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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产补充协议书合同书范本
本合同目录一览
1. 定义与解释
术语定义
合同解释
2. 合同双方
合同甲方
合同乙方
3. 房地产基本情况
房地产位置
房地产面积
房地产用途
4. 补充协议内容
补充协议生效条件
补充协议履行期限
补充协议变更与解除
5. 付款方式与期限
付款方式
付款期限
逾期付款责任
6. 房地产交付与验收
房地产交付条件
房地产验收标准
验收争议解决
7. 房地产权属转移
权属转移手续
权属转移费用
权属转移争议解决
8. 房地产维修与保养
维修责任
保养责任
维修保养费用
9. 房地产租赁
租赁期限
租金支付
租赁合同解除
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
13. 合同附件
附件一：房地产权属证明
附件二：房地产租赁合同
附件三：其他相关文件
14. 其他约定
通知方式
合同变更与补充
合同争议解决
合同解除
合同终止
合同解释权
合同签订日期
合同份数
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
术语定义
（1）房地产：指本合同项下的房产及其附属设施、土地等。
（2）甲方：指本合同中购买房地产的一方。
（3）乙方：指本合同中出售房地产的一方。
（4）合同：指本合同及其附件。
合同解释
本合同及其附件的条款如有歧义或争议，应以有利于保护无过错方的原则进行解释。
2. 合同双方
合同甲方
甲方全称：____________________
甲方法定代表人：_________________
甲方住所地：____________________
合同乙方
乙方全称：____________________
乙方法定代表人：_________________
乙方住所地：____________________
3. 房地产基本情况
房地产位置
房地产位于：____________________
具体地址：____________________
房地产面积
房地产总面积：____________________
其中建筑面积：____________________
土地使用权面积：____________________
房地产用途
房地产用途为：____________________
4. 补充协议内容
补充协议生效条件
本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
补充协议履行期限
本补充协议的有效期为：____________________
补充协议变更与解除
本补充协议的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出。
5. 付款方式与期限
付款方式
（1）首付款：在签订本合同之日起____个工作日内，支付总房价的_____%作为首付款。
（2）尾款：在房地产交付使用前，支付剩余的购房款。
付款期限
甲方应按照本合同约定的付款方式及期限，按时足额支付购房款。
逾期付款责任
如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。
6. 房地产交付与验收
房地产交付条件
（1）房地产权属清晰，无权属争议；
（2）房地产符合规划、设计要求；
（3）房地产无质量问题；
（4）房地产附属设施齐全。
房地产验收标准
甲方在收到房地产后，应在____个工作日内对房地产进行验收。
验收争议解决
如甲方对房地产验收存在争议，应在验收结束后____个工作日内向乙方提出，双方应协商解决；协商不成的，可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
8. 房地产维修与保养
维修责任
（1）甲方在使用房地产过程中，应合理使用，避免因不当使用造成损坏。
（2）因自然损耗或不可抗力导致的房地产损坏，乙方负责维修。
（3）因甲方使用不当或故意损坏导致的房地产损坏，甲方负责维修。
保养责任
（1）甲方应按照乙方提供的保养指南进行房地产的日常保养。
（2）乙方应在房地产交付后提供必要的保养指导和材料。
维修保养费用
（1）因自然损耗或不可抗力导致的维修费用，由乙方承担。
（2）因甲方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由甲方承担。
9. 房地产租赁
租赁期限
本补充协议中涉及的房地产租赁期限为：____________________
租金支付
（1）租金按月支付，甲方应于每月的____日前支付下一个月的租金。
（2）租金总额为：____________________
租赁合同解除
a. 双方协商一致；
b. 出现不可抗力；
c. 违约行为。
（2）租赁合同解除后，甲方应将房地产完好无损地交还给乙方。
10. 违约责任
违约情形
（1）甲方未按时支付购房款；
（2）乙方未按时交付房地产；
（3）任何一方违反本合同的约定。
违约责任承担
（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
（2）违约金的具体数额由双方协商确定。
违约责任赔偿
（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。
（2）赔偿金额由双方协商确定。
11. 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议。
（2）协商不成的，可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
（1）争议解决机构为：____________________
（2）争议解决机构的决定为终局裁决。
争议解决费用
（1）争议解决费用由败诉方承担。
（2）争议解决费用由双方协商确定。
12. 合同生效与解除
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除条件
（1）合同到期；
（2）双方协商一致；
（3）出现不可抗力；
（4）违约行为。
合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日通知对方。
（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。
13. 合同附件
附件一：房地产权属证明
附件二：房地产租赁合同
附件三：其他相关文件
14. 其他约定
通知方式
（1）双方之间的通知应以书面形式进行。
（2）通知送达地址为：____________________
合同变更与补充
（1）合同的变更或补充，应以书面形式作出。
（2）合同的变更或补充，自双方签字盖章之日起生效。
合同争议解决
（1）本合同的争议解决方式为：____________________
（2）争议解决机构为：____________________
合同解除
（1）合同的解除，应以书面形式作出。
（2）合同的解除，自双方签字盖章之日起生效。
合同终止
（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。