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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版沿街商铺房屋租赁合同书模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁房屋基本情况
房屋坐落位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 租金调整
租金调整条件
租金调整幅度
租金调整通知
6. 押金及退还
押金金额
押金支付时间
押金退还条件
押金退还方式
7. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
8. 装修及改动
装修审批
装修费用承担
装修恢复原状
9. 不可抗力及免责条款
不可抗力定义
不可抗力处理
免责条款
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除通知
13. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋租赁补充协议
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
租赁方名称：
租赁方法定代表人或负责人：
租赁方联系电话：
租赁方住所地址：
出租方基本信息
出租方名称：
出租方法定代表人或负责人：
出租方联系电话：
出租方住所地址：
2. 租赁房屋基本情况
房屋坐落位置：
具体地址：________________________
房屋面积：
建筑面积：____________________平方米
使用面积：____________________平方米
房屋结构：
结构类型：____________________
房屋用途：
房屋用途：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：
租赁起始日期：____年__月__日
租赁终止日期：
租赁终止日期：____年__月__日
租赁期限延长：
租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。
4. 租金及支付方式
租金金额：
租金总额：____________________元
租金支付方式：
租金支付方式：按月支付
租金支付时间：
每月租金支付日：____日
5. 租金调整
租金调整条件：
在租赁期限内，如遇房屋租赁市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金。
租金调整幅度：
租金调整幅度不得超过市场租金涨幅的30%。
租金调整通知：
租金调整事宜，双方应提前____个月书面通知对方。
6. 押金及退还
押金金额：
押金总额：____________________元
押金支付时间：
押金于合同签订当日支付。
押金退还条件：
租赁期满且租赁房屋无损坏、租赁费用结清的情况下，押金予以退还。
押金退还方式：
押金退还方式：现金退还或银行转账。
7. 房屋使用及维护
房屋使用范围：
租赁方仅限于租赁房屋的合法用途，不得擅自改变房屋结构及用途。
房屋维护责任：
租赁方负责租赁期间房屋的正常使用和维护，包括但不限于水电设施、门窗、墙面等。
房屋损坏赔偿：
因租赁方使用不当造成的房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿。
8. 装修及改动
装修审批
租赁方如需对房屋进行装修或改动，应提前____个月向出租方提出书面申请，并提交装修方案。出租方应在____个工作日内给予答复。
装修费用承担
经出租方同意的装修费用，由租赁方承担。未经出租方同意的装修，租赁方应自行承担所有费用。
装修恢复原状
租赁期满或合同解除后，租赁方应将房屋恢复至租赁前的状态，否则应承担恢复原状的费用。
9. 不可抗力及免责条款
不可抗力定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力处理
发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除违约责任。
免责条款
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
10. 违约责任
违约情形
（1）未按时支付租金；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）房屋损坏未及时修复；
（4）违反合同约定的其他行为。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
争议解决机构
仲裁委员会：____________________
人民法院：____________________
12. 合同生效及解除
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，另一方有权解除合同。
合同解除通知
合同解除事宜，双方应提前____个月书面通知对方。
13. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋租赁补充协议
14. 其他约定事项
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除之日起失效。
本合同如有修改，应经双方书面同意，并签署补充协议。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方、监管机构等。
第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。
2. 第三方责任限额
第三方在本合同中的责任，应明确约定责任限额，包括但不限于：
责任限额金额：____________________元
责任限额范围：____________________
超出责任限额部分的处理方式：____________________
3. 第三方介入条款
中介方
中介方作为合同签订的协助方，其职责包括但不限于：
为甲乙双方提供信息、咨询、沟通等服务；
协助甲乙双方签订合同；
协助处理合同履行过程中的纠纷。
中介方的责任：
中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整；
中介方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；
中介方违反上述约定的，应承担相应的法律责任。
担保方
担保方为本合同提供担保，其职责包括但不限于：
按照合同约定，履行担保义务；
在甲乙双方发生纠纷时，协助解决；
担保方的责任：