. 租赁期限届满，合同自然终止。
2. 甲方或乙方提前终止合同，应提前_______日书面通知对方。
合同解除与终止程序
1. 任何一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并说明理由。
2. 双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致意见。
第九条 违约责任
违约情形
1. 乙方逾期支付租金超过_______日。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途。
3. 乙方未按约定使用房屋或附属设施，造成损坏。
4. 甲方未按约定提供房屋或附属设施。
违约责任承担
1. 违约方应承担对方因此遭受的直接损失。
2. 违约方应向对方支付违约金，违约金为_______元。
违约责任追究程序
1. 违约方应在收到违约通知后_______日内采取补救措施。
2. 如违约方未采取补救措施，非违约方有权要求解除合同。
第十条 争议解决
争议解决方式
1. 双方应友好协商解决争议。
2. 如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
1. 双方应在争议发生后_______日内提出书面解决请求。
2. 争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。
争议解决费用
1. 争议解决费用由败诉方承担。
第十一条 其他约定
合同附件
本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件、房屋设施设备清单等。
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件
1. 合同期满。
2. 双方协商一致解除合同。
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
第十二条 合同附件
房屋租赁合同附件
1. 房屋租赁合同附件一：房屋设施设备清单。
2. 房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据。
房屋设施设备清单
1. 房屋设施设备清单一：家具清单。
2. 房屋设施设备清单二：电器清单。
其他相关附件
1. 房屋产权证明。
2. 房屋租赁许可证。
第十三条 合同签署与生效
合同签署时间
本合同于_______年_______月_______日签署。
合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同备案
本合同签订后，双方应将合同报房屋所在地房产管理部门备案。
第十四条 合同解除与终止后的处理
合同解除与终止后的房屋归还
1. 合同解除或终止后，乙方应在_______日内将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。
2. 乙方应将房屋钥匙交还甲方。
合同解除与终止后的费用结算
1. 合同解除或终止后，双方应结清租金、押金等费用。
2. 如有未支付的费用，乙方应在合同解除或终止后_______日内支付。
合同解除与终止后的其他事项处理
1. 合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。
2. 双方应在合同解除或终止后_______日内完成所有后续事宜的处理。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问等。