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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
2025版房屋买卖合同书范文锦集
本合同目录一览
1. 合同订立
合同双方基本信息
合同订立时间及地点
合同签订原因
2. 房屋基本情况
房屋权属
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 买卖双方权利义务
买方权利
买方义务
卖方权利
卖方义务
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋验收标准
验收不合格处理
5. 房屋价格及支付方式
房屋成交价格
付款方式
付款时间
付款地点
6. 税费及费用承担
应纳税费
费用承担方式
费用承担时间
7. 房屋过户及登记
过户手续
登记手续
过户登记费用
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
12. 其他约定
不可抗力
合同附件
合同份数
13. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立
合同双方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
合同订立时间及地点
本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。
合同签订原因
卖方自愿将位于____市____区____街道____号的房屋出售给买方，双方经协商一致，达成如下买卖协议。
第二条 房屋基本情况
房屋权属
卖方保证所出售房屋拥有完全产权，无任何权属纠纷。
房屋地址
房屋位于____市____区____街道____号，房屋编号为____。
房屋面积
房屋建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。
房屋结构
房屋为____层____单元____室____厅____卫，建筑结构为____。
房屋用途
房屋用途为____，现使用情况为____。
第三条 买卖双方权利义务
买方权利
买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件。
买方有权要求卖方保证房屋无权属纠纷。
买方有权在房屋交付前对房屋进行验收。
买方有权在合同约定的期限内支付购房款。
买方义务
买方应按照合同约定支付购房款。
买方应按照合同约定的时间、地点接收房屋。
买方应配合卖方办理房屋过户手续。
卖方权利
卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。
卖方有权要求买方在合同约定的期限内接收房屋。
卖方有权要求买方配合办理房屋过户手续。
卖方义务
卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。
卖方应提供房屋权属证明文件。
卖方应配合买方办理房屋验收。
卖方应按照合同约定办理房屋过户手续。
第四条 房屋交付及验收
房屋交付时间
卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。
房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无权属纠纷；
（2）房屋结构安全，符合国家建筑标准；
（3）房屋设施齐全，功能正常；
（4）房屋无欠缴的水、电、燃气等费用。
房屋验收标准
买方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在____个工作日内进行修复。
验收不合格处理
如房屋验收不合格，卖方应在买方提出要求后____个工作日内进行修复，修复后买方再次进行验收。如修复后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款。
第五条 房屋价格及支付方式
房屋成交价格
本合同房屋成交价格为人民币____元整。
付款方式
买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。
买方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%。
买方应在办理房屋过户手续前支付房屋总价款的____%。
付款时间
定金支付时间：____年____月____日。
房屋交付前付款时间：____年____月____日。
办理房屋过户手续前付款时间：____年____月____日。
房屋总价款支付时间：____年____月____日。
房屋总价款支付地点：____市____区____街道____号。
第六条 税费及费用承担
应纳税费
本合同房屋买卖涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费金额以当地税务机关核定的为准。
费用承担方式
卖方承担房屋买卖过程中产生的税费。
买方承担房屋过户过程中产生的税费。
费用承担时间
卖方应在房屋交付前承担完毕房屋买卖过程中产生的税费。
买方应在办理房屋过户手续前承担完毕房屋过户过程中产生的税费。
第七条 房屋过户及登记
过户手续
卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。
登记手续
买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，到当地房地产登记机构办理房屋登记手续。
过户登记费用
过户登记费用由买方承担。
第八条 违约责任
违约情形
卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。
买方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付已支付购房款____%的违约金。
卖方提供的房屋存在重大质量问题，经修复后仍不合格的，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已支付的购房款。
任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。
违约赔偿
违约赔偿金额根据实际情况确定，双方应友好协商解决。如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第九条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同的争议解决机构为____市____区仲裁委员会。
争议解决程序
双方应按照争议解决机构的有关规定进行仲裁或诉讼。
第十条 合同解除
合同解除条件
任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
合同解除程序
一方提出解除合同，应书面通知另一方。
双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内，就解除合同事宜达成一致意见。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。
双方应按照合同约定，处理合同解除后的善后事宜。
第十一条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同约定的权利义务履行完毕。
合同解除。
合同终止后的处理