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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版无偿使用房屋租赁合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起止日期
租赁期限
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
5. 房屋使用规则
使用范围
使用限制
维护责任
6. 房屋维护及维修
出租方责任
承租方责任
7. 房屋保险
保险种类
保险金额
保险责任
8. 房屋转租
转租条件
转租手续
转租收益分配
9. 房屋交付及验收
房屋交付时间
验收标准
验收程序
10. 房屋退租
退租条件
退租手续
退租费用
11. 违约责任
违约情形
违约责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同解除
解除条件
解除程序
14. 其他约定
其他事项
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_______
出租方地址：_______
出租方法定代表人：_______
出租方联系电话：_______
承租方信息
承租方名称：_______
承租方地址：_______
承租方法定代表人：_______
承租方联系电话：_______
2. 房屋基本情况
房屋位置：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋设施：_______
3. 租赁期限
租赁起止日期：_______至_______
租赁期限：_______年
4. 租金及支付方式
租金金额：每月_______元，共计_______元
支付方式：_______
支付时间：每月_______日前支付
5. 房屋使用规则
使用范围：仅限居住使用
使用限制：不得用于经营性活动
维护责任：承租方负责房屋内部设施的日常维护
6. 房屋维护及维修
出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养
承租方责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养
7. 房屋保险
保险种类：_______
保险金额：_______元
保险责任：_______
8. 房屋转租
转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋
转租申请表
转租方身份证明
转租方签订的转租合同副本
转租收益分配：转租收益归承租方所有，出租方不参与分配
9. 房屋交付及验收
房屋交付时间：_______
验收标准：房屋应满足合同约定的使用条件，无损坏、设施齐全
验收程序：承租方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收，如有异议应及时书面通知出租方
10. 房屋退租
退租条件：租赁期满或因特殊原因需提前退租
退租手续：承租方应提前_______天向出租方提出书面退租申请，并支付_______元违约金
退租费用：退租时，承租方应将房屋恢复至原交付状态，如有损坏或设施缺失，应赔偿相应费用
11. 违约责任
违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约
违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失
12. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构：无
13. 合同解除
租赁期限届满
出租方或承租方提出解除合同并经对方同意
因不可抗力导致合同无法履行
解除程序：一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方
14. 其他约定
其他事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充
合同附件：_______
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、服务或监督的独立法人、自然人或其他组织。
第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、专业咨询、技术支持、监管评估等。
16. 第三方介入的约定
中介服务：如甲乙双方约定引入中介服务，中介方应具备相应的资质和信誉，并签订中介服务协议。
专业咨询：第三方专业咨询机构提供的服务应经甲乙双方同意，并签订咨询服务协议。
技术支持：第三方技术支持方应具备相应的技术能力，并签订技术支持服务协议。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，但责任限额不得超过合同总金额的_______%。
责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。
18. 第三方与其他各方的责权利划分
第三方与甲方的责任划分：
第三方应按照甲方要求提供的服务或协助，确保服务质量。
甲方对第三方的服务或协助有监督权，第三方应配合甲方的监督。
第三方未能履行职责导致合同履行出现问题的，甲方有权要求第三方承担责任。
第三方与乙方的责任划分：
第三方应按照乙方要求提供的服务或协助，确保服务质量。
乙方对第三方的服务或协助有监督权，第三方应配合乙方的监督。
第三方未能履行职责导致合同履行出现问题的，乙方有权要求第三方承担责任。
19. 第三方介入的程序
第三方介入程序：
甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。
甲乙双方与第三方签订相关协议。
第三方按照协议约定履行职责。
20. 第三方介入的变更与解除
第三方介入的变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并重新签订协议。
第三方介入的解除：如第三方无法履行职责或违反协议约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。
21. 第三方介入的争议解决
第三方介入的争议解决：第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
22. 第三方介入的其他约定
第三方介入的其他约定：甲乙双方可根据实际情况，在相关协议中约定其他事宜。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋租赁合同书
要求：合同书需为正式文本，包含合同双方签字盖章。
说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，具有法律效力。
2. 房屋基本情况说明书
要求：详细描述房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。
说明：本附件用于说明房屋的基本情况，以便承租方了解。
3. 房屋交付及验收记录
要求：记录房屋交付及验收的时间、情况、存在问题等。
说明：本附件用于证明房屋交付及验收的情况。
4. 房屋使用规则说明书
要求：明确房屋的使用范围、限制、维护责任等。
说明：本附件用于告知承租方房屋的使用规则。
5. 房屋保险单
要求：提供房屋保险单据，明确保险种类、金额、责任等。
说明：本附件用于证明房屋已购买保险，保障双方的权益。
6. 第三方介入协议
要求：明确第三方介入的事宜、责任、权利等。
说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障合同履行。
7. 违约责任认定书
要求：记录违约行为、违约责任认定及处理结果。
说明：本附件用于证明违约行为及责任认定，便于双方执行。
8. 争议解决协议
要求：明确争议解决方式、机构、程序等。