文档介绍：该【2025版斗门区二手房买卖合同书 】是由【金】上传分享，文档一共【17】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025版斗门区二手房买卖合同书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版斗门区二手房买卖合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
买方信息
卖方信息
双方联系方式
2. 房屋基本情况
房屋坐落地址
房屋产权信息
房屋面积及结构
房屋用途及性质
房屋权属证明文件
3. 房屋交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间节点
付款方式变更
4. 房屋交付及验收
交付时间
交付条件
验收标准及程序
验收不合格处理
5. 房屋产权过户
过户时间
过户费用
过户程序
过户风险承担
6. 担保事项
担保方式
担保责任
担保期限
担保解除条件
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算及支付
8. 税费承担
税费种类及金额
税费缴纳方式
税费变更处理
9. 合同解除条件
合同解除事由
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决地点
争议解决机构
11. 合同生效及其他
合同生效条件
合同附件
其他约定
12. 合同变更与解除
变更程序
解除程序
变更后的合同效力
13. 合同解除后的处理
财产返还
赔偿责任
其他处理
14. 合同附件
附件一：房屋产权证明文件
附件二：房屋买卖协议
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
买方信息
买方名称（自然人姓名）：________________
买方身份证号码：________________
卖方信息
卖方名称（自然人姓名）：________________
卖方身份证号码：________________
双方联系方式
买方联系电话：________________
卖方联系电话：________________
电子邮件地址：________________
2. 房屋基本情况
房屋坐落地址：________________
房屋产权信息：________________
房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
房屋用途及性质：________________
房屋权属证明文件：________________
3. 房屋交易价格及支付方式
交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
付款方式：
首付款：人民币______元整，在合同签订后______日内支付。
尾款：人民币______元整，在房屋交付后______日内支付。
付款时间节点：
首付款支付时间：______年______月______日。
尾款支付时间：______年______月______日。
付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。
4. 房屋交付及验收
交付时间：______年______月______日。
交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况。
验收标准及程序：
验收标准：参照《房屋买卖合同》及国家相关法律法规执行。
验收程序：买方在交付时间前一日，通知卖方进行房屋验收。
验收不合格处理：
验收不合格，卖方应在______日内进行整改。
整改后，双方再次进行验收。
5. 房屋产权过户
过户时间：______年______月______日。
过户费用：________________
过户程序：________________
过户风险承担：________________
6. 担保事项
担保方式：________________
担保责任：________________
担保期限：________________
担保解除条件：________________
7. 违约责任
违约情形：
买方未按约定支付房款；
卖方未按约定交付房屋；
一方违反合同其他约定；
违约责任承担：
违约方应承担违约责任，支付违约金；
违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；
违约金计算及支付：
违约金按逾期支付房款金额的______%计算；
违约金在违约行为发生之日起______日内支付。
8. 税费承担
税费种类及金额：
契税：按照国家规定计算，买方承担；
土地增值税：按照国家规定计算，买方承担；
个人所得税：按照国家规定计算，买方承担；
其他税费：根据实际情况，由买方承担。
税费缴纳方式：
买方应在过户前自行办理税费缴纳手续；
卖方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件。
税费变更处理：
如国家政策调整导致税费发生变化，双方应按照调整后的政策执行；
税费变更后的差额部分，由双方协商解决。
9. 合同解除条件
合同解除事由：
一方违约，经对方催告后仍未履行；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
合同解除程序：
一方提出解除合同，应书面通知对方；
双方应在接到解除通知之日起______日内，对解除合同的事宜进行协商；
协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同解除后的处理：
双方应按照合同约定，返还已收款项；
双方应妥善处理房屋交付事宜；
双方应承担因解除合同而产生的合理费用。
10. 争议解决方式
争议解决途径：
协商解决；
仲裁；
诉讼。
争议解决地点：______市______区。
争议解决机构：
如选择仲裁，争议提交______仲裁委员会仲裁；
如选择诉讼，争议提交有管辖权的人民法院。
11. 合同生效及其他
合同生效条件：
双方签字盖章；
房屋产权过户手续办理完毕。
合同附件：
房屋产权证明文件；
房屋买卖协议；
其他相关文件。
其他约定：
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；
本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
12. 合同变更与解除
变更程序：
变更内容应以书面形式提出；
双方应在接到变更通知之日起______日内，对变更内容进行协商；
协商一致后，双方应签署变更协议。
解除程序：
参照第九条合同解除程序。
变更后的合同效力：
变更后的合同条款具有同等法律效力。
13. 合同解除后的处理
财产返还：
双方应按照合同约定，返还已收款项；
如有预付款项，应按实际使用天数计算利息。
赔偿责任：
违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；
赔偿金额由双方协商确定。
其他处理：
双方应妥善处理房屋交付事宜；
双方应承担因解除合同而产生的合理费用。