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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产中介加盟合同协议书范本
本合同目录一览
1. 合同概述
合同订立依据
合同目的和原则
合同生效条件
2. 加盟方资质
加盟方基本条件
加盟方承诺与保证
加盟方资质审核
3. 加盟合同条款
加盟期限
加盟费及支付方式
加盟保证金及退还条件
加盟权益及义务
4. 代理服务范围及标准
服务内容
服务标准
服务流程
5. 版权及知识产权
知识产权归属
版权使用规范
商标使用规范
6. 培训与支持
培训内容
培训时间
技术支持与咨询服务
7. 违约责任
违约行为认定
违约责任承担
违约金计算与支付
8. 保密条款
保密内容
保密期限
违反保密义务的处理
9. 解除合同
解除条件
解除程序
解除后的责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止后的处理
12. 其他约定
通知方式
合同附件
合同变更
13. 合同签订与生效
合同签订程序
合同生效日期
合同文本效力
14. 合同附件清单
附件一：加盟申请表
附件二：加盟合同
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。
本合同订立前，双方已充分了解各自的权利和义务，并经友好协商达成一致。
第二条 合同目的和原则
本合同旨在明确甲方（房产中介）与乙方（加盟方）之间的加盟合作关系，实现资源共享、互利共赢。
双方在合作过程中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第三条 加盟方资质
加盟方应具备合法有效的营业执照，且经营范围符合甲方要求。
加盟方承诺在合同有效期内，遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度。
第四条 加盟合同条款
加盟期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
加盟费：乙方应向甲方支付加盟费人民币____元，支付方式为____。
加盟保证金：乙方应向甲方支付保证金人民币____元，用于保证乙方履行合同义务。保证金在合同期满后无违约行为时无息退还。
加盟权益及义务：
甲方授予乙方在合同约定的区域内开展房产中介业务的独家经营权。
乙方应按照甲方的要求，遵守国家法律法规，维护甲方品牌形象。
乙方应按照甲方规定的业务流程和标准提供服务。
第五条 代理服务范围及标准
服务内容：乙方在甲方授权的范围内，负责为客户提供房产买卖、租赁、咨询等服务。
服务标准：乙方应按照甲方制定的服务标准，提供优质、高效的服务。
服务流程：乙方应按照甲方规定的服务流程，为客户提供一站式服务。
第六条 版权及知识产权
知识产权归属：甲方拥有本合同的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。
版权使用规范：乙方在合作期间，未经甲方书面同意，不得擅自使用甲方知识产权。
商标使用规范：乙方在合作期间，应按照甲方规定的商标使用规范，使用甲方商标。
第七条 培训与支持
培训内容：甲方为乙方提供业务培训、市场营销、客户服务等方面的培训。
培训时间：甲方每年至少组织一次针对乙方的集中培训，培训时间为____天。
技术支持与咨询服务：甲方为乙方提供必要的技术支持和咨询服务，确保乙方业务顺利开展。
第八条 违约责任
违约行为认定：如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
返还已收取的保证金，并支付相应的违约金。
对因此给对方造成的损失，承担赔偿责任。
如违约行为严重，导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同。
第九条 保密条款
保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密范围。
保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。
违反保密义务的处理：如一方违反保密义务，另一方有权要求其停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。
第十条 解除合同
一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未改正。
发生不可抗力事件，经双方协商一致确认无法继续履行本合同。
本合同约定的其他解除条件。
解除程序：一方要求解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除原因。
解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和剩余的保证金。
第十一条 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：本合同争议提交____仲裁委员会仲裁。
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第十二条 合同解除与终止
合同解除条件：如发生本合同第十条规定的解除条件，任何一方有权解除合同。
合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和剩余的保证金。
第十三条 其他约定
通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，发送至对方指定的地址。
合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。
合同变更：对本合同的任何变更，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。
第十四条 合同签订与生效
合同签订程序：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。
合同文本效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于房地产评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司、金融机构等。
第二条 第三方介入的条件与程序
合同履行过程中涉及专业技术问题，需要第三方提供专业意见或服务。
合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。
合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方以确保合同履行或提高合同履行的效率。
第三方介入的程序：
甲乙双方应共同商定邀请第三方的具体事宜，包括第三方的选择、职责范围等。
双方应以书面形式通知第三方，并明确第三方的介入条件和程序。
第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。
第三条 第三方的责任与权利
第三方的责任：
第三方应根据合作协议或服务合同的规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。
第三方在提供专业意见或服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的意见或服务具有客观性、公正性和准确性。
第三方的权利：
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。
第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，获得相应的报酬。
第四条 第三方与其他各方的划分说明
第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的经营管理，其职责仅限于提供专业意见或服务。
第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。
第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。
第五条 第三方责任限额
第三方的责任限额根据合作协议或服务合同的规定执行。
如合作协议或服务合同未对责任限额进行约定，则第三方的责任限额为人民币____元。