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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版父母房产分割协议书书范本
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
房产基本信息
2. 房产分割原则
分割比例
分割方式
分割时间
3. 房产分割后的权属
房产所有权
房产使用权
房产收益权
4. 房产分割费用
费用承担
费用支付方式
费用支付时间
5. 房产分割后的维修保养
维修保养责任
维修保养费用
维修保养方式
6. 房产分割后的税务处理
税务责任
税务申报
税务缴纳
7. 房产分割后的纠纷解决
纠纷解决方式
纠纷解决机构
纠纷解决程序
8. 房产分割后的其他约定
房产分割后的居住安排
房产分割后的财产分配
房产分割后的其他事项
9. 合同生效与终止
合同生效条件
合同生效时间
合同终止条件
合同终止时间
10. 合同变更与解除
合同变更条件
合同变更程序
合同解除条件
合同解除程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任免除
12. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
不可抗力通知
13. 合同附件
房产分割协议书
房产评估报告
其他相关文件
14. 合同签署与生效
合同签署时间
合同签署地点
合同生效时间
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
房产所有方甲方：姓名、身份证号码、联系方式
房产所有方乙方：姓名、身份证号码、联系方式
房产基本信息
房产坐落地址：具体门牌号码
房产面积：平方米
房产证号：_________
房产性质：住宅、商业等
2. 房产分割原则
分割比例
甲方拥有房产份额：_________%（百分比）
乙方拥有房产份额：_________%（百分比）
分割方式
实际分割：房产按分割比例进行实际分割
财产折价：双方协商确定房产折价后，进行财产折价分割
分割时间
分割完成时间：________年________月________日
3. 房产分割后的权属
房产所有权
甲方拥有分割后房产的所有权
乙方拥有分割后房产的所有权
房产使用权
甲方享有分割后房产的使用权
乙方享有分割后房产的使用权
房产收益权
甲方享有分割后房产的收益权
乙方享有分割后房产的收益权
4. 房产分割费用
费用承担
分割费用由甲方承担_________%
分割费用由乙方承担_________%
费用支付方式
银行转账
现金支付
费用支付时间
费用支付时间为分割完成后的________日内
5. 房产分割后的维修保养
维修保养责任
甲方负责分割后房产的维修保养
乙方负责分割后房产的维修保养
维修保养费用
维修保养费用由甲方承担_________%
维修保养费用由乙方承担_________%
维修保养方式
定期检查
紧急维修
6. 房产分割后的税务处理
税务责任
甲方负责分割后房产的税务申报
乙方负责分割后房产的税务申报
税务申报
在分割后的房产权属变更之日起________日内完成税务申报
税务缴纳
按照相关法律法规规定缴纳房产分割产生的税费
7. 房产分割后的纠纷解决
纠纷解决方式
双方协商解决
依法向人民法院提起诉讼
纠纷解决机构
当地人民法院
纠纷解决程序
双方应在发生纠纷之日起________日内协商解决
协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼
8. 房产分割后的其他约定
房产分割后的居住安排
甲方在分割后的房产中享有________%的居住权，乙方在分割后的房产中享有________%的居住权
双方应保持和睦相处，不得干扰对方的正常居住和生活
房产分割后的财产分配
房产分割后的剩余财产，经双方协商一致后进行分配
分配方式包括但不限于货币支付、实物移交等
房产分割后的其他事项
分割后的房产不得进行抵押、转让、出租等行为，未经对方同意不得改变房产用途
任何一方因分割后的房产权益产生争议，应立即通知对方，并在________日内协商解决
9. 合同生效与终止
合同生效条件
双方签署本合同并签字盖章
本合同经双方签字盖章后自签署之日起生效
合同生效时间
合同自双方签字盖章之日起生效
合同终止条件
房产分割完成
合同约定的其他终止条件
合同终止时间
房产分割完成后，本合同自动终止
10. 合同变更与解除
合同变更条件
双方协商一致
符合法律法规的规定
合同变更程序
双方签订书面变更协议
变更协议经双方签字盖章后生效
合同解除条件
合同约定的解除条件成立
依法可以解除合同的情形
合同解除程序
提出解除合同的一方应提前________日通知对方
双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议
11. 违约责任
违约情形
未按约定支付分割费用
未按约定履行维修保养义务
违反房产分割后的使用约定
违约责任承担
支付违约金，违约金数额为________%
恢复原状或赔偿损失
违约责任免除
因不可抗力导致违约的，免除违约责任
在合理期限内未履行义务，经催告仍未履行的，可以解除合同
12. 不可抗力
不可抗力定义
因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行
不可抗力处理
当事人应及时通知对方
在不可抗力事件持续期间，合同履行中止
不可抗力事件结束后，合同履行应继续进行
不可抗力通知
不可抗力事件发生后，当事人应在________日内通知对方
13. 合同附件
房产分割协议书
房产分割协议书作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力
房产评估报告
房产评估报告作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力