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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版学校食堂租赁合同书模板
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
合同签订日期
合同有效期
2. 食堂基本情况
食堂名称及地址
食堂面积及结构
食堂设施设备清单
3. 租赁范围及内容
租赁面积及范围
租赁用途及内容
经营范围及项目
4. 租金及支付方式
租金金额及支付周期
首付款及押金
违约金及滞纳金
5. 合同履约与终止
合同履行期限
合同解除条件
合同终止条件
6. 违约责任
租赁方违约责任
承租方违约责任
双方违约责任
7. 资产转移及维护
资产移交及验收
资产维护及保养
资产更新及改造
8. 运营管理与监督
经营许可及资质
运营规范及标准
监督检查与整改
9. 保险责任
保险种类及金额
保险责任及赔偿
保险合同变更及终止
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决期限
争议解决费用
11. 其他约定
法律适用及争议管辖
合同附件及补充协议
合同生效及修改
12. 合同附件
食堂设施设备清单
运营规范及标准
保险合同
13. 合同签订
合同签署人
合同签署日期
14. 合同备案及登记
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
租赁方名称：[租赁方全称]
租赁方地址：[租赁方详细地址]
租赁方法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
承租方名称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方详细地址]
承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
合同签订日期：[合同签订的具体日期]
合同有效期：自[合同开始日期]至[合同结束日期]
2. 食堂基本情况
食堂名称及地址：[食堂名称]位于[食堂详细地址]
食堂面积及结构：食堂总面积为[食堂面积]平方米，结构为[食堂结构描述]
食堂设施设备清单：
厨房设备：[具体设备名称及型号]
服务设备：[具体设备名称及型号]
仓储设备：[具体设备名称及型号]
其他设施：[其他相关设施描述]
3. 租赁范围及内容
租赁面积及范围：租赁面积为[租赁面积]平方米，具体范围为[具体描述]
租赁用途及内容：租赁用途为餐饮服务，具体内容包括[具体内容描述]
经营范围及项目：经营范围为[经营范围描述]，具体项目包括[具体项目描述]
4. 租金及支付方式
租金金额及支付周期：租金总额为[租金金额]，支付周期为[支付周期描述]
首付款及押金：首付款为[首付款金额]，押金为[押金金额]，支付方式为[支付方式描述]
违约金及滞纳金：逾期支付租金的违约金为[违约金比例]，滞纳金为[滞纳金比例]
5. 合同履约与终止
合同履行期限：自[合同开始日期]起至[合同结束日期]止
合同解除条件：[具体解除条件描述]
合同终止条件：[具体终止条件描述]
6. 违约责任
租赁方违约责任：[具体违约责任描述]
承租方违约责任：[具体违约责任描述]
双方违约责任：[具体双方违约责任描述]
7. 资产转移及维护
资产移交及验收：租赁方应在[移交日期]前将食堂设施设备完好无损地移交给承租方，承租方应在[验收日期]内进行验收
资产维护及保养：双方应按照[维护保养标准]对食堂设施设备进行定期维护和保养
资产更新及改造：在合同有效期内，如需对食堂设施设备进行更新或改造，双方应协商一致，并签订补充协议
8. 运营管理与监督
经营许可及资质
承租方须取得国家规定的餐饮服务经营许可证
承租方须符合食品安全标准，保证食品卫生
承租方须具备相应的营业执照和税务登记证
运营规范及标准
承租方须按照国家相关法律法规和行业标准进行经营
食堂内部管理须符合卫生要求，保持环境整洁
服务质量标准须达到[服务质量标准描述]
监督检查与整改
租赁方有权对食堂的运营进行定期或不定期的监督检查
承租方须接受监督检查，并对发现的问题进行整改
租赁方有权要求承租方提供相关运营数据和资料
9. 保险责任
保险种类及金额
承租方须购买[具体保险种类]，保险金额为[保险金额]
保险责任及赔偿
保险责任范围应包括但不限于意外事故、火灾、自然灾害等
发生保险事故时，承租方应立即通知保险人并采取必要措施
保险合同变更及终止
保险合同变更需经双方协商一致，并书面通知对方
保险合同终止需提前[通知期限]书面通知对方
10. 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议
协商不成的，任何一方均可向[争议管辖法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁
争议解决期限
争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外
11. 其他约定
法律适用及争议管辖
本合同适用中华人民共和国法律
争议管辖地为[争议管辖地]
合同附件及补充协议
本合同附件包括但不限于[附件名称]
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
合同生效及修改
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出
12. 合同附件
食堂设施设备清单
运营规范及标准
保险合同
13. 合同签订
合同签署人
租赁方代表：[租赁方代表姓名]
承租方代表：[承租方代表姓名]
合同签署日期：[合同签署的具体日期]
14. 合同备案及登记
双方应在合同签订后[备案登记期限]内，将合同报相关部门备案及登记
如有变更或终止，双方应立即办理相应的备案及登记手续
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
第三方是指在本合同执行过程中，为了提供专业服务或解决特定问题而介入的独立法人或其他组织，不包括合同双方及其雇员、代理人或关联方。
2. 第三方介入的适用范围
需要专业技术服务或咨询，如餐饮管理、食品安全评估等；
需要解决合同执行中的争议或纠纷；
需要提供合同履行所需的辅助性服务。
3. 第三方介入的程序
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订专门的协议。
甲乙双方应共同向第三方提供必要的合同资料和相关信息。
第三方在介入前，应向甲乙双方提供其资质证明和服务内容。
4. 第三方的责任与权利
按照协议约定提供专业服务；
遵守国家法律法规和行业标准；
对提供的服务结果承担相应责任。
要求甲乙双方提供必要的信息和资料；
根据协议约定收取服务费用；
对介入过程中的保密信息享有保密权。
5. 第三方的责任限额
第三方介入协议中应明确约定其责任限额，包括但不限于：
第三方在提供服务过程中因自身过错导致的损失；
第三方在履行协议过程中对甲乙双方或他人造成的直接或间接损失。