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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版最新产业园运营管理合同书
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称及地址
合同签订日期
合同有效期
合同签订地点
2. 定义与解释
产业园
运营管理
服务内容
费用及支付方式
3. 运营管理职责
运营方职责
业主方职责
双方合作事项
4. 运营管理内容
产业园基础设施管理
产业园物业管理
产业园安全管理
产业园环境管理
产业园公共设施维护
5. 服务标准与规范
运营管理标准
服务质量要求
环境保护要求
安全生产要求
6. 运营管理费用
运营管理费用构成
费用支付方式
费用调整机制
7. 运营管理监督
监督机构及职责
监督方式
违规处理
8. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同解除程序
9. 违约责任
运营方违约责任
业主方违约责任
违约责任承担方式
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 其他约定
法律适用
通知与送达
合同附件
13. 合同份数与保管
合同份数
合同保管
14. 合同签署
合同签署人
合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
合同双方名称及地址
甲方（业主方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]
乙方（运营方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]
合同签订日期
本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。
合同有效期
本合同有效期为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[有效期限]年。
合同签订地点
本合同在[签订地点]签订。
第二条 定义与解释
产业园
本合同中所称“产业园”是指位于[产业园地址]，由甲方投资建设，用于吸引和培育各类企业发展的产业集聚区。
运营管理
本合同中所称“运营管理”是指乙方按照合同约定，对产业园进行基础设施、物业管理、安全管理、环境管理和公共设施维护等活动的综合管理。
服务内容
（1）产业园基础设施的维护与保养；
（2）产业园物业管理，包括清洁、绿化、安保等；
（3）产业园安全管理，包括消防、防盗等；
（4）产业园环境管理，包括垃圾分类、污水处理等；
（5）产业园公共设施维护，包括道路、照明、网络等。
费用及支付方式
乙方提供上述服务所需的费用，甲方应按合同约定支付。支付方式为[支付方式]，具体支付时间及金额详见附件。
第三条 运营管理职责
运营方职责
（1）按照合同约定，对产业园进行运营管理；
（2）确保产业园的设施设备正常运行；
（3）保障产业园的安全、环保、整洁；
（4）遵守国家法律法规，履行社会责任。
业主方职责
（1）提供产业园的相关资料和条件；
（2）支付乙方按照合同约定应得的费用；
（3）协助乙方处理与产业园运营相关的事宜；
（4）监督乙方的运营管理工作。
双方合作事项
双方应本着互利共赢的原则，就产业园的运营管理进行合作，共同促进产业园的发展。
第四条 运营管理内容
产业园基础设施管理
乙方应负责产业园基础设施的日常维护和保养，确保其正常运行。
产业园物业管理
乙方应负责产业园的物业管理，包括清洁、绿化、安保等工作，确保产业园环境的整洁和安全。
产业园安全管理
乙方应制定并执行产业园的安全管理制度，确保产业园的安全运营。
产业园环境管理
乙方应负责产业园的环境管理工作，包括垃圾分类、污水处理等，确保产业园的环保要求得到满足。
产业园公共设施维护
乙方应负责产业园公共设施的维护工作，确保其正常运行和良好使用状态。
第八条 合同变更与解除
合同变更条件
（1）因国家法律法规、政策调整，导致合同内容与现行法律法规、政策不符的；
（2）因不可抗力事件导致合同无法继续履行或履行存在重大困难的；
（3）双方协商一致，且不违反法律法规的。
合同解除条件
（1）因一方违约，导致合同无法继续履行或履行存在重大困难的；
（2）因不可抗力事件导致合同无法继续履行；
（3）双方协商一致，且不违反法律法规的。
合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]日以书面形式通知对方；
（2）收到解除合同通知的一方应在[回复期限]日内予以回复；
（3）双方就解除合同达成一致后，应签署书面解除协议。
第九条 违约责任
运营方违约责任
（1）未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]%；
（2）造成甲方损失的，应赔偿损失；
（3）违反法律法规的，承担相应的法律责任。
业主方违约责任
（1）未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]%；
（2）违反合同约定，造成乙方损失的，应赔偿损失；
（3）违反法律法规的，承担相应的法律责任。
违约责任承担方式
违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、承担法律责任等。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。
争议解决机构
仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。
争议解决程序
仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。
第十一条 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的有效期届满；
（2）合同解除；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律法规规定的其他合同终止情形。
合同终止程序
合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于移交资产、结算费用等。
第十二条 其他约定
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
通知与送达
双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，并按照合同约定的地址进行。
合同附件
本合同附件包括但不限于：
（1）产业园运营管理服务内容明细；
（2）费用支付明细；
（3）争议解决规则。
第十三条 合同份数与保管
合同份数
本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
合同保管
本合同由双方各自妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按照原样补办。
第十四条 合同签署
合同签署人
本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]签字盖章。
合同签署日期
本合同签署日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方介入的概念与定义
第三方概念
本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律法规规定，参与本合同实施、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。