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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版建筑工程合同书管理与索赔范本
本合同目录一览
1. 合同当事人及工程概况
当事人信息
工程名称、地点及概况
合同双方权利与义务
2. 工程造价及付款方式
工程造价确定及组成
付款进度及方式
预付款、进度款、竣工结算款等具体条款
3. 工程施工期限及工期延误
施工期限及起止日期
工期延误的认定及处理
延期责任及赔偿
4. 施工质量及验收
施工质量要求
质量验收程序及标准
质量争议及处理
5. 安全生产及文明施工
安全生产责任及要求
文明施工措施及责任
安全事故处理及责任追究
6. 人员及设备管理
人员配置及资质要求
设备配置及使用管理
人员调动及设备维护
7. 材料供应与管理
材料采购及质量要求
材料供应方式及进度
材料验收及保管
8. 工程变更及洽商
工程变更范围及条件
工程变更洽商程序
工程变更对合同的影响
9. 索赔与争议解决
索赔条件及范围
索赔程序及要求
争议解决方式及程序
10. 违约责任
违约行为的认定及责任
违约责任的承担及赔偿
违约责任的解除
11. 合同解除与终止
合同解除的条件及程序
合同终止的条件及程序
合同解除或终止后的处理
12. 合同附件及补充条款
合同附件清单
补充条款及约定
13. 合同签订与生效
合同签订程序
合同生效时间及条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人及工程概况
当事人信息
甲方（建设单位）名称、地址、法定代表人及联系方式
乙方（施工单位）名称、地址、法定代表人及联系方式
工程名称、地点及概况
工程名称：[具体工程名称]
工程地点：[具体工程地址]
工程概况：[工程规模、结构类型、主要用途等]
合同双方权利与义务
甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工
甲方应按时支付工程款
甲方应提供施工所需的场地、资料及设备
乙方权利与义务
乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量
乙方应按时提交工程进度报告及竣工结算文件
乙方应遵守国家法律法规及施工规范
2. 工程造价及付款方式
工程造价确定及组成
工程造价以招标文件确定的工程量清单及综合单价计算
工程造价包括直接费、间接费、利润及税金
付款进度及方式
预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价的10%
进度款：根据工程进度分期支付，每完成一个分项工程支付该分项工程合同价的30%
竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同价的50%
保修金：工程竣工验收合格后一年内支付合同价的5%，保修期满后无质量问题退还
预付款、进度款、竣工结算款等具体条款
预付款在合同签订后5个工作日内支付，逾期未支付按每日万分之五支付违约金
进度款按实际完成工程量及合同约定的时间节点支付
竣工结算款在竣工验收合格后30日内支付，逾期未支付按每日万分之五支付违约金
3. 工程施工期限及工期延误
施工期限及起止日期
施工期限：自合同签订之日起[具体工期]天
起止日期：[具体起止日期]
工期延误的认定及处理
因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，工期相应顺延
因乙方原因导致的工期延误，工期延误每超过1天，乙方应支付合同价的万分之五违约金
延期责任及赔偿
因工期延误导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任
4. 施工质量及验收
施工质量要求
工程质量应符合国家及行业相关标准
乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工
质量验收程序及标准
乙方应定期进行自检，并邀请甲方进行联合验收
验收标准：符合设计图纸及施工规范要求
质量争议及处理
发生质量争议时，双方应友好协商解决
协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼
5. 安全生产及文明施工
安全生产责任及要求
乙方应严格执行国家安全生产法律法规及施工规范
乙方应建立健全安全生产责任制
文明施工措施及责任
乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响
乙方应加强施工现场管理，确保文明施工
安全事故处理及责任追究
发生安全事故时，乙方应及时上报并采取措施处理
对事故责任者，依法进行追究
6. 人员及设备管理
人员配置及资质要求
乙方应按照合同约定配备足够的技术人员和管理人员
人员资质应符合国家及行业相关要求
设备配置及使用管理
乙方应按照合同约定配置施工所需的设备
设备应定期进行维护保养，确保正常运行
人员调动及设备维护
人员调动应提前通知甲方，并征得甲方同意
设备维护应按照规定进行，确保设备完好
8. 工程变更及洽商
工程变更范围及条件
工程变更范围包括：设计变更、工程量变更、施工条件变更等
工程变更条件包括：设计变更经设计单位确认，工程量变更因现场实际情况需要调整，施工条件变更因不可抗力等原因导致
工程变更洽商程序
乙方提出变更请求，并提交相关资料
甲方在收到乙方变更请求后[具体天数]内予以回复
双方协商一致后，由乙方提交变更后的工程量清单及综合单价
工程变更对合同的影响
工程变更后的造价调整，按照变更发生时的市场行情及合同约定进行
工程变更后的工期，根据变更内容进行调整，并相应顺延
9. 索赔与争议解决
索赔条件及范围
索赔条件包括：不可抗力、合同违约、设计变更等
索赔范围包括：工期延误索赔、费用增加索赔、质量争议索赔等
索赔程序及要求
乙方提出索赔申请，并提交相关证据
甲方在收到索赔申请后[具体天数]内予以审核
双方协商解决，协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼
争议解决方式及程序
争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼
争议解决程序：协商，协商不成可申请调解，调解不成可申请仲裁或提起诉讼
10. 违约责任
违约行为的认定及责任
违约行为包括：未按期完成工程、质量不符合要求、违反合同约定等
违约责任包括：赔偿损失、支付违约金、解除合同等
违约责任的承担及赔偿
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失
违约金按照合同约定比例及实际损失计算
违约责任的解除
违约方严重违约，经另一方请求，可解除合同
11. 合同解除与终止
合同解除的条件及程序
合同解除条件包括：不可抗力、双方协商一致、严重违约等
合同解除程序：提出解除请求，通知对方，并签订解除协议
合同终止的条件及程序
合同终止条件包括：工程竣工、合同期限届满、双方协商一致等
合同终止程序：按照合同约定办理移交手续，结清双方债权债务
合同解除或终止后的处理