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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版安徽合肥房屋租赁合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房屋基本信息
租赁双方身份信息
2. 租赁房屋的具体情况
房屋地址及用途
房屋面积及结构
配套设施及附属物
3. 租赁期限及起止日期
租赁期限
租赁起止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式及时间
逾期支付处理
5. 押金及退还条件
押金金额
押金退还条件及程序
6. 租赁保证金及用途
保证金金额
保证金退还条件及程序
7. 使用及维护责任
房屋使用规范
装修及改动限制
维护责任及费用承担
8. 水电燃气费用承担
费用分摊方式
费用结算及支付
9. 租赁合同的变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
解除合同后的处理
10. 违约责任
违约情形及责任
违约金及赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
不可抗力条款
通知及送达
合同附件及补充协议
14. 合同签署及生效日期
签署日期
生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
房屋基本信息
房屋地址：安徽省合肥市区街道号
房屋用途：住宅
房屋面积：100平方米
房屋结构：钢筋混凝土结构
租赁双方身份信息
出租方：
姓名：
身份证号码：X
联系电话：138xxxx5555
承租方：
姓名：
身份证号码：X
联系电话：139xxxx6666
第二条 租赁房屋的具体情况
房屋地址及用途
，房屋用途为居住。
房屋面积及结构
房屋面积为100平方米，为钢筋混凝土结构，内部布局合理，设施齐全。
配套设施及附属物
房屋配备空调、冰箱、洗衣机、热水器等家用电器，以及厨房、卫生间等生活设施。附属物包括家具、家电、床上用品等。
第三条 租赁期限及起止日期
租赁期限
本合同租赁期限为一年，自2025年6月1日起至2026年5月31日止。
租赁起止日期
租赁合同自双方签署之日起生效，租赁期限自2025年6月1日起至2026年5月31日止。
第四条 租金及支付方式
租金金额
租金总额为人民币10,000元/月。
租金支付方式及时间
租金按月支付，每季度为一支付周期。承租方应于每季度首月5日前支付下季度租金。
逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期支付利息，逾期利息按月利率1%计算。
第五条 押金及退还条件
押金金额
本合同租赁押金为人民币5,000元。
押金退还条件及程序
租赁期满后，承租方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，押金无欠款，出租方应无息退还押金。
第六条 租赁保证金及用途
保证金金额
租赁保证金为人民币1,000元。
保证金退还条件及程序
租赁期满后，承租方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，保证金无欠款，出租方应无息退还保证金。
第七条 使用及维护责任
房屋使用规范
承租方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。
装修及改动限制
未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。
维护责任及费用承担
房屋及附属设施的正常使用和维护责任由承租方承担，但如因出租方提供的房屋或设施存在缺陷导致的损坏，责任由出租方承担。
第八条 水电燃气费用承担
费用分摊方式
水电燃气费用按照实际使用量计算，由承租方承担。每月底前，承租方应向供水、供电、供气公司缴纳相关费用，并将缴费凭证提交出租方备案。
费用结算及支付
水电燃气费用每月结算一次，承租方应在收到水电燃气费用结算单后7日内支付相应费用。
第九条 租赁合同的变更及解除
合同变更条件
经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的一部分。
合同解除条件
下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；
（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；
（3）承租方违反房屋使用规范，造成房屋或附属设施损坏；
（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用；
（5）双方协商一致解除合同。
解除合同后的处理
合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。出租方应退还承租方已支付的租金和押金（如有）。
第十条 违约责任
违约情形及责任
（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。
（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金，应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。
（3）承租方违反房屋使用规范，造成房屋或附属设施损坏，应承担赔偿责任。
（4）因一方违约导致合同解除，违约方应承担对方因此遭受的损失。
违约金及赔偿
（1）未支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。
（2）造成房屋或附属设施损坏的，应按实际损失赔偿。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为合肥市区人民法院。
第十二条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同期限届满或因双方协商一致、违约解除等原因终止。
第十三条 其他约定事项
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。
通知及送达
本合同通知以书面形式发送，。
合同附件及补充协议
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条 合同签署及生效日期
签署日期
本合同于2025年6月1日由双方签字（或盖章）。
生效日期
本合同自签署之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在租赁合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务或因其他原因介入合同关系的独立第三方。
第三方的介入应当符合法律法规和本合同的规定，且经甲乙双方同意。
第二条 第三方责任限额
第三方因提供中介、咨询、评估等服务所导致的损失，由第三方自行承担，除非因甲乙双方故意或重大过失导致。
第三方在提供担保、维修等服务过程中，因自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，若无约定，第三方责任限额为人民币10万元。
第三条 第三方责权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。
第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。
第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准由甲乙双方与第三方协商确定。
第四条 第三方介入程序
甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前15日向对方书面提出申请，并说明介入原因、第三方的基本信息及服务内容。
对方收到申请后，应在7日内给予答复。如同意第三方介入，双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。
第五条 第三方与其他各方的划分说明