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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版工程建筑施工合同书
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同编号
合同签订日期
合同双方基本信息
合同签订地点
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程建设周期
3. 合同标的
工程内容
工程质量要求
工程量清单
工程变更范围
4. 工程价款及支付方式
工程价款确定方式
工程款支付比例
工程款支付方式
工程款支付时间节点
5. 乙方施工义务及权利
乙方施工组织与管理
乙方人员配备
乙方设备配置
乙方工程质量保证
乙方安全生产责任
乙方环保责任
6. 甲方监督与管理权利
甲方监督检查
甲方验收要求
甲方整改要求
甲方合同违约责任
7. 工程验收及交付
验收标准及程序
验收时间及地点
验收不合格的处理
工程交付时间
8. 违约责任
违约责任认定
违约金计算方式
违约责任承担方式
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
11. 其他约定
不可抗力条款
合同附件
合同修改及补充
合同未尽事宜
12. 合同附件清单
附件一：工程量清单
附件二：施工组织设计
附件三：安全生产责任制
附件四：环境保护措施
13. 合同附件内容
附件一：工程量清单
附件二：施工组织设计
附件三：安全生产责任制
附件四：环境保护措施
14. 合同签订
合同签订人员
合同签订单位盖章
合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同概述
合同名称
本合同名称为《2025版工程建筑施工合同书》。
合同编号
本合同编号为：2025SG001。
合同签订日期
本合同签订日期为2025年3月15日。
合同双方基本信息
甲方（建设单位）：北京市房地产开发有限公司
地址：北京市朝阳区路号
联系人：张先生
联系电话：138xxxx5678
乙方（施工单位）：北京建筑有限公司
地址：北京市海淀区路号
联系人：李先生
联系电话：139xxxx5678
合同签订地点
本合同签订地点为北京市朝阳区路号。
第二条 工程概况
工程名称
本工程名称为住宅小区项目。
工程地点
本工程地点位于北京市朝阳区路号。
工程规模
本工程总建筑面积为50000平方米，其中地上建筑面积为30000平方米，地下建筑面积为20000平方米。
工程类型
本工程类型为住宅及配套公建。
工程建设周期
本工程建设周期为30个月，自2025年4月1日起至2028年3月31日止。
第三条 合同标的
工程内容
本合同标的为住宅小区项目的建筑施工，包括地基基础工程、主体结构工程、屋面及墙面工程、安装工程、装饰装修工程等。
工程质量要求
本工程质量应符合国家标准、行业标准和施工图设计文件的要求，达到合格等级。
工程量清单
本工程量清单详见附件一。
工程变更范围
本工程变更范围包括但不限于设计变更、地质条件变更、工程量调整等。
第四条 工程价款及支付方式
工程价款确定方式
本工程价款采用固定总价合同方式确定。
工程款支付比例
本工程款支付比例为：签约时支付合同价款的10%，竣工验收合格后支付合同价款的30%，工程竣工交付后支付合同价款的50%，保修期满后支付剩余10%。
工程款支付方式
本工程款支付方式为银行转账。
工程款支付时间节点
本工程款支付时间节点详见合同附件二。
第五条 乙方施工义务及权利
乙方施工组织与管理
乙方应按照合同约定及施工图纸的要求，组织施工，确保工程质量和安全。
乙方人员配备
乙方应按照工程需要配备相应的技术人员、管理人员、施工人员等。
乙方设备配置
乙方应按照工程需要配置相应的施工设备、检测设备、安全防护设施等。
乙方工程质量保证
乙方应建立健全工程质量保证体系，确保工程质量达到合格等级。
乙方安全生产责任
乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。
乙方环保责任
乙方应严格遵守国家环保法律法规，采取有效措施防治施工现场环境污染。
第六条 甲方监督与管理权利
甲方监督检查
甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量和安全。
甲方验收要求
甲方有权对工程质量进行验收，乙方应按照甲方的要求进行整改。
甲方整改要求
甲方有权对工程质量不合格的部分提出整改要求，乙方应按照要求进行整改。
甲方合同违约责任
甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任。
第八条 违约责任
违约责任认定
若乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不合格，或发生安全事故，或违反安全生产规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
违约金计算方式
违约金按每日合同价款的千分之五计算，累计违约金不超过合同总价的10%。
违约责任承担方式
乙方应按照甲方的要求，在接到违约通知后的7个工作日内，支付违约金。
第九条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁解决。
争议解决程序
争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
第十条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同解除条件
合同解除条件包括但不限于：一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。
第十一条 其他约定
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等。
合同附件
本合同附件包括但不限于工程量清单、施工组织设计、安全生产责任制、环境保护措施等。
合同修改及补充
对本合同的修改及补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
合同未尽事宜
本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按相关法律法规执行。
第十二条 合同附件清单