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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版果林租赁合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
出租方信息
2. 租赁标的物描述
果林位置
果林面积
果林品种
3. 租赁期限
租赁开始日期
租赁结束日期
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
5. 租赁费用及承担
租赁费用包含内容
租赁费用承担方式
6. 租赁用途及限制
租赁用途
租赁限制
7. 租赁期间维护与管理
果林维护责任
果林管理责任
8. 租赁期满后的处理
果林归还
租赁合同终止
9. 违约责任
租赁方违约责任
出租方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
13. 其他约定事项
不可抗力条款
合同附件
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
租赁方信息
全称：________
简称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
出租方信息
全称：________
简称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
第二条 租赁标的物描述
果林位置：________省________市________县（区）________镇（乡）________村，具体位置以《土地承包经营权证》记载为准。
果林面积：________亩，其中果树面积________亩，其他土地面积________亩。
果林品种：________品种，树龄________年。
第三条 租赁期限
租赁开始日期：________年________月________日
租赁结束日期：________年________月________日
第四条 租金及支付方式
租金金额：每年________元，共计________年，总额为________元。
支付方式：________（如银行转账、现金支付等）
支付时间：每年________月________日前支付上一年度的租金。
第五条 租赁费用及承担
租赁费用包含内容：包括果树种植、管理、采摘、运输、销售等费用。
租赁费用承担方式：租赁方承担上述所有费用。
第六条 租赁用途及限制
租赁用途：用于________品种的果树种植、管理、采摘和销售。
租赁限制：不得改变果林用途，不得擅自砍伐、移植果树，不得擅自改变土地性质。
第七条 租赁期间维护与管理
果林维护责任：租赁方负责果林的日常维护，包括修剪、施肥、病虫害防治等。
果林管理责任：租赁方负责果林的管理，包括生产计划、市场销售、财务管理等。
第八条 租赁期满后的处理
果林归还：租赁期满后，租赁方应将果林及地上附着物完好无损地归还给出租方。
租赁合同终止：租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。
第九条 违约责任
租赁方违约责任：
未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。
未按约定用途使用果林的，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。
出租方违约责任：
未按时交付果林的，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金千分之五的违约金。
无正当理由解除合同的，应向租赁方支付相当于租金两倍的赔偿金。
第十条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条 合同生效及变更
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。
第十二条 合同解除
合同解除条件：
出现不可抗力事件，导致合同无法履行；
一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。
第十三条 其他约定事项
不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
合同附件：本合同附件包括但不限于《土地承包经营权证》复印件、租赁费用明细表等。
第十四条 合同签署及生效日期
合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方概念：本合同所指的第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术服务、资金支持或其他协助服务的独立法人、自然人或其他组织。
中介服务：第三方作为中介，协助双方达成合同，并监督合同的履行。
技术服务：第三方提供专业技术服务，协助租赁方进行果林管理。
资金支持：第三方提供资金支持，帮助租赁方解决资金困难。
其他协助：第三方提供其他形式的协助，如市场推广、法律咨询等。
16. 第三方责任与权利
第三方责任：
第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害合同双方的合法权益。
第三方对因自身过错导致合同履行受阻或合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。
第三方权利：
第三方有权要求合同双方提供必要的协助，以完成其职责。
第三方有权根据合同约定收取服务费用。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同双方权益受损的，其责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。
以第三方收取的服务费用的一定比例作为责任限额；
以合同总金额的一定比例作为责任限额；
其他双方认可的合理方式。
18. 第三方介入的额外条款
第三方介入的书面同意：合同双方在引入第三方介入前，应取得对方的书面同意。
第三方介入的协议：合同双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的责任、权利和义务。
第三方介入的监督：合同双方应共同监督第三方的履约情况，确保其履行职责。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与租赁方的关系：第三方作为技术服务或资金支持方，与租赁方之间形成委托关系，租赁方应按照合同约定向第三方支付服务费用。
第三方与出租方的关系：第三方作为中介或协助服务方，与出租方之间形成合作关系，出租方应按照合同约定向第三方支付中介费或服务费。
第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行过程中的协助方，与合同双方均应保持独立、公正的态度，不得偏袒任何一方。
20. 第三方介入的合同变更
合同变更程序：若因第三方介入导致合同内容需要变更，合同双方应书面通知对方，并共同与第三方协商确定变更内容。
合同变更的生效：经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议后，变更内容生效。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 《土地承包经营权证》复印件：证明租赁标的物的合法性和权属。
2. 果林种植规划图：详细说明果林的位置、面积、品种分布等信息。
3. 租赁费用明细表：列明租金金额、支付方式、支付时间等详细信息。
4. 第三方介入协议：详细约定第三方介入的方式、责任、权利和义务。
5. 不可抗力事件证明：如自然灾害、战争等不可抗力事件的证明材料。
6. 违约金支付凭证：证明违约金已支付的凭证。
7. 合同变更协议：双方对合同内容进行变更的书面协议。
8. 第三方责任限额协议：明确第三方责任限额的书面协议。
9. 争议解决相关文件：如协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。
说明要求：
所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。
附件内容应与合同内容相符，并由合同双方签字（或盖章）确认。