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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产抵押贷款合同书书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
贷款人信息
借款人信息
抵押权人信息
抵押物信息
2. 贷款金额及利率
贷款金额
贷款利率
3. 贷款期限及还款方式
贷款期限
还款方式
还款计划
4. 抵押物的评估及价值
抵押物评估
抵押物价值
5. 抵押登记及手续
抵押登记
抵押手续
6. 贷款发放及使用
贷款发放
贷款使用
7. 贷款利息及费用
贷款利息计算
贷款费用
8. 抵押权人权利与义务
抵押权人权利
抵押权人义务
9. 借款人权利与义务
借款人权利
借款人义务
10. 违约责任
违约情形
违约责任
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
法律适用
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
贷款人信息
贷款人名称：____________________
贷款人住所：____________________
贷款人法定代表人：____________________
贷款人联系方式：____________________
借款人信息
借款人名称：____________________
借款人住所：____________________
借款人法定代表人：____________________
借款人联系方式：____________________
抵押权人信息
抵押权人名称：____________________
抵押权人住所：____________________
抵押权人法定代表人：____________________
抵押权人联系方式：____________________
抵押物信息
抵押物名称：____________________
抵押物地址：____________________
抵押物权属证明：____________________
抵押物评估价值：____________________
2. 贷款金额及利率
贷款金额：人民币____________________元整
贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整为____________________%
3. 贷款期限及还款方式
贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年____________________月。
还款方式：____________________（等额本息、等额本金、按月还息、一次性还本付息等）
还款计划：
每月还款金额：人民币____________________元整
首次还款日期：____________________年____________________月____________________日
每月还款日：____________________
4. 抵押物的评估及价值
抵押物评估：借款人已聘请具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币____________________元整。
抵押物价值：抵押物实际价值不低于人民币____________________元整。
5. 抵押登记及手续
抵押登记：借款人承诺在合同签订之日起____________________日内完成抵押登记手续。
抵押手续：借款人应配合抵押权人办理抵押登记手续，并承担由此产生的相关费用。
6. 贷款发放及使用
贷款发放：贷款人应在合同签订之日起____________________日内将贷款金额发放至借款人指定账户。
贷款使用：借款人应按照贷款合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。
7. 贷款利息及费用
贷款利息计算：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整为____________________%，按月计息。
贷款费用：贷款人收取的贷款费用包括但不限于：____________________（手续费、担保费、保险费等），具体费用标准详见附件。
8. 抵押权人权利与义务
抵押权人权利
抵押权人对抵押物享有优先受偿权。
抵押权人有权要求借款人按期偿还贷款本息。
抵押权人有权要求借款人提供抵押物评估报告。
抵押权人有权对抵押物的使用情况进行监督。
抵押权人义务
抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、出借或以其他方式处分抵押物。
抵押权人应保证抵押登记手续的合法性、有效性。
抵押权人应按时收取贷款利息。
9. 借款人权利与义务
借款人权利
借款人有权按照合同约定使用贷款。
借款人有权要求抵押权人妥善保管抵押物。
借款人有权要求抵押权人提供贷款利息计算依据。
借款人义务
借款人应按照合同约定按期偿还贷款本息。
借款人应保证抵押物的真实、合法、有效。
借款人应遵守抵押物的使用规定，不得擅自改变抵押物的用途。
10. 违约责任
违约情形
借款人未按期偿还贷款本息。
借款人未按约定使用贷款。
抵押权人未按约定保管抵押物。
双方未按约定履行合同其他义务。
违约责任
借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金按贷款金额的____________________%计算。
抵押权人违约的，应向借款人支付违约金，违约金按抵押物评估价值的____________________%计算。
因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
11. 合同解除
合同解除条件
借款人严重违约，贷款人有权解除合同。
抵押权人严重违约，借款人有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
合同解除程序
一方违约后，另一方应在____________________日内书面通知对方解除合同。
双方应按照合同约定办理合同解除手续。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为____________________仲裁委员会。
13. 合同生效与终止
合同生效条件
双方签字盖章。
抵押登记手续办理完毕。
合同终止条件
贷款本息全部清偿。
抵押权人放弃抵押权。
合同解除。
14. 其他约定事项
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同附件
附件一：抵押物评估报告
附件二：贷款用途证明
附件三：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方的概念
本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、中介、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。
第三方的责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元整。
第三方的责权利
第三方的权利
第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、中介、担保或其他相关服务。
第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。
第三方的义务
第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密。
16. 第三方介入的具体条款
第三方介入的条件
甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的及第三方的基本信息。
第三方介入的程序
甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议，明确各方的权利和义务。
第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，协助履行本合同的相关义务。
17. 第三方与其他各方的划分说明