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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版客栈租赁合同书协议书书范本
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同签订日期
合同签订地点
合同双方基本信息
2. 客栈基本情况
客栈位置
客栈面积
客栈设施
客栈产权归属
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长及续约
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付租金的违约责任
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
6. 客栈使用权及限制
客栈使用权范围
客栈使用权限制
违反使用权的违约责任
7. 客栈维修及保养
客栈维修责任
客栈保养责任
维修及保养费用的承担
8. 客栈经营及收益分配
客栈经营方式
客栈收益分配方式
经营收益的核算及审计
9. 客栈转让及转租
客栈转让条件
客栈转租条件
转让及转租的审批程序
10. 违约责任
违约行为及认定
违约责任的承担
违约金的计算及支付
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构的选定
争议解决程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
解除合同的后果
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称：本合同名称为“2025版客栈租赁合同书协议书书范本”。
合同签订日期：甲方（出租方）与乙方（承租方）在本合同签订之日起正式生效。
合同签订地点：甲方住所地。
合同双方基本信息：
甲方（出租方）名称：____________________
甲方（出租方）地址：____________________
甲方（出租方）联系人：____________________
甲方（出租方）联系电话：____________________
乙方（承租方）名称：____________________
乙方（承租方）地址：____________________
乙方（承租方）联系人：____________________
乙方（承租方）联系电话：____________________
2. 客栈基本情况
客栈位置：位于____________________
客栈面积：____________________平方米
客栈设施：包括但不限于____________________
客栈产权归属：甲方拥有客栈的完全产权。
3. 租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
租赁期限延长及续约：租赁期限到期前，双方协商一致可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币____________________元。
租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。
逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金。
5. 押金及退还
押金金额：乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。
押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金请求之日起____________________日内退还押金。
押金退还方式：甲方退还押金时，乙方应将客栈设施完好无损地交还甲方。
6. 客栈使用权及限制
客栈使用权范围：乙方在租赁期限内享有客栈的使用权。
客栈使用权限制：乙方不得擅自改变客栈的结构、用途及设施。
违反使用权的违约责任：乙方违反使用权限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
7. 客栈维修及保养
客栈维修责任：客栈的正常维修由甲方负责，乙方应予以配合。
客栈保养责任：客栈的日常保养由乙方负责，确保客栈设施处于良好状态。
维修及保养费用的承担：客栈的正常维修及保养费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。
8. 客栈经营及收益分配
客栈经营方式：乙方在租赁期限内自行经营客栈，经营方式包括但不限于____________________。
客栈收益分配方式：客栈的经营收益，扣除合理成本和税费后，甲方保留____________________比例，乙方保留____________________比例。
经营收益的核算及审计：乙方应于每月的____________________日前向甲方提交客栈的经营报表，甲方有权对客栈的经营情况进行审计。
9. 客栈转让及转租
客栈转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让客栈的经营权。
客栈转租条件：乙方需经甲方书面同意后方可转租客栈，转租协议中应包含本合同的所有条款。
转让及转租的审批程序：乙方拟转让或转租客栈，应提前____________________日向甲方提交书面申请，并附相关材料。
10. 违约责任
违约行为及认定：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。
违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金的计算及支付：违约金的计算标准为____________________，违约方应在违约行为发生后____________________日内支付违约金。
11. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向客栈所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构的选定：双方可约定选择____________________作为争议解决机构。
争议解决程序：争议解决机构应按照其相关规定和程序进行。
12. 合同解除
甲方违约，乙方给予甲方合理期限仍未改正；
乙方违约，甲方给予乙方合理期限仍未改正；
因不可抗力导致合同无法履行；
法律法规规定的其他情形。
合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方。
解除合同的后果：合同解除后，双方应按照约定处理客栈的移交和剩余租金等事宜。
13. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。
合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将客栈设施完好无损地交还甲方，甲方退还乙方剩余押金。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。
客栈的转让或转租事宜；
客栈的维修、保养或改造；
客栈的经营评估、咨询或管理；
合同争议的调解或仲裁。
16. 甲乙双方引入第三方的要求
引入第三方前通知：甲乙双方在引入第三方前应提前____________________日书面通知对方，并告知第三方的基本信息。
第三方资质要求：引入的第三方应具备相应的资质和专业知识，并能够独立承担法律责任。
17. 第三方的责任与权利
第三方的责任：
第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规及本合同的相关约定。
第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。
第三方在提供专业服务时，应确保服务的质量，避免对客栈造成损害。
第三方的权利：
第三方有权根据合同约定收取服务费用。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。
18. 第三方的责任限额
第三方的责任限额：第三方因自身过错造成甲乙双方损失的，其赔偿责任限额为____________________元。
责任限额的计算方式：责任限额的计算依据为第三方提供服务过程中直接导致的损失，不包括间接损失。
19. 第三方介入的具体条款
第三方介入的合同：甲乙双方与第三方之间的服务合同应与本合同内容相一致，并明确各方的权利义务。