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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产联合开发合同书书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 项目基本情况
项目名称
项目地点
项目规模
项目性质
项目总投资
3. 合作方式
联合开发模式
合作期限
合作权益
4. 开发计划
项目开发阶段
各阶段时间节点
各阶段资金投入
5. 土地使用权及审批
土地使用权取得方式
土地使用权审批手续
土地使用权转让及变更
6. 投资资金及支付方式
投资总额
投资资金来源
投资资金支付方式
投资资金监管
7. 项目建设及管理
项目建设进度
项目质量管理
项目安全管理
项目环保要求
8. 房地产销售
销售策略
销售价格
销售渠道
销售收益分配
9. 利润分配及亏损承担
利润分配比例
利润分配方式
亏损承担方式
亏损弥补措施
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止后的处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 违约责任
违约行为及认定
违约责任承担
违约赔偿标准
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同生效日期
14. 其他约定事项
不可抗力条款
合同附件
合同解释权
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
（1）甲方：[甲方全称]
（2）乙方：[乙方全称]
合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
合同双方联系方式
（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
电子邮箱：[甲方电子邮箱]
（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
电子邮箱：[乙方电子邮箱]
2. 项目基本情况
项目名称
[项目全称]
项目地点
[具体地址]
项目规模
[项目占地面积、总建筑面积等]
项目性质
[住宅、商业、综合等]
项目总投资
[总投资金额，大写及小写]
3. 合作方式
联合开发模式
[详细说明联合开发的具体模式，如：股权合作、合作开发等]
合作期限
[合作开发期限，自合同生效之日起至[具体日期]止]
合作权益
[甲方、乙方各自享有的权益比例，包括但不限于：股权比例、收益分配比例等]
4. 开发计划
项目开发阶段
[详细列出项目开发的不同阶段，如：规划设计、土地取得、建设施工、竣工验收等]
各阶段时间节点
[具体说明每个开发阶段的时间安排，包括开始时间和结束时间]
各阶段资金投入
[详细列出每个开发阶段的资金需求及投入计划]
5. 土地使用权及审批
土地使用权取得方式
[详细说明土地使用权取得的方式，如：招标、拍卖、挂牌等]
土地使用权审批手续
[详细列出需要办理的土地使用权审批手续及所需材料]
土地使用权转让及变更
[详细说明土地使用权转让及变更的条件、程序及责任]
6. 投资资金及支付方式
投资总额
[总投资金额，大写及小写]
投资资金来源
[详细说明投资资金的来源渠道，如：股东投入、银行贷款等]
投资资金支付方式
[详细说明投资资金的支付方式，如：分期支付、按进度支付等]
投资资金监管
[详细说明投资资金的监管措施，如：设立专户、定期审计等]
8. 房地产销售
销售策略
（1）市场调研
（2）价格策略
（3）营销推广方案
销售价格
（1）销售价格制定原则
（2）价格调整机制
（3）销售价格执行标准
销售渠道
（1）直销渠道
（2）分销渠道
（3）网络销售渠道
销售收益分配
（1）销售收益计算方式
（2）收益分配比例
（3）收益分配时间节点
9. 利润分配及亏损承担
利润分配比例
（1）利润分配原则
（2）利润分配方式
（3）利润分配时间
利润分配方式
（1）现金分配
（2）实物分配
（3）其他分配方式
亏损承担方式
（1）亏损计算方式
（2）亏损承担比例
（3）亏损弥补期限
亏损弥补措施
（1）自有资金弥补
（2）追加投资弥补
（3）其他弥补措施
10. 合同解除及终止
合同解除条件
（1）违约解除
（2）不可抗力解除
（3）双方协商解除
合同终止条件
（1）项目完成
（2）投资收回
（3）双方协商终止
合同解除及终止后的处理
（1）合同解除通知
（2）项目移交
（3）债权债务处理
11. 争议解决
争议解决方式
（1）协商解决
（2）调解解决
（3）仲裁解决
（4）诉讼解决
争议解决机构
（1）行业调解机构
（2）仲裁机构
（3）法院
争议解决程序
（1）争议提交
（2）争议审理
（3）争议裁决
12. 违约责任
违约行为及认定
（1）违约行为的种类
（2）违约行为的认定标准
违约责任承担
（1）违约责任承担方式
（2）违约赔偿标准
违约赔偿标准
（1）直接经济损失赔偿
（2）间接经济损失赔偿
（3）违约金赔偿
13. 合同生效及终止
合同生效条件
（1）合同签署