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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产补充协议书
本合同目录一览
1. 协议书基本信息
协议书编号
协议书签订日期
协议书签订地点
双方当事人信息
2. 补充协议背景及目的
3. 房地产项目基本情况
房地产项目名称
房地产项目位置
房地产项目面积
房地产项目用途
4. 补充协议内容
价格调整条款
付款方式及期限
验收标准及程序
交付条件及时间
违约责任
争议解决方式
5. 相关税费承担
6. 附属设施及公共配套设施
7. 房屋产权及登记
房屋产权归属
房屋产权登记
8. 附属合同及附件
9. 协议生效及终止
协议生效条件
协议终止条件
10. 不可抗力条款
11. 通知与送达
12. 协议变更及解除
13. 合同解除后的处理
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 协议书基本信息
协议书编号：2025XY001
协议书签订日期：2025年5月20日
协议书签订地点：北京市朝阳区大厦会议室
双方当事人信息
出卖方：甲公司，统一社会信用代码：911**********
买受方：乙公司，统一社会信用代码：911101058765432109
2. 补充协议背景及目的
本补充协议旨在对原《房地产买卖合同》进行补充和细化，明确双方在房地产交易过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。
3. 房地产项目基本情况
房地产项目名称：国际商务中心
房地产项目位置：北京市朝阳区路号
房地产项目面积：10000平方米
房地产项目用途：商业办公
4. 补充协议内容
价格调整条款
出卖方同意在原合同价格基础上，根据市场行情调整房屋价格。
调整后的价格由双方协商确定，并在本协议中明确。
付款方式及期限
买受方应在本协议签订之日起30日内支付总价款的50%。
余款应在房屋交付前支付完毕。
验收标准及程序
验收标准参照国家相关法律法规及原合同约定。
验收程序由双方共同参与，并在房屋交付前完成。
交付条件及时间
出卖方应在房屋建设完成后，按照本协议约定的时间向买受方交付房屋。
房屋交付时间不得晚于2026年6月30日。
违约责任
出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的1%。
买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 相关税费承担
房地产交易税费由买受方承担。
6. 附属设施及公共配套设施
附属设施包括：电梯、消防设施、监控系统等。
公共配套设施包括：停车场、绿化带等。
7. 房屋产权及登记
房屋产权归买受方所有。
出卖方应在房屋交付后30日内协助买受方办理房屋产权登记手续。
第一部分：合同如下：
8. 附属合同及附件
本补充协议作为原《房地产买卖合同》的附件，与原合同具有同等法律效力。
房屋交接确认书
房屋质量保证书
附属设施使用协议
9. 协议生效及终止
本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
本补充协议的终止条件如下：
双方协商一致同意终止本协议；
出现本协议约定的解除条件；
法律法规规定的其他终止情形。
10. 不可抗力条款
因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
发生不可抗力事件的一方应在事件发生后7日内通知对方，并提供相关证明材料。
11. 通知与送达
除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。
通知送达地址为双方在协议中指定的地址。
通知自送达之日起视为送达。
12. 协议变更及解除
本协议的任何变更或解除，必须以书面形式经双方协商一致。
协议变更或解除后，原协议条款中未变更或解除的部分继续有效。
13. 合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照本协议约定及法律规定，妥善处理相关事宜。
双方应退还已支付的款项，并赔偿因解除合同给对方造成的损失。
14. 其他约定事项
本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，在履行本合同过程中提供专业服务的主体。
16. 第三方介入条件
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。
第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。
17. 第三方责任限额
第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其收取服务费用的两倍。
18. 第三方责任划分
第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。
第三方对其提供的服务质量承担责任，但甲方和乙方对第三方提供的服务有最终决定权。
19. 第三方权利
第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。
第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同义务。
20. 第三方义务
第三方应按照合作协议约定的时间、质量、标准履行服务义务。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
21. 第三方介入后的合同履行
第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方合作协议的约定履行各自义务。
第三方介入不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。
22. 第三方介入的变更与解除
第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。
第三方介入的变更或解除，不影响原合同中未变更或解除条款的效力。
23. 第三方介入的争议解决
第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
24. 第三方介入的协议内容
第三方的名称、地址、联系方式；
第三方的服务内容、标准、期限；
第三方的费用及支付方式；
第三方的责任范围及赔偿限额；
第三方的保密义务；
争议解决方式。
25. 第三方介入的协议生效
第三方介入的协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。
第三方介入的协议一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房地产买卖合同
详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房地产项目详细信息、价格、付款方式、交付条件等。
说明：这是双方交易的基础文件，明确了买卖双方的权利和义务。
2. 房地产补充协议书
详细要求：补充原合同中未约定或约定不明确的事项，如价格调整、付款期限、验收标准等。
说明：本补充协议是对原合同的补充和细化，确保交易更加完善。
3. 第三方介入协议
详细要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任范围等。
说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的合作协议，确保第三方在合同执行过程中的责任和义务。
4. 房屋交接确认书
详细要求：确认房屋交接的日期、质量、附属设施等。