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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版楼房买卖合同书样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方信息
买受方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋权属
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 房屋交付及使用
交付时间
交付条件
使用范围
5. 房屋产权过户
过户时间
过户费用
过户手续
6. 附属设施及配套设施
附属设施
配套设施
7. 交易税费承担
税费种类
税费承担方
税费支付时间
8. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
9. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效时间
合同终止条件
合同终止时间
12. 合同附件
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：其他相关文件
13. 合同签订及生效
合同签订时间
合同签订地点
合同生效条件
合同生效时间
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出卖方信息
出卖方名称：_______
法定代表人/负责人：_______
联系方式：_______
买受方信息
买受方名称：_______
法定代表人/负责人：_______
联系方式：_______
第二条 房屋基本情况
房屋位置
房屋所在地址：_______
房屋面积
房屋建筑面积：_______平方米
房屋结构
房屋结构类型：_______
房屋权属
房屋所有权证号：_______
房屋所有权人：_______
第三条 交易价格及支付方式
交易价格
房屋交易价格：_______元整
付款方式
付款方式：分期付款
付款时间
首付款：_______元，在合同签订之日起_______个工作日内支付；
第二期付款：_______元，在房屋交付前_______个工作日内支付；
尾款：_______元，在房屋产权过户后_______个工作日内支付。
第四条 房屋交付及使用
交付时间
房屋交付时间：_______年_______月_______日
交付条件
房屋交付时，买受方须检查房屋及附属设施、配套设施是否完好，如存在质量问题，出卖方应在_______个工作日内进行修复；
使用范围
买受方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋的实际用途进行使用。
第五条 房屋产权过户
过户时间
房屋产权过户时间：_______年_______月_______日
过户费用
过户费用由买受方承担，具体费用标准按照国家相关规定执行。
过户手续
买受方应在房屋产权过户前，配合出卖方办理相关过户手续。
第六条 附属设施及配套设施
附属设施
房屋附属设施包括：_______
配套设施
房屋配套设施包括：_______
第七条 交易税费承担
税费种类
交易税费包括但不限于：契税、印花税、营业税、个人所得税等。
税费承担方
交易税费由买受方承担，出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。
税费支付时间
买受方应在房屋产权过户前，将交易税费支付给相关税务机关。
第八条 违约责任
违约情形
1. 出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金；
2. 买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金；
3. 出卖方提供的房屋不符合约定条件的，买受方有权要求出卖方进行修复或退还房款，并支付_______元违约金；
4. 买受方逾期办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金；
5. 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
违约责任
违约方应按照约定向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。
违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第九条 争议解决方式
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：_______仲裁委员会或_______人民法院。
争议解决程序
双方应按照争议解决机构的程序进行，并遵守其相关规定。
第十条 合同解除
合同解除条件
1. 出卖方未按约定时间交付房屋，经买受方催告后_______日内仍未交付的；
2. 买受方未按约定时间支付房款，经出卖方催告后_______日内仍未支付的；
3. 合同约定的其他解除条件。
合同解除程序
1. 一方提出解除合同，应书面通知另一方；
2. 收到解除合同通知的一方应在_______日内作出答复；
3. 双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。
合同解除后的处理
1. 解除合同后，已支付的房款不予退还；
2. 出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续；
3. 双方应按照合同约定承担违约责任。
第十一条 合同生效及终止
合同生效条件
合同经双方签字（或盖章）后生效。
合同生效时间
合同自_______年_______月_______日起生效。
合同终止条件
1. 房屋产权过户手续办理完毕；
2. 合同约定的其他终止条件。
合同终止时间
合同自房屋产权过户手续办理完毕之日起终止。
第十二条 合同附件
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：其他相关文件
第十三条 合同签订及生效
合同签订时间
合同签订时间：_______年_______月_______日。
合同签订地点
合同签订地点：_______。
合同生效条件
合同经双方签字（或盖章）后生效。
合同生效时间
合同自_______年_______月_______日起生效。
第十四条 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
其他约定事项二
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
其他约定事项三
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
第二部分：第三方介入后的修正
第八条 违约责任
违约情形
1. 出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金；
2. 买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金；
3. 出卖方提供的房屋不符合约定条件的，买受方有权要求出卖方进行修复或退还房款，并支付_______元违约金；
4. 买受方逾期办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金；