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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
2025版房屋买卖合同书作废
本合同目录一览
1. 合同概述
合同订立依据
合同生效条件
合同履行期限
2. 房屋基本情况
房屋所有权
房屋位置、面积、结构
房屋用途、规划用途
3. 买卖双方基本信息
买方信息
卖方信息
4. 买卖价格及支付方式
买卖价格
付款方式
付款时间节点
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收不合格的处理
6. 产权过户及登记
过户时间
登记费用及承担
产权过户手续办理
7. 买卖双方权利义务
买方权利义务
卖方权利义务
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
12. 其他约定事项
不可抗力
通知与送达
合同附件
13. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
合同签署人
14. 合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
合同双方均具备完全民事行为能力，且签订合同时不存在任何违反法律法规的禁止性规定。
合同生效条件
双方签署本合同后，经双方签字或盖章，自合同签署之日起生效。
合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。
合同履行期限
本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止，合同履行期限为____年。
2. 房屋基本情况
房屋所有权
房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋无任何权属纠纷。
房屋位置、面积、结构
房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。
房屋用途、规划用途
房屋用途为____，规划用途为____。
3. 买卖双方基本信息
买方信息
买方名称：____
买方地址：____
买方联系人：____
买方联系电话：____
卖方信息
卖方名称：____
卖方地址：____
卖方联系人：____
卖方联系电话：____
4. 买卖价格及支付方式
买卖价格
本合同房屋买卖价格为人民币____元整。
付款方式
买方应在本合同生效之日起____日内，将房屋买卖价格一次性支付给卖方。
付款时间节点
买方应在合同生效之日起____日内支付____元作为定金，余款在房屋交付完毕后____日内支付。
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
卖方应在本合同生效之日起____日内将房屋交付给买方。
房屋验收标准
房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准。
验收不合格的处理
若房屋交付时存在质量问题，卖方应在____日内进行修复，直至满足验收标准。
6. 产权过户及登记
过户时间
买方应在房屋交付完毕后____日内办理房屋产权过户手续。
登记费用及承担
房屋产权过户登记费用由____方承担。
产权过户手续办理
双方应共同办理房屋产权过户手续，卖方应配合买方办理相关手续。
7. 买卖双方权利义务
买方权利义务
买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。
买方应按照合同约定支付房屋买卖价格。
买方应按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续。
卖方权利义务
卖方应按照合同约定交付房屋。
卖方应保证房屋无任何权属纠纷。
卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。
8. 违约责任
违约情形
卖方未按合同约定时间交付房屋；
买方未按合同约定时间支付房屋买卖价格；
双方未按合同约定履行其他义务。
违约责任承担
若卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付____元违约金；
若买方未按合同约定时间支付房屋买卖价格，应向卖方支付____元违约金；
若双方未按合同约定履行其他义务，应根据违约程度承担相应的违约责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为____。
10. 合同解除及终止
合同解除条件
双方协商一致，可以解除合同；
发生不可抗力，致使合同无法履行；
一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行。
合同终止条件
合同履行完毕；
合同解除；
合同依法被终止。
11. 合同变更
合同变更条件
双方协商一致，可以变更合同内容；
法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。
合同变更程序
双方应签订书面变更协议，明确变更内容；
变更协议经双方签字或盖章后生效。
12. 其他约定事项
不可抗力
不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件；
发生不可抗力，致使合同无法履行，双方互不承担责任。
通知与送达
双方应按照合同约定的联系方式进行通知与送达；
通知与送达以实际收到为准。
合同附件及补充协议
本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、付款凭证等；
双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。
13. 合同签署
合同签署日期
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同签署地点
本合同签署地点为____。
合同签署人
买方代表：____
卖方代表：____
14. 合同附件及补充协议
合同附件
房屋买卖合同附件；
付款凭证；
其他相关文件。
补充协议
本合同如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。
第三方介入原因
第三方介入程序
第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。
16. 第三方责任限额
第三方责任界定
第三方在合同履行过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。
第三方责任限额
第三方责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，原则上不超过其收取的服务费用。
17. 第三方权利义务