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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版杭州中介房屋租赁合同书样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
7. 房屋租赁税费
税费承担
税费缴纳
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改
11. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
12. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋维修清单
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方法定代表人：________________
联系电话：____________________
承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方法定代表人：________________
联系电话：____________________
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋地址：____________________
所在区域：____________________
房屋面积
房屋总面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
房屋结构
房屋结构类型：____________________
房屋装修情况
房屋装修标准：____________________
装修完成时间：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期
租赁终止日期：____________________
租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金总额：____________________元
租金支付方式
租金支付方式：按月支付
租金支付时间
每月租金支付时间为每月______日，支付至出租方指定账户。
5. 房屋押金
押金金额
押金总额：____________________元
押金退还条件
在租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。
押金退还时间
押金退还时间为租赁期满或合同解除后的______个工作日内。
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行转租。
房屋维护责任
（1）房屋及附属设施因自然老化、损坏或不可抗力造成的损失；
（2）因出租方原因造成的房屋及附属设施损坏。
房屋损坏赔偿
如因承租方原因造成房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。
7. 房屋租赁税费
税费承担
房屋租赁税费由双方按照国家相关规定各自承担。
税费缴纳
税费缴纳义务人应按照规定及时足额缴纳相关税费。
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未纠正；
（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；
（3）因房屋及附属设施存在重大安全隐患，经出租方通知后，承租方未在合理期限内进行整改；
（4）法律法规规定的其他情形。
违约责任
（1）任何一方未按合同约定支付租金或押金，应向对方支付______倍的违约金；
（2）任何一方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；
（3）任何一方未按合同约定履行维修义务，应承担维修费用或赔偿责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对双方争议进行仲裁。
10. 合同生效及修改
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同修改
对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。
11. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
其他约定事项二
本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。
其他约定事项三
本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
12. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
房屋租赁清单详细列明了房屋的面积、结构、装修情况、附属设施等。
附件二：房屋维修清单
房屋维修清单列明了房屋及附属设施的维修责任及费用承担。
附件三：其他相关文件
其他相关文件包括但不限于租赁双方的身份证明、房屋产权证明等。
13. 合同签署
签署日期
本合同签署日期：____________________
签署地点
本合同签署地点：____________________
签署人员
出租方代表（签字）：____________________
承租方代表（签字）：____________________
14. 合同份数及保管
合同份数
本合同一式______份，双方各执______份。
合同保管
双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自复印、转让或泄露合同内容。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务公司等。
第三方介入原因
（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；
（2）提供担保服务，保障甲乙双方的权益；
（3）提供物业服务，维护租赁房屋的日常管理；
（4）法律法规规定的其他第三方介入情形。
第三方责任
第三方责任限额
第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的责任限额为限。责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。
第三方责任范围
第三方责任范围限于其提供的具体服务内容，包括但不限于：
（1）中介服务中的信息提供、联系协调、合同签订等；
（2）担保服务中的担保责任、违约责任等；
（3）物业服务中的房屋维修、环境卫生、安全管理等。
第三方权利
第三方权利取得
第三方权利的取得，需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。
第三方权利行使
第三方权利的行使，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。