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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版楼顶场地出租合同书
本合同目录一览
1. 合同基本信息
出租方信息
承租方信息
出租场地基本信息
2. 出租场地用途
合法用途
限制用途
3. 出租期限
出租起始日期
出租终止日期
合同续签
4. 出租场地租金
租金金额
付款方式
付款时间
违约金
5. 出租场地使用规范
使用范围
使用限制
安全规定
6. 维修与保养
出租方责任
承租方责任
紧急维修
7. 责任与风险
责任范围
风险承担
保险要求
8. 违约责任
承租方违约
出租方违约
违约处理
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
解除后的处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同附件
12. 合同附件
出租场地平面图
合同附件清单
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
出租方信息
出租方名称：公司
出租方法定代表人：
出租方地址：省市区路号
出租方联系电话：138xxxx5678
承租方信息
承租方名称：YY有限公司
承租方法定代表人：
承租方地址：省市区路号
承租方联系电话：139xxxx5678
出租场地基本信息
出租场地名称：楼顶场地
出租场地位置：市区小区楼顶
出租场地面积：200平方米
出租场地用途：商业活动、休闲娱乐
2. 出租场地用途
合法用途
承租方在出租场地内进行合法的商业活动、休闲娱乐等用途。
承租方不得在出租场地内进行违法活动，如赌博、交易等。
限制用途
承租方不得在出租场地内进行噪音污染、环境污染等有害活动。
承租方不得在出租场地内搭建临时建筑，如帐篷、临时舞台等。
3. 出租期限
出租起始日期：2025年1月1日
出租终止日期：2028年12月31日
合同续签
双方在合同到期前30日内可协商续签，续签期限最长不超过5年。
4. 出租场地租金
租金金额：每月人民币10,000元
付款方式：每月支付一次，提前5个工作日支付。
付款时间：每月5日前
违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。
5. 出租场地使用规范
使用范围
承租方在出租场地内进行商业活动、休闲娱乐等合法用途。
承租方不得将出租场地转租或分租给第三方。
使用限制
承租方不得在出租场地内进行噪音污染、环境污染等有害活动。
承租方不得在出租场地内搭建临时建筑，如帐篷、临时舞台等。
安全规定
承租方应确保在出租场地内活动的人员安全。
承租方应遵守当地消防安全规定，确保出租场地内消防设施完好。
6. 维修与保养
出租方责任
出租方负责出租场地的基础设施维修和保养。
出租方应在接到承租方通知后5个工作日内进行维修。
承租方责任
承租方负责出租场地内的设施使用和维护。
承租方在使用过程中，如造成出租场地设施损坏，应负责修复或赔偿。
紧急维修
在紧急情况下，承租方有权自行进行维修，但应在事后及时通知出租方。
7. 责任与风险
责任范围
出租方对出租场地的基础设施承担维修责任。
承租方对在出租场地内活动的人员安全承担责任。
风险承担
承租方应自行承担在出租场地内活动可能产生的风险。
出租方不承担因不可抗力导致的损失。
8. 违约责任
承租方违约
若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金1%的滞纳金。
若承租方擅自改变出租场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
出租方违约
若出租方未按时提供出租场地，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。
若出租方未履行维修保养义务，导致承租方无法正常使用场地，承租方有权要求出租方赔偿损失。
违约处理
双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
9. 合同解除
合同解除条件
出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。
出租场地因不可抗力导致无法继续使用，合同自动解除。
合同解除程序
一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。
收到解除通知的一方应在接到通知后15日内作出答复。
解除后的处理
合同解除后，承租方应立即停止使用出租场地，并退还出租方提供的设施。
双方应根据合同约定，处理合同解除后的善后事宜。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
争议解决机构
本合同争议解决机构为仲裁委员会。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
11. 合同生效与变更
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
合同附件
本合同附件包括出租场地平面图、合同附件清单等。
12. 合同附件
出租场地平面图
出租场地平面图应详细标注场地范围、设施布局等信息。
合同附件清单
合同附件清单应列明所有附件的名称、数量及存放位置。
13. 合同签署
签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署地点
本合同签署地点为市区路号。
签署人
出租方代表：
承租方代表：
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方定义
本合同中所述第三方，是指除出租方和承租方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织。
第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、评估方、保险代理方等。
第三方介入范围
第三方介入范围包括但不限于：中介服务、项目监理、施工管理、资产评估、保险代理等。
16. 第三方介入的程序
第三方介入程序
第三方介入需经出租方和承租方书面同意。
出租方和承租方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。
17. 甲乙双方的责任与义务
出租方责任与义务