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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋租赁合同书主体变更补充协议书
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
逾期支付处理
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
6. 房屋使用
使用范围
使用限制
使用责任
7. 房屋维护及维修
出租方责任
承租方责任
维修费用承担
8. 房屋转租
转租条件
转租程序
转租费用
9. 房屋退租
退租条件
退租程序
退租费用
10. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 其他约定
不可抗力
合同生效
合同解除
合同附件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
出租方信息
出租方名称：________
出租方地址：________
出租方联系方式：电话________，邮箱________
承租方信息
承租方名称：________
承租方地址：________
承租方联系方式：电话________，邮箱________
2. 房屋基本情况
房屋位置：________
房屋面积：________平方米
房屋结构：________
房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶等
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并签订书面变更协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月____元人民币
租金支付时间：每月____日前支付
支付方式：银行转账至出租方指定账户
逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，需向出租方支付____元人民币的滞纳金。
5. 房屋押金
押金金额：____元人民币
押金退还条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同时，无违约行为，押金全额退还。
押金退还程序：承租方需在租赁期满或解除合同时，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。
6. 房屋使用
使用范围：房屋仅用于居住用途。
使用责任：承租方在使用过程中，如因自身原因导致房屋或设施损坏，需承担修复或赔偿责任。
7. 房屋维护及维修
出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修和养护。
承租方责任：负责房屋内设施的日常维护和清洁。
维修费用承担：房屋主体结构及公共设施的维修费用由出租方承担，房屋内设施的维修费用由承租方承担。如属双方共同责任，则按比例分担。
8. 房屋转租
转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。如需转租，承租方应提前____日书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转租。
转租程序：承租方转租房屋时，应与转租方签订书面转租协议，并在协议中明确转租期限、租金、押金等事项。转租协议需报送出租方备案。
转租费用：承租方转租房屋产生的相关费用，如中介费、税费等，由承租方自行承担。
9. 房屋退租
退租条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，承租方有权退租。
退租程序：承租方需提前____日书面通知出租方退租意愿，并按照合同约定支付租金和押金。退租时，房屋应保持原状，无损坏。
退租费用：除合同另有约定外，退租费用由承租方承担。
10. 违约责任
出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应承担违约责任，赔偿承租方损失。
承租方违约责任：承租方未按时支付租金、擅自转租、损坏房屋等，应承担违约责任，赔偿出租方损失。
11. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
12. 其他约定
不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任。
合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
租赁期满；
双方协商一致解除；
因一方违约导致合同无法履行。
合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单等。
13. 合同签署
签署日期：____年____月____日
签署地点：________
签署人：出租方代表（签字）：________，承租方代表（签字）：________
14. 合同附件
房屋租赁清单
房屋设施清单
其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。
第三方介入情形：
甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助。
法律法规或合同约定需要第三方介入。
争议解决过程中，法院或仲裁机构指定第三方参与。
第三方责任限额：
第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。
如第三方责任限额未在合同中明确约定，则按相关法律法规执行。
第三方责权利划分：
第三方应根据合同约定或法律法规提供专业服务或协助。
第三方有权根据合同约定或法律法规收取合理费用。
第三方在执行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得泄露甲乙双方商业秘密。
甲乙方增加的额外条款及说明：
甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体情形和第三方职责。
甲乙双方应就第三方介入的费用进行协商，并在合同中明确费用承担方式。
甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同履行的顺利进行。
16. 第三方与其他各方的划分说明：
第三方与甲方的划分：
第三方仅向甲方提供专业服务或协助，不得直接与甲方签订任何形式的合同。
第三方在执行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。
第三方对甲方承担责任，甲方对乙方承担责任。
第三方与乙方的划分：
第三方仅向乙方提供专业服务或协助，不得直接与乙方签订任何形式的合同。
第三方在执行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。
第三方对乙方承担责任，乙方对甲方承担责任。
第三方与其他各方的划分：
第三方在执行职责过程中，如需与其他方沟通，应通过甲乙双方进行。
第三方对其他方承担责任，甲乙双方对第三方承担责任。
17. 第三方介入后的合同履行：
甲乙双方应按照合同约定，积极配合第三方介入，确保合同履行顺利进行。
第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。
第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：