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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版建筑工程班组承包合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
承包方名称、地址、法定代表人
乙方名称、地址、法定代表人
项目名称、地点、规模
2. 合同标的及范围
工程概况
工程量清单
工程质量要求
3. 合同工期及进度安排
工程总工期
各分部分项工程工期
进度款支付节点
4. 工程费用及支付方式
工程总费用
分阶段费用及支付比例
预付款及进度款支付方式
结算及竣工结算
5. 材料供应及管理
材料采购及供应责任
材料质量要求
材料检验及验收
6. 工程施工与管理
施工组织设计
施工现场管理
安全生产责任
环境保护措施
7. 工程变更及索赔
变更程序及审批
索赔程序及条件
变更及索赔费用处理
8. 质量保证期及保修
质量保证期
保修范围及期限
保修责任及费用
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
10. 违约责任及争议解决
违约情形及责任
争议解决方式
争议解决程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
12. 合同附件及补充协议
附件一：工程量清单
附件二：施工图纸及技术规范
附件三：其他相关文件
13. 合同签署及生效日期
签署日期
生效日期
合同文本及份数
14. 其他约定事项
法定代表人授权委托书
合同履行过程中的通知及送达
合同附件及补充协议的效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
承包方名称：建筑工程有限公司
承包方地址：市区路号
承包方法定代表人：
乙方名称：房地产开发有限公司
乙方地址：市区路号
乙方法定代表人：
项目名称：住宅小区
项目地点：市区街道
项目规模：总建筑面积万平方米
2. 合同标的及范围
工程概况：本工程为住宅小区，包括住宅楼、商业配套、地下车库等。
工程量清单：详见附件一《工程量清单》。
工程质量要求：按照国家相关质量标准及施工图纸要求执行，确保工程质量达到优良等级。
3. 合同工期及进度安排
工程总工期：自合同签订之日起18个月。
各分部分项工程工期：详见附件二《分部分项工程工期安排表》。
进度款支付节点：根据工程进度及实际完成情况，按照合同约定的比例分阶段支付。
4. 工程费用及支付方式
工程总费用：人民币万元整。
分阶段费用及支付比例：详见附件三《分阶段费用及支付比例表》。
预付款及进度款支付方式：预付款为合同总费用的10%，进度款按实际完成工程量及约定的支付比例支付。
结算及竣工结算：工程竣工后，按照合同约定的结算程序进行结算，并在30日内完成竣工结算。
5. 材料供应及管理
材料采购及供应责任：乙方负责本工程的材料采购及供应。
材料质量要求：所有材料必须符合国家相关质量标准及设计要求。
材料检验及验收：材料进场前，乙方应进行检验，检验合格后方可使用。
6. 工程施工与管理
施工组织设计：乙方应编制施工组织设计，并报甲方审核批准。
施工现场管理：乙方应加强施工现场管理，确保工程质量和安全。
安全生产责任：乙方应严格执行安全生产责任制，确保施工现场安全生产。
环境保护措施：乙方应采取有效措施，确保施工现场环境保护。
7. 工程变更及索赔
变更程序及审批：工程变更需经甲方同意，并按照合同约定的程序进行审批。
索赔程序及条件：乙方在发生索赔事项时，应按照合同约定的程序及条件提出索赔申请。
变更及索赔费用处理：变更及索赔费用按照合同约定的方式处理。
8. 质量保证期及保修
质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，住宅工程为五年，其他工程为二年。
保修范围及期限：保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装修工程等，具体详见保修单。
保修责任及费用：在质量保证期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复，所需费用由乙方承担。
9. 合同解除及终止
合同解除条件：发生不可抗力事件、一方违约、合同约定的解除条件成就等情形，可解除合同。
合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形，合同终止。
合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及国家相关法律法规处理剩余工程、费用结算、债务清偿等事宜。
10. 违约责任及争议解决
违约情形及责任：包括但不限于工期延误、质量不合格、材料供应不及时、未按约定支付款项等，违约方应承担违约责任。
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。
争议解决程序：仲裁或诉讼应遵循法定程序，争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款仍应履行。
11. 合同生效及终止
合同生效条件：双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。
合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致终止合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形，合同终止。
合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及国家相关法律法规处理剩余工程、费用结算、债务清偿等事宜。
12. 合同附件及补充协议
附件一：工程量清单
附件二：分部分项工程工期安排表
附件三：分阶段费用及支付比例表
附件四：施工图纸及技术规范
附件五：其他相关文件
13. 合同签署及生效日期
签署日期：____年____月____日
生效日期：自双方签字盖章之日起生效
合同文本及份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
14. 其他约定事项
法定代表人授权委托书：详见附件六《法定代表人授权委托书》。
合同履行过程中的通知及送达：双方应按照合同约定及法定程序进行通知及送达。
合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概述
第三方的定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险机构等。
第三方介入的情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行技术指导、监督、检测等，可由甲乙双方协商确定。
16. 第三方介入的职责与权利
第三方的职责：
监理单位：负责对工程施工进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。
设计单位：负责提供工程设计方案，对施工过程中的设计变更进行审核。
咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。
检测机构：对工程质量、材料等进行检测，确保其符合国家相关标准。
保险机构：根据合同约定，为工程及人员提供相应的保险服务。
第三方的权利：
第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和指导。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。
第三方有权根据检测、审核结果提出整改意见，并要求甲乙双方落实。
17. 第三方介入的合同约定
第三方介入的程序：
甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、范围、费用等。
甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托合同。
第三方根据合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。
第三方介入的费用：
第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。