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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版消防工程专业分包合同书
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同编号
合同签订日期
合同双方
合同有效期
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目内容
项目进度
3. 分包范围
分包工程内容
分包工程量
分包工程标准
分包工程责任
4. 工程质量要求
质量标准
质量检测
质量保证
质量纠纷处理
5. 工程进度要求
进度计划
进度调整
进度延误责任
进度验收
6. 工程费用
工程费用构成
工程费用支付方式
工程费用调整
工程费用结算
7. 付款方式及期限
付款方式
付款期限
付款条件
付款违约责任
8. 风险责任及保险
风险责任划分
保险种类及范围
保险费用承担
保险理赔
9. 工程验收
验收标准
验收程序
验收争议解决
验收证书
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
违约争议解决
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
13. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
14. 其他约定
合同附件
合同解释
合同签署
合同生效
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称：2025版消防工程专业分包合同书
合同编号：FS2025SB001
合同签订日期：2025年1月1日
合同双方
分包方：消防科技有限公司
总包方：建筑工程有限公司
合同有效期：自2025年1月1日至2027年12月31日
2. 项目概况
项目名称：大厦消防工程
项目地点：市区路号
项目规模：总建筑面积为100,000平方米，消防工程总投资为500万元
项目内容：包括火灾自动报警系统、消防水系统、消防供电系统、消防设施设备安装等
项目进度：预计分四个阶段完成，每个阶段工期为3个月
3. 分包范围
分包工程内容：火灾自动报警系统、消防水系统、消防供电系统、消防设施设备安装及调试
分包工程量：详见附件《消防工程量清单》
分包工程标准：符合国家相关消防工程标准和规范
分包工程责任：分包方负责分包工程的设计、施工、验收及保修
4. 工程质量要求
质量标准：符合国家相关消防工程质量标准
质量检测：分包方需进行自检，总包方进行抽检
质量保证：分包方提供1年的免费保修服务
质量纠纷处理：双方协商解决，协商不成可提交仲裁机构仲裁
5. 工程进度要求
进度计划：详见附件《消防工程进度计划表》
进度调整：因不可抗力或其他原因导致进度延误，需提前5个工作日通知对方
进度延误责任：因分包方原因导致进度延误，分包方承担违约责任
进度验收：按阶段完成，每个阶段完成后进行验收
6. 工程费用
工程费用构成：详见附件《消防工程费用构成明细》
工程费用支付方式：按工程进度分期支付，每次支付比例为工程总价的10%
工程费用调整：因市场价格波动等原因，经双方协商一致可调整工程费用
工程费用结算：工程完工后，双方在30日内完成工程费用结算
7. 付款方式及期限
付款方式：银行转账
付款期限：每个阶段工程完成后10个工作日内支付
付款条件：工程验收合格，且无质量争议
付款违约责任：未按时付款，违约方应支付每日万分之五的违约金
8. 风险责任及保险
风险责任划分
分包方责任：因分包方原因导致工程事故或损失，由分包方承担全部责任
总包方责任：因总包方原因导致工程事故或损失，由总包方承担全部责任
不可抗力：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致工程事故或损失，双方各自承担，互不追究
保险种类及范围
分包方需购买工程一切险，保险金额不低于分包工程合同价的120%
总包方需购买建筑工程一切险，保险金额不低于工程总价的120%
保险费用承担
分包方承担工程一切险的保险费用
总包方承担建筑工程一切险的保险费用
保险理赔
发生保险事故后，双方应及时通知保险公司
保险公司根据保险合同进行理赔
9. 工程验收
验收标准：符合国家相关消防工程质量标准及合同约定
验收程序：验收前通知对方，验收时双方共同参与
验收争议解决：验收不合格，双方协商解决，协商不成可提交仲裁机构仲裁
验收证书：验收合格后，总包方出具验收证书
10. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、未按时付款等
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约赔偿：赔偿金额根据实际情况及合同约定确定
违约争议解决：违约争议解决方式同第九条
11. 争议解决
争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼
争议解决机构：协商解决不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决程序：按照相关法律法规及程序进行
争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商解决
12. 合同解除
合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等
合同解除程序：提前30日书面通知对方，并说明解除理由
合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项，并处理相关事宜
13. 合同终止
合同终止条件：合同约定的有效期届满，或双方协商一致解除合同
合同终止程序：按照合同约定进行
合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项，并处理相关事宜
14. 其他约定
合同附件：包括但不限于工程量清单、进度计划、费用构成明细等
合同解释：合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准
合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、仲裁机构等。
第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、专业性和公正性。
16. 第三方介入条款
第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。
第三方职责：第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责。
17. 甲乙双方额外条款
甲方额外条款
甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行职责。
甲方应配合第三方进行现场检查、监督和验收。