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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产开发资质合同书模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 双方名称
. 双方地址
. 双方法定代表人
. 双方联系方式
2. 合同标的
. 房产开发项目名称
. 房产开发项目地点
. 房产开发项目规模
. 房产开发项目类型
3. 合同履行期限
. 合同生效日期
. 合同履行期限
. 合同终止条件
4. 房产开发资质要求
. 房产开发资质等级
. 资质有效期
. 资质变更及延续
5. 合同价款及支付方式
. 合同价款总额
. 支付方式
. 付款时间节点
. 付款条件
6. 工程进度及质量要求
. 工程进度安排
. 工程质量标准
. 工程验收
7. 合同变更及解除
. 合同变更条件
. 合同解除条件
. 合同变更及解除程序
8. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
. 违约金计算
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序
10. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
. 合同解除条件
11. 合同附件
. 附件一：房产开发资质证书
. 附件二：工程进度计划
. 附件三：工程质量标准
12. 合同签署
. 签署日期
. 签署地点
. 签署代表
13. 合同备案
. 备案机关
. 备案手续
. 备案期限
14. 其他约定
. 保密条款
. 通知方式
. 合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑集团有限公司
双方地址
甲方：省市区路号
乙方：省市区路号
双方法定代表人
甲方：
乙方：
双方联系方式
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系电话：139xxxx5678
第二条 合同标的
房产开发项目名称
新城住宅小区
房产开发项目地点
省市区路
房产开发项目规模
总建筑面积约100万平方米，包括住宅、商业、配套公建等。
房产开发项目类型
住宅、商业综合体
第三条 合同履行期限
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同履行期限
自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。
合同终止条件
1. 房产开发项目竣工验收合格；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 出现法律法规规定的其他合同终止情形。
第四条 房产开发资质要求
房产开发资质等级
甲方具备二级房地产开发资质。
资质有效期
甲方房产开发资质有效期至2025年12月31日。
资质变更及延续
甲方如需变更或延续房产开发资质，应在资质有效期届满前一个月向相关主管部门申请。
第五条 合同价款及支付方式
合同价款总额
本合同价款总额为人民币壹拾亿元整（￥100,000,）。
支付方式
1. 甲方按工程进度支付工程款；
2. 乙方提交付款申请，甲方审核后支付相应款项。
付款时间节点
1. 项目开工前支付合同总价款的20%；
2. 每完成一个分阶段工程，支付该阶段工程款的30%；
3. 工程竣工验收合格后支付合同总价款的10%；
4. 合同终止或解除时，甲方应支付乙方已完成工程部分的款项。
付款条件
1. 乙方提交的工程款申请符合合同约定；
2. 甲方对工程进度和质量满意；
3. 乙方提供相关付款凭证。
第六条 工程进度及质量要求
工程进度安排
1. 项目开工前完成前期准备工作；
2. 项目开工后，按合同约定的时间节点完成各阶段工程；
3. 项目竣工日期为合同约定之日起两年内。
工程质量标准
1. 严格执行国家有关工程质量标准；
2. 工程质量达到优良等级。
工程验收
1. 甲方负责组织工程验收；
2. 乙方应积极配合甲方进行工程验收；
3. 工程验收合格后，双方签署验收报告。
第八条 违约责任
违约情形
1. 乙方未按合同约定的时间节点完成工程；
2. 乙方提交的工程款申请不符合合同约定；
3. 甲方未按合同约定的时间节点支付工程款；
4. 甲方擅自变更工程进度或质量要求；
5. 双方违反合同约定的其他行为。
违约责任承担
1. 乙方未按合同约定的时间节点完成工程，应向甲方支付违约金，%计算；
2. 乙方提交的工程款申请不符合合同约定，应退还甲方已支付款项，并支付违约金；
3. 甲方未按合同约定的时间节点支付工程款，应向乙方支付违约金，%计算；
4. 甲方擅自变更工程进度或质量要求，应承担由此产生的全部费用；
5. 双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。
违约金计算
违约金总额不超过合同价款的10%。
第九条 争议解决
争议解决方式
1. 双方应友好协商解决争议；
2. 协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会。
争议解决程序
1. 双方在争议发生后30日内提交仲裁申请；
2. 仲裁委员会受理后，应在60日内作出仲裁裁决。
第十条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
合同终止条件
1. 合同履行完毕；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 出现法律法规规定的其他合同终止情形。
合同解除条件
1. 乙方未按合同约定的时间节点完成工程，甲方有权解除合同；
2. 甲方未按合同约定的时间节点支付工程款，乙方有权解除合同；
3. 出现法律法规规定的其他合同解除情形。
第十一条 合同附件
附件一：房产开发资质证书
附件二：工程进度计划
附件三：工程质量标准
第十二条 合同签署
签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
签署地点
省市区路号
签署代表
甲方代表：
乙方代表：
第十三条 合同备案
备案机关
省市区住房和城乡建设局。
备案手续
双方应在合同签订之日起30日内向备案机关办理备案手续。
备案期限
备案期限为合同履行期限届满之日起三年内。
第十四条 其他约定
保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
通知方式
1. 除非合同另有约定，通知应以书面形式发送；
2. 通知送达地址为合同双方约定的地址。
合同份数及效力
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义