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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版父母房产归属协议书书
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
2. 双方当事人
甲方信息
乙方信息
3. 房产基本情况
房产名称
房产地址
房产类型
房产面积
房产产权证号
4. 房产归属
甲方产权份额
乙方产权份额
房产共有情况
5. 产权变更与转让
产权变更条件
产权转让条件
产权变更与转让程序
6. 使用与维护
房产使用规定
房产维护责任
维护费用承担
7. 租赁与收益
房产租赁情况
租金收取与管理
租金收益分配
8. 义务与责任
甲方义务
乙方义务
违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
11. 合同附件
房产产权证复印件
房产评估报告
其他相关文件
12. 合同签署与见证
签署日期
签署地点
见证人信息
13. 合同份数与效力
合同份数
合同效力
14. 其他约定事项
隐私保护
通知方式
不可抗力
合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同定义
本合同是指甲方与乙方就特定房产的产权归属、使用、维护、租赁等相关事项所达成的协议。
术语解释
房产：指本合同中约定的位于_______的_______房产。
甲方：指在本合同中拥有房产部分产权的一方。
乙方：指在本合同中拥有房产部分产权的另一方。
2. 双方当事人
甲方信息
甲方全称：__________________
甲方法定代表人：_____________
甲方住所地：________________
乙方信息
乙方全称：__________________
乙方法定代表人：_____________
乙方住所地：________________
3. 房产基本情况
房产名称：__________________
房产地址：__________________
房产类型：__________________
房产面积：_______平方米
房产产权证号：__________________
4. 房产归属
甲方产权份额：_______%
乙方产权份额：_______%
房产共有情况：本房产为双方共有产权，甲方享有_______%的份额，乙方享有_______%的份额。
5. 产权变更与转让
产权变更条件：任何一方在合同有效期内要求变更产权份额，需书面通知另一方，并经双方协商一致。
产权转让条件：任何一方在合同有效期内欲将产权转让给第三方，需提前_______天书面通知另一方，并经双方协商一致。
产权变更与转让程序：产权变更或转让需按照我手续。
6. 使用与维护
房产使用规定：双方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途等。
房产维护责任：双方应共同承担房产的维护责任，确保房产的正常使用。
维护费用承担：房产维护费用按照甲方_______%承担，乙方_______%承担。
7. 租赁与收益
房产租赁情况：本房产在未经双方协商一致的情况下，不得出租给第三方。
租金收取与管理：租金由甲方负责收取，乙方按约定时间向甲方支付租金。
租金收益分配：租金收益按照甲方_______%的比例分配给甲方，乙方_______%的比例分配给乙方。
8. 义务与责任
甲方义务
甲方应按照合同约定，按时足额支付房产维护费用和租金。
甲方应保证房产的安全使用，不得进行任何可能危害房屋结构和使用安全的行为。
甲方应配合乙方在必要时进入房产进行必要的管理和维修工作。
乙方义务
乙方应按照合同约定，按时足额支付房产维护费用和租金。
乙方应合理使用房产，不得违反合同约定或损害甲方权益。
乙方应尊重甲方对房产的共有权益，不得擅自处置房产。
违约责任
若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。
仲裁机构的选择及仲裁规则应在合同中明确。
争议解决程序
争议发生后，双方应在_______日内提出书面解决请求。
解决争议过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。
10. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同生效前，双方应办理相关产权登记手续。
合同终止条件
合同到期后自然终止。
双方协商一致解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除条件
一方严重违约，另一方有权解除合同。
合同目的无法实现，经双方协商一致解除合同。
11. 合同附件
房产产权证复印件
房产评估报告
其他相关文件
12. 合同签署与见证
签署日期：_______年_______月_______日
签署地点：________________
见证人信息
见证人姓名：__________________
见证人身份证号码：__________________
13. 合同份数与效力
合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
合同效力：本合同自生效之日起具有法律约束力。
14. 其他约定事项
隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并可根据情况协商调整合同条款。
合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。
第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供专业服务、进行房产评估、监理、法律咨询等。
16. 第三方介入的同意与选择
第三方的选择由甲方或乙方提出，经另一方同意后确定。
第三方的选择应在合同中明确，包括第三方名称、服务内容、费用及支付方式等。
17. 第三方责任的界定
第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其服务的专业性和合法性。
第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于合同履行过程中的其他问题，第三方不承担任何责任。
18. 第三方责任限额
第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。
若第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。