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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版正规房屋买卖合同书范本共
本合同目录一览
1. 合同当事人基本信息
出卖人信息
买受人信息
中介机构信息（如有）
2. 房屋基本信息
房屋坐落
房屋结构
房屋面积
房屋产权
房屋用途
房屋装修情况
3. 房屋价格及支付方式
房屋总价
付款方式
付款时间节点
付款凭证
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋验收标准
验收程序
验收报告
5. 房屋产权转移及登记
房屋产权转移方式
房屋产权登记
房屋产权证书
6. 房屋税费及费用承担
房屋税费种类
税费承担比例
税费支付时间
费用清单
7. 违约责任及争议解决
违约责任
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
8. 合同解除及终止
合同解除条件
合同解除程序
合同终止条件
合同终止程序
9. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同补充协议
10. 合同附件及补充条款
合同附件
补充条款
11. 合同签署及生效
合同签署时间
合同签署地点
合同生效时间
12. 合同履行及监督
合同履行方式
合同履行期限
合同履行监督
13. 合同解除及终止的后续处理
房屋及款项返还
税费及费用退还
违约责任追究
14. 合同其他约定
其他约定事项
其他约定条款
第一部分：合同如下：
第一条 合同当事人基本信息
出卖人信息
出卖人名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
住所地：（详细地址）
联系电话：（电话号码）
买受人信息
买受人名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
住所地：（详细地址）
联系电话：（电话号码）
中介机构信息（如有）
中介机构名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
住所地：（详细地址）
联系电话：（电话号码）
第二条 房屋基本信息
房屋坐落
房屋位于：（省、市、县及街道名称）
具体地址：（小区名称、楼栋号、单元号、房号等）
房屋结构
房屋结构为：（框架结构、砖混结构、砖木结构等）
房屋面积
房屋建筑面积为：（平方米）
房屋产权
房屋产权性质为：（住宅、商业、办公等）
房屋用途
房屋用途为：（居住、经营等）
房屋装修情况
房屋装修情况为：（毛坯、精装修等）
第三条 房屋价格及支付方式
房屋总价
房屋总价为：（人民币大写）
付款方式
付款方式为：（一次性付款、分期付款等）
付款时间节点
首付款：（人民币大写）于合同签订之日起（天数）内支付；
尾款：（人民币大写）于房屋交付前（天数）内支付；
付款凭证
付款凭证为：（银行转账记录、现金收据等）
第四条 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付时间为：（具体日期）
房屋交付条件
房屋交付条件为：（无欠款、无产权纠纷、无租赁合同等）
房屋验收标准
房屋验收标准为：（国家及地方相关标准、合同约定标准等）
验收程序
验收程序为：（买受人、中介机构、出卖人共同参与验收）
验收报告
验收报告由买受人、中介机构、出卖人共同签署。
第五条 房屋产权转移及登记
房屋产权转移方式
房屋产权转移方式为：（买卖合同约定的转移方式）
房屋产权登记
房屋产权登记由出卖人负责办理，买受人提供相关材料；
房屋产权证书
房屋产权证书于产权转移登记完成后，由出卖人交付给买受人。
第六条 房屋税费及费用承担
房屋税费种类
房屋税费种类为：（契税、营业税、个人所得税等）
税费承担比例
税费承担比例为：（按国家及地方相关政策规定执行）
税费支付时间
税费支付时间为：（合同约定的时间节点）
费用清单
税费及费用清单详见附件。
第七条 违约责任及争议解决
违约责任
买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金；（具体金额及支付方式）
出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金；（具体金额及支付方式）
争议解决方式
争议解决方式为：（协商解决、调解、仲裁、诉讼等）
争议解决机构
争议解决机构为：（具体的仲裁委员会或人民法院）
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。
第八条 合同解除及终止
合同解除条件
（1）一方当事人严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）不可抗力致使合同目的不能实现；
（3）一方当事人丧失民事行为能力或死亡，且无继承人或受遗赠人；
（4）合同约定的其他解除条件。
合同解除程序
任何一方要求解除合同，应提前（天数）书面通知对方，并说明解除合同的理由；
合同终止条件
（1）合同约定的履行期限届满；
（2）房屋及款项已全部交付；
（3）合同约定的其他终止条件。
合同终止程序
合同终止后，双方应相互确认合同终止的事实，并办理相关手续。
第九条 合同生效及变更
合同生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的附件。
合同补充协议
合同补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 合同附件及补充条款
合同附件
（1）房屋产权证明文件复印件；
（2）房屋测绘报告复印件；
（3）付款凭证复印件；
（4）其他双方约定的文件。
补充条款
（1）双方约定的其他权利义务；
（2）双方约定的保密条款；
（3）双方约定的争议解决方式。
第十一条 合同签署及生效
合同签署时间
合同签署时间为：（具体日期）
合同签署地点
合同签署地点为：（具体地址）
合同生效时间
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十二条 合同履行及监督
合同履行方式
合同履行方式为：（按合同约定的时间和方式履行）
合同履行期限
合同履行期限为：（具体期限）
合同履行监督
合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同内容的履行。
第十三条 合同解除及终止的后续处理
房屋及款项返还
合同解除或终止后，房屋及款项的返还按双方协商一致的方式处理。