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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版店面租赁转让合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 店面基本情况
店面位置
店面面积
店面结构
店面设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限续约
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
5. 租金调整
调整依据
调整频率
调整方式
6. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金
8. 店面使用及维护
店面使用范围
店面维护责任
店面装修及改造
9. 商标及知识产权
商标使用
知识产权保护
10. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更
13. 合同附件
附件一：店面平面图
附件二：租金支付明细表
附件三：其他约定事项
14. 合同签署及生效日期
签署日期
生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：____________________
出租方地址：____________________
出租方联系电话：____________________
出租方营业执照号码：____________________
承租方信息
承租方名称：____________________
承租方法定代表人：____________________
承租方地址：____________________
承租方联系电话：____________________
承租方营业执照号码：____________________
2. 店面基本情况
店面位置：____________________
店面面积：____________________平方米
店面结构：____________________
店面设施：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
租赁期限续约：____________________
4. 租金及支付方式
租金金额：____________________元/月
租金支付方式：____________________
逾期支付处理：____________________
5. 租金调整
调整依据：____________________
调整频率：____________________
调整方式：____________________
6. 押金及退还
押金金额：____________________元
押金退还条件：____________________
押金退还方式：____________________
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件：____________________
违约责任：____________________
违约金：____________________
8. 店面使用及维护
店面使用范围：承租方仅限于在租赁店面内经营____________________业务。
店面维护责任：承租方负责租赁期间店面的日常维护和保养，确保店面设施的正常使用。
店面装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对店面进行任何形式的装修或改造。
9. 商标及知识产权
商标使用：承租方在租赁期间使用出租方商标时，需遵守相关法律法规，并取得出租方的书面许可。
知识产权保护：双方应共同维护租赁店面的知识产权，任何一方发现侵犯知识产权的行为，应及时通知对方并采取相应措施。
10. 不可抗力
不可抗力定义：本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
不可抗力处理：在不可抗力发生期间，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：____________________
12. 合同生效及变更
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的组成部分。
13. 合同附件
附件一：店面平面图
附件二：租金支付明细表
附件三：其他约定事项
14. 合同签署及生效日期
签署日期：____________________
生效日期：____________________
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入说明
第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。
第三方介入方式：第三方介入本合同需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议作为本合同的补充部分。
第三方职责：第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：
中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等事宜；
担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；
评估机构：对店面进行评估，提供评估报告；
鉴定机构：对合同相关事宜进行鉴定，提供鉴定报告。
16. 甲乙双方额外条款及说明
第三方介入时，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方书面同意。
第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。
第三方介入产生的费用由责任方承担，具体费用及承担方式由甲乙双方与第三方协商确定。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的佣金或服务费用。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系：第三方与本合同甲乙双方为独立合同关系，第三方不对本合同履行结果承担连带责任。
第三方与店面使用者的关系：第三方与店面使用者（如承租方）之间不存在直接的法律关系，第三方对店面使用者的行为不承担责任。
第三方与其他第三方的责任划分：第三方与其他第三方之间的责任划分，按各自签订的合同约定执行。
19. 第三方变更及退出
第三方变更：如第三方在合同履行过程中需要变更，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议作为本合同的补充部分。
第三方退出：第三方在合同履行过程中退出，需提前通知甲乙双方，并办理相关手续。退出后，原第三方责任由新第三方承担或由甲乙双方另行协商确定。
20. 第三方争议解决
第三方争议解决方式：第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
21. 第三方保密条款
第三方在本合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应严格保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。
22. 第三方法律适用
本合同涉及第三方法律关系的，适用中华人民共和国相关法律法规。
23. 第三方争议管辖
第三方与甲乙双方之间发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：店面平面图
要求：清晰展示店面布局、面积、门窗位置等详细信息。
说明：平面图作为合同附件，用于明确店面具体位置和面积。
2. 附件二：租金支付明细表
要求：详细列出每期租金的金额、支付日期、支付方式等信息。
说明：明细表作为合同附件，用于明确租金支付的具体细节。
3. 附件三：其他约定事项
要求：列出双方在合同中约定的其他事项，如装修改造约定、设备清单等。
说明：其他约定事项作为合同附件，用于补充合同中的未尽事宜。
4. 附件四：第三方协议
要求：第三方协议应明确第三方的权利、义务、责任等。
说明：第三方协议作为合同附件，用于规范第三方在本合同中的行为。
5. 附件五：不可抗力证明
要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。