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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版最新的房屋买卖合同书
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
房屋出卖人信息
房屋买受人信息
2. 房屋基本信息
房屋所有权证书
房屋坐落位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 房屋交易价格及支付方式
房屋交易价格
付款方式
付款时间
付款地点
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付方式
房屋验收标准
验收期限
5. 房屋产权过户手续及费用
房产过户手续
过户税费
过户期限
6. 房屋质量及保修
房屋质量保证
保修期限
保修范围
7. 违约责任
出卖人违约责任
买受人违约责任
违约金及赔偿
8. 争议解决方式
争议解决途径
仲裁机构
诉讼机构
9. 合同解除条件及程序
合同解除条件
合同解除程序
10. 合同生效条件及期限
合同生效条件
合同生效期限
11. 其他约定事项
附属设施及设备
水电煤气等费用
物业管理费
12. 合同附件
房屋所有权证书复印件
房屋买卖合同书
其他相关文件
13. 合同签署日期
14. 合同附件签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方基本信息
房屋出卖人信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
房屋买受人信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
2. 房屋基本信息
房屋所有权证书
证书编号：____________________
房屋所有权人：____________________
房屋坐落位置
具体地址：____________________
所属区域：____________________
房屋面积
建筑面积：____________________
使用面积：____________________
房屋结构
房屋结构类型：____________________
楼层：____________________
房屋用途
房屋用途类型：____________________
3. 房屋交易价格及支付方式
房屋交易价格
交易总价：人民币____________________元整
付款方式
付款方式一：现金支付
付款方式二：银行转账支付
付款时间
首付款支付时间：____________________
尾款支付时间：____________________
付款地点
首付款支付地点：____________________
尾款支付地点：____________________
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
交付时间：____________________
房屋交付方式
交付方式：____________________
房屋验收标准
验收标准：____________________
验收期限
验收期限：____________________
5. 房屋产权过户手续及费用
房产过户手续
过户手续：____________________
过户税费
税费计算方式：____________________
税费金额：人民币____________________元整
过户期限
过户期限：____________________
6. 房屋质量及保修
房屋质量保证
房屋质量保证：____________________
保修期限
保修期限：____________________
保修范围
保修范围：____________________
7. 违约责任
出卖人违约责任
出卖人未能按合同约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受人支付违约金人民币____________________元整。
出卖人提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，导致买受人受到损失的，应赔偿买受人损失金额的____________________倍。
买受人违约责任
买受人未能按合同约定时间支付房款，每延迟一日应向出卖人支付违约金人民币____________________元整。
买受人逾期接收房屋，每延迟一日应向出卖人支付违约金人民币____________________元整。
违约金及赔偿
违约金的支付应按照合同约定的比例执行，双方应自觉履行合同约定的违约责任。若因违约造成的损失超过违约金数额，违约方还应承担相应的赔偿责任。
8. 争议解决方式
争议解决途径
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
仲裁机构
仲裁委员会名称：____________________
诉讼机构
如选择诉讼解决，双方约定诉讼管辖地为房屋所在地的人民法院。
9. 合同解除条件及程序
合同解除条件
（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除程序
任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起七日内解除合同。
10. 合同生效条件及期限
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效期限
本合同自生效之日起至房屋交付并办理产权过户手续之日止。
11. 其他约定事项
附属设施及设备
房屋内的附属设施及设备清单如下：
（1）____________________
（2）____________________
（3）____________________
水电煤气等费用
水、电、煤气等费用在房屋交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。
物业管理费
物业管理费由买受人按照物业管理合同的规定缴纳。
12. 合同附件
房屋所有权证书复印件
房屋买卖合同书
其他相关文件
13. 合同签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为：____________________
14. 合同附件签署日期
本合同附件签署日期与本合同签署日期相同。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。
第三方介入范围
（1）提供房屋交易信息；
（2）协助办理房屋产权过户手续；
（3）提供房屋评估、鉴定等服务；
（4）提供法律咨询、代理等服务。
16. 第三方责任与权利
第三方责任
（1）如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息；
（2）按照约定提供专业服务，确保服务质量；
（3）对在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；
（4）因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。
第三方权利
（1）根据合同约定收取服务费用；
（2）要求甲乙双方提供必要的配合；
（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。
17. 第三方责任限额
责任限额确定
第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的内容、风险程度及行业惯例等因素确定。
责任限额约定