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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产中介营销代理合同书范本
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立的时间与地点
合同生效的条件
合同的签订与签署
2. 合同主体
甲方信息
乙方信息
合同代理人与授权
3. 合同标的
房产信息
代理范围
代理期限
4. 代理费用与支付
代理费用总额
代理费用构成
代理费用支付方式
代理费用支付时间
5. 代理服务内容
房产营销推广
房产交易服务
房产信息维护
房产交易手续办理
6. 代理成果与责任
代理成果标准
代理成果考核
代理责任承担
7. 保密条款
保密信息范围
保密义务
违约责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约纠纷解决
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同附件
附件一：房产信息清单
附件二：代理费用明细
附件三：其他相关文件
12. 合同变更与补充
合同变更条件
合同补充条款
合同变更与补充程序
13. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
14. 其他约定事项
合同未尽事宜的补充
合同解释与争议解决
合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立与生效
合同订立的时间与地点：本合同于2023年10月15日在甲乙双方约定的地点订立。
合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同的签订与签署：甲乙双方应在本合同上签字盖章，并由甲方法定代表人或授权代表签署。
第二条 合同主体
甲方信息：甲方全称为[甲方全称]，住所地为[甲方住所]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。
乙方信息：乙方全称为[乙方全称]，住所地为[乙方住所]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。
合同代理人与授权：甲乙双方指定[甲方代理人姓名]和[乙方代理人姓名]作为本合同的代理人，并已获得相应的授权。
第三条 合同标的
房产信息：本合同标的房产为[房产地址]，房产证号为[房产证号]。
代理范围：乙方代理甲方进行房产的营销推广、交易服务及信息维护。
代理期限：本合同代理期限自2023年10月15日起至2024年10月14日止。
第四条 代理费用与支付
代理费用总额：乙方应向甲方支付代理费用总额为人民币[代理费用总额]元。
代理费用构成：代理费用包括但不限于营销推广费、交易服务费、信息维护费等。
代理费用支付方式：代理费用按月支付，每月支付人民币[每月支付金额]元。
代理费用支付时间：每月支付日为每月的[支付日]，支付方式为银行转账。
第五条 代理服务内容
房产营销推广：乙方负责制定并实施房产营销推广方案，包括但不限于线上线下广告投放、房产展示会等。
房产交易服务：乙方协助甲方完成房产交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、过户登记等。
房产信息维护：乙方负责更新和维护房产信息，确保信息的准确性和及时性。
房产交易手续办理：乙方协助甲方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于房产评估、贷款申请等。
第六条 代理成果与责任
代理成果标准：乙方应确保在本合同代理期限内，至少完成[成果标准]的房产交易。
代理成果考核：甲方将对乙方的代理成果进行考核，考核内容包括但不限于交易数量、客户满意度等。
代理责任承担：若乙方未能达到代理成果标准，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分代理费用。
第七条 保密条款
保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。
保密义务：甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
违约责任：若任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。
第八条 违约责任
乙方未按照合同约定提供代理服务或服务质量不符合标准；
甲方未按照合同约定支付代理费用；
任何一方泄露合同中的保密信息；
任何一方违反合同中的其他约定。
退还已收代理费用；
支付违约金，违约金为未履行部分代理费用的[违约金比例]%；
恢复或赔偿因违约造成的损失；
承担因违约引起的其他法律责任。
违约纠纷解决：如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 合同解除与终止
双方协商一致；
出现不可抗力事件，致使合同无法履行；
一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；
合同约定的其他解除条件。
代理期限届满；
合同解除；
合同双方达成终止协议；
合同约定的其他终止条件。
合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
第十条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。
第十一条 合同附件
附件一：房产信息清单
附件二：代理费用明细
附件三：其他相关文件
第十二条 合同变更与补充
双方协商一致；
出现不可抗力事件；
合同约定的其他变更条件。
合同补充条款：双方可在合同中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
合同变更与补充程序：合同变更或补充，双方应书面通知对方，并签订书面变更协议。
第十三条 合同解除与终止
合同解除条件：
合同终止条件：
合同解除与终止程序：
第十四条 其他约定事项
合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
合同解释与争议解决：本合同以中文文本为准，如有歧义，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同签订地法律解释。
合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方介入的概念与范围
第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。
提供专业咨询、评估、审计等服务；
监督合同履行过程，确保合同条款的执行；
解决合同履行中的争议；
合同约定的其他第三方介入情形。
第十六条 甲乙方增加的额外条款
甲方额外条款：
甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；
甲方有权要求第三方提供工作进度报告和成果；
甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。
乙方额外条款：
乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；
乙方应尊重第三方的专业意见，并在必要时予以采纳；
乙方应承担第三方工作产生的合理费用。
第十七条 第三方的责任限额
责任限额定义：本合同中，第三方的责任限额指第三方因履行本合同义务而产生的任何责任，其总额不得超过[责任限额]元。
责任限额的适用：
第三方责任限额适用于第三方因自身过错导致甲方或乙方损失的情况；
第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失的情况；
第三方责任限额不适用于因不可抗力事件导致甲方或乙方损失的情况。
责任限额的调整：
在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；
调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并经其同意。