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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋承租经纪服务合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
代理中介机构信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
房屋配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整
5. 押金及退还
押金金额
押金支付方式
押金退还条件
押金退还时间
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
7. 房屋转租及转借
转租条件
转租手续
转借条件
转借手续
8. 附属设施使用
附属设施使用范围
附属设施使用费用
附属设施损坏赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
14. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋使用说明
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
出租方联系电话：___________
出租方法定代表人：___________
承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
承租方联系电话：___________
承租方法定代表人：___________
代理中介机构信息
代理中介机构名称：___________
代理中介机构地址：___________
代理中介机构联系电话：___________
代理中介机构负责人：___________
2. 房屋基本情况
房屋位置：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋装修情况：___________
房屋配套设施：___________
3. 租赁期限
租赁起始日期：___________
租赁终止日期：___________
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前___________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：___________元/月
租金支付方式：___________（如银行转账、现金等）
租金支付时间：每月___________日前支付
租金调整：如遇租金调整，双方应提前___________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
5. 押金及退还
押金金额：___________元
押金支付方式：___________（如银行转账、现金等）
押金退还条件：合同到期或提前解除合同，房屋无损坏、无欠费的情况下，押金应如数退还。
押金退还时间：合同到期或提前解除合同后___________日内退还。
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于经营性活动。
房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，如有损坏，应及时修复或赔偿。
房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。
7. 房屋转租及转借
转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。
转租手续：如需转租，承租方应提前___________天书面通知出租方，并经出租方同意后签订转租协议。
转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转借房屋。
转借手续：如需转借，承租方应提前___________天书面通知出租方，并经出租方同意后签订转借协议。
8. 附属设施使用
附属设施使用范围：房屋内的附属设施，如空调、热水器、洗衣机等，仅限于承租方居住使用，不得擅自出售、转让或出租。
附属设施使用费用：附属设施的使用费用已包含在租金中，承租方无需额外支付。
附属设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的附属设施损坏，承租方应承担赔偿责任。
9. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
争议解决费用：双方因争议产生的诉讼费用由败诉方承担。
10. 违约责任
违约情形：
承租方未按约定支付租金；
承租方擅自改变房屋结构或用途；
承租方损坏房屋或附属设施；
承租方擅自转租或转借房屋；
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或参照市场同类房屋的赔偿标准。
11. 合同解除
合同解除条件：
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正；
合同解除程序：双方应提前___________天书面通知对方，并签订合同解除协议。
合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定办理房屋退还、租金结算、押金退还等手续。
12. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。
合同终止程序：合同终止后，双方应按照协议约定办理房屋退还、租金结算、押金退还等手续。
13. 其他约定事项
其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规及政策，共同维护房屋安全和社会秩序。
其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋使用说明
附件三：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于维修服务提供者、保险机构、法律顾问、评估机构等。
第三方介入原因：
甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；
合同履行过程中出现需要第三方介入的情况，如房屋维修、保险理赔等；
法院或其他有权机关要求第三方介入。
第三方介入程序：
甲乙双方应书面通知对方，说明需要第三方介入的原因和拟选择的第三方；
双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，包括服务内容、费用、责任等；
双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。
16. 甲乙双方责任
甲方责任：
负责协调第三方介入事宜，确保第三方能够及时、有效地提供所需服务；
负责支付第三方提供的服务的费用；
对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担责任。
乙方责任：
同甲方一起协调第三方介入事宜；
配合第三方进行相关工作；
对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担责任。
17. 第三方责任
第三方责任限额：
第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；
第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，但不得低于___________元；