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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产营销服务代理合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及全称
双方法定代表人或授权代表
双方联系方式
2. 合同标的
房地产项目概述
营销服务内容
服务期限
3. 服务费用及支付方式
服务费用总额
支付方式
付款时间节点
违约责任
4. 双方权利与义务
甲方权利与义务
乙方权利与义务
5. 营销推广计划
营销目标
推广策略
推广渠道
推广活动安排
6. 营销资料及物料
营销资料提供
物料制作与提供
物料保管与使用
7. 市场调研与反馈
市场调研内容
调研方法
调研报告提交
市场反馈处理
8. 知识产权保护
知识产权归属
使用限制
违约责任
9. 保密条款
保密信息定义
保密义务
违约责任
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 合同解除与终止
解除合同条件
终止合同条件
解除或终止程序
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 合同生效及其他
合同生效条件
合同附件
合同未尽事宜
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称及全称
甲方（委托方）：[甲方全称]
乙方（代理方）：[乙方全称]
双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人（或授权代表）：[姓名]
乙方法定代表人（或授权代表）：[姓名]
双方联系方式
甲方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]
乙方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]
2. 合同标的
房地产项目概述
[项目名称]，位于[项目地址]，总建筑面积为[总建筑面积]平方米，包括[具体房产类型]，共计[房产数量]套。
营销服务内容
1) 市场调研与分析
2) 营销策划与推广
3) 房源包装与宣传
4) 房源销售与成交
5) 售后服务
服务期限
本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3. 服务费用及支付方式
服务费用总额
乙方应收取的服务费用总额为人民币[金额]元。
支付方式
a. 本合同签订之日起5个工作日内，支付总额的[比例]%作为预付款；
b. 营销推广启动后，每[时间间隔]支付总额的[比例]%；
c. 达到营销目标后，支付剩余的[比例]%。
2) 付款方式：银行转账或现金支付。
付款时间节点
1) 预付款：[预付款时间节点]
2) 首次付款：[首次付款时间节点]
3) 第二次付款：[第二次付款时间节点]
4) 第三次付款：[第三次付款时间节点]
5) 一次付款：[一次付款时间节点]
违约责任
若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。
4. 双方权利与义务
甲方权利与义务
1) 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供营销服务。
2) 甲方应提供真实、准确、完整的房产信息。
3) 甲方应积极配合乙方的营销推广活动。
乙方权利与义务
1) 乙方应按照本合同约定提供优质的营销服务。
2) 乙方应保护甲方的商业秘密和客户隐私。
3) 乙方应定期向甲方报告营销推广情况。
5. 营销推广计划
营销目标
1) 在服务期限内，实现销售目标，即销售[数量]套房产。
2) 提升品牌知名度，使[目标客户群体]了解并认可[项目名称]。
推广策略
1) 通过线上线下渠道进行综合推广。
2) 利用广告、活动、口碑传播等方式吸引潜在客户。
推广渠道
1) 线上渠道：官方网站、社交媒体、房地产平台等。
2) 线下渠道：户外广告、展会、分销商等。
推广活动安排
1) 定期举办开盘活动、优惠活动等。
2) 针对特定客户群体举办专属活动。
6. 营销资料及物料
营销资料提供
1) 房产介绍手册
2) 项目宣传册
3) 房产广告
物料制作与提供
乙方负责制作并提供的物料应满足甲方要求，并经甲方审核通过。
物料保管与使用
乙方应妥善保管营销物料，并在甲方指导下合理使用。
8. 知识产权保护
知识产权归属
1) 本合同项下的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归甲方所有。
2) 乙方在提供服务过程中产生的原创性成果，如设计、文案等，归乙方所有，但甲方获得在合同约定的范围内使用这些成果的权利。
使用限制
1) 乙方不得将甲方提供的任何知识产权用于本合同约定以外的用途。
2) 乙方不得将甲方提供的任何知识产权转让或许可给第三方。
违约责任
若乙方违反本条款，应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。
9. 保密条款
保密信息定义
1) 保密信息是指本合同签订前、签订时或履行过程中，任何一方提供的涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。
保密义务
1) 双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
违约责任
若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
10. 违约责任
违约情形
1) 任何一方未按合同约定履行义务。
2) 任何一方违反合同约定的保密条款。
3) 任何一方造成对方财产损失或人身伤害。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、停止侵权行为等。
违约赔偿
违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11. 合同解除与终止
解除合同条件
1) 双方协商一致解除合同。
2) 一方违约，另一方有权解除合同。
终止合同条件
1) 合同约定的服务期限届满。
2) 合同约定的终止条件成就。
解除或终止程序
1) 提出解除或终止的一方应书面通知对方。
2) 双方应在接到通知之日起[时间]内完成合同解除或终止的相关事宜。
12. 争议解决
争议解决方式
1) 双方应友好协商解决争议。
2) 协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
争议解决机构
[仲裁委员会名称]，[仲裁委员会地址]
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。
13. 合同生效及其他
合同生效条件
1) 双方签字盖章。
2) 合同经甲方法定代表人或授权代表签字盖章，并经乙方法定代表人或授权代表签字盖章。
合同附件
本合同附件包括但不限于：
1) 营销推广方案