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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版施工工程分包合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
分包单位名称
总承包单位名称
合同签订日期
合同签订地点
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类别
工程合同造价
3. 工程分包范围
分包工程内容
分包工程量
分包工程进度
分包工程质量要求
4. 工程合同工期
工程开工日期
工程竣工日期
工期延误责任
5. 工程费用及支付方式
工程费用组成
工程费用结算
工程费用支付方式
工程进度款支付节点
6. 工程质量管理
质量管理要求
质量检查与验收
质量保证措施
质量责任与纠纷处理
7. 工程安全生产管理
安全生产责任
安全生产措施
安全生产检查与验收
事故处理与责任追究
8. 工程资料管理
资料编制要求
资料审核与验收
资料归档与保管
资料使用与保密
9. 工程变更与索赔
工程变更范围
工程变更程序
工程变更费用
索赔处理
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任追究
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
12. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
13. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
14. 合同附件
附件一：工程分包合同附件
附件二：工程分包合同补充协议
附件三：工程分包合同相关法律法规
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
分包单位名称：分包有限公司
总承包单位名称：建筑集团有限公司
合同签订日期：2025年1月15日
合同签订地点：市区大厦
2. 工程概况
工程名称：住宅小区一期工程
工程地点：市区街道
工程规模：总建筑面积约120000平方米，包括住宅、商业、地下车库等
工程类别：住宅建筑、商业建筑
工程合同造价：人民币壹亿元整（￥100,000,）
3. 工程分包范围
分包工程内容：住宅楼主体结构施工、内外墙面抹灰、地面找平、门窗安装等
分包工程量：详见附件一《工程量清单》
分包工程进度：根据总承包单位提供的进度计划执行
分包工程质量要求：符合国家及地方现行施工质量验收标准，达到合格等级
4. 工程合同工期
工程开工日期：2025年2月1日
工程竣工日期：2026年1月31日
工期延误责任：因分包单位原因导致工期延误，每延误一日，应向总承包单位支付违约金人民币壹万元整（￥10,）
5. 工程费用及支付方式
工程费用组成：包括人工费、材料费、机械费、施工管理费等
工程费用结算：按月度进度结算，以实际完成工程量为依据
工程费用支付方式：按合同约定分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款等
工程进度款支付节点：每月25日前支付上月完成工程量的70%，剩余30%作为质保金
6. 工程质量管理
质量管理要求：严格执行国家及地方现行施工质量验收标准，确保工程质量达到合格等级
质量检查与验收：由总承包单位组织，分包单位配合，定期进行质量检查与验收
质量保证措施：建立质量管理体系，加强质量监控，确保工程质量
质量责任与纠纷处理：如发生质量问题，由责任方承担相应责任，必要时可通过协商或仲裁解决纠纷
8. 工程资料管理
资料编制要求：分包单位应按照国家及地方现行施工技术标准、规范和合同要求，编制施工资料
资料审核与验收：施工资料完成后，由总承包单位进行审核，审核合格后方可进行工程验收
资料归档与保管：施工资料应分类归档，妥善保管，确保资料的完整性和可追溯性
资料使用与保密：施工资料仅用于工程管理和验收，未经允许不得外传或泄露
9. 工程变更与索赔
工程变更范围：因设计变更、现场条件变化、工程量增减等原因引起的工程变更
工程变更程序：由总承包单位提出变更申请，经双方协商一致后，以书面形式确认
工程变更费用：变更费用根据实际发生情况计算，经双方确认后，纳入工程结算
索赔处理：如发生索赔事项，双方应按照合同约定和实际损失进行协商，协商不成可依法解决
10. 违约责任
违约情形：包括未按时完成工程、质量不合格、未按合同约定支付费用等
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等
违约责任追究：违约责任追究由受损方提出，经双方协商或仲裁机构裁决
11. 争议解决
争议解决方式：优先通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁
争议解决程序：提交仲裁申请，仲裁委员会受理后，依法进行仲裁
争议解决地点：市仲裁委员会
12. 合同解除与终止
合同解除条件：包括一方违约、不可抗力等原因导致合同无法履行
合同终止条件：合同约定的工程完成或合同期限届满
合同解除与终止程序：一方提出解除或终止合同，经双方协商一致，以书面形式解除或终止合同
13. 合同生效与解除
合同生效条件：合同双方签字盖章，并经相关政府部门审批
合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同
合同解除程序：提出解除方应提前通知对方，并在规定时间内完成合同解除手续
14. 合同附件
附件一：工程分包合同附件
附件二：工程分包合同补充协议
附件三：工程分包合同相关法律法规
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方定义：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、咨询、评估等活动的独立第三方机构或个人。
第三方介入范围：包括但不限于工程监理、造价咨询、法律咨询、技术评估、争议调解等。
16. 第三方介入的同意与选择
第三方介入的同意：甲乙双方应就第三方介入达成书面协议，明确第三方介入的具体事项和职责。
第三方选择：甲乙双方共同协商确定第三方，或由一方推荐，经另一方同意后确定。
17. 第三方的责任与权利
第三方的责任：第三方应按照合同约定和其专业职责，公正、客观、独立地履行职责，对因自身原因造成的错误或遗漏承担责任。
第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，有权根据实际情况提出意见和建议。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，提供监理、咨询等服务，甲方应配合第三方工作，提供必要的信息和条件。
第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，提供施工管理、技术评估等服务，乙方应配合第三方工作，确保施工质量和进度。
第三方与总承包单位的划分：第三方对总承包单位负责，提供监理、咨询等服务，总承包单位应协调甲乙双方与第三方的关系。
19. 第三方的责任限额
责任限额定义：第三方因履行合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。
责任限额的确定：责任限额应基于第三方提供服务的性质、风险程度和合同金额等因素综合考虑。
责任限额的执行：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。
20. 第三方介入的费用承担
费用承担原则：第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容共同承担。
费用结算方式：第三方介入的费用按实际发生额结算，甲乙双方按约定的比例支付。
21. 第三方介入的合同终止
合同终止条件：如第三方因故无法继续履行合同，或甲乙双方协商一致解除第三方介入协议，应书面通知对方。
合同终止程序：合同终止后，第三方应妥善处理遗留问题，甲乙双方应按照合同约定进行结算。