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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量房买卖合同书[修订]
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
买方基本信息
卖方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置及产权
房屋面积及结构
房屋用途及性质
3. 合同标的及成交价格
合同标的房屋
成交价格及支付方式
4. 房屋产权转移及过户手续
房屋产权转移
过户手续及费用
5. 交房及验收
交房时间
房屋验收标准及程序
6. 房屋附属设施及装修
房屋附属设施
装修情况及费用
7. 房屋贷款及税费
房屋贷款
税费承担及缴纳
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任及赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及期限
合同生效条件
合同期限
11. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋所有权证
附件三：房屋测绘报告
12. 其他约定事项
不可抗力条款
通知送达方式
合同份数及效力
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人身份证明
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
买方基本信息
买方名称：_________
买方地址：_________
买方联系人：_________
买方联系电话：_________
买方身份证号码：_________
卖方基本信息
卖方名称：_________
卖方地址：_________
卖方联系人：_________
卖方联系电话：_________
卖方身份证号码：_________
2. 房屋基本情况
房屋位置及产权
房屋坐落地址：_________
房屋产权证号：_________
房屋产权性质：_________
房屋面积及结构
房屋建筑面积：_________平方米
房屋结构：_________
房屋用途及性质
房屋用途：_________
房屋性质：_________
3. 合同标的及成交价格
合同标的房屋
房屋名称：_________
房屋所在楼层：_________
房屋户型：_________
成交价格及支付方式
成交价格：人民币_________元整
支付方式：_________
4. 房屋产权转移及过户手续
房屋产权转移
卖方承诺在合同签订后_________日内将房屋产权过户至买方名下
过户手续及费用
卖方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费
过户手续费用：人民币_________元整
5. 交房及验收
交房时间
卖方应于合同签订后_________日内将房屋交付买方使用
房屋验收标准及程序
买方应在交房时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方应在_________日内通知卖方
验收合格后，双方应在验收单上签字确认
6. 房屋附属设施及装修
房屋附属设施
房屋附属设施清单：_________
装修情况及费用
房屋装修情况：_________
装修费用：人民币_________元整
7. 房屋贷款及税费
房屋贷款
买方需向银行申请房屋贷款，卖方提供相关支持
房屋贷款金额：人民币_________元整
税费承担及缴纳
卖方负责缴纳房屋交易过程中的税费
税费清单：_________
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
买方在合同签订后_________日内未支付首付款的，卖方有权解除合同
卖方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续的，买方有权解除合同
双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除合同
违约责任及赔偿
买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为已付款额的________%
卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的________%
因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院
10. 合同生效及期限
合同生效条件
双方签字或盖章后，合同自签字或盖章之日起生效
合同期限
本合同自生效之日起至房屋产权过户登记完毕之日止
11. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋所有权证
附件三：房屋测绘报告
12. 其他约定事项
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任
不可抗力事件包括：地震、火灾、战争、政府行为等
通知送达方式
任何一方变更联系方式，应在_________日内书面通知对方
通知送达以实际收到为准，如以邮寄方式送达，以邮戳为准
合同份数及效力
本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力
13. 合同签署
签署日期：_________
签署地点：_________
签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证件
14. 合同附件清单
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋所有权证
附件三：房屋测绘报告
附件四：付款凭证
附件五：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。
中介方：为甲乙双方提供房屋买卖信息对接、促成交易的服务机构。
评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人。
担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人。
咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的人员或机构。
2. 第三方责任限额
第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同成交价格的_________%。
第三方责任限额的计算方式如下：
因第三方提供的信息错误导致合同无法履行的，责任限额为本合同成交价格的_________%。
因第三方提供的评估结果不准确导致合同无法履行的，责任限额为本合同成交价格的_________%。
因第三方提供的担保服务失效导致合同无法履行的，责任限额为本合同成交价格的_________%。
因第三方提供的咨询服务导致合同无法履行的，责任限额为本合同成交价格的_________%。
3. 第三方责任划分
第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。
第三方提供的服务内容，应明确约定在合同中，甲乙双方应严格按照合同约定支付相关费用。
4. 第三方介入时的额外条款
第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。
第三方介入的服务费用，由甲乙双方根据服务协议约定承担。
第三方介入的服务期限，应与合同约定的房屋交付期限相一致。
5. 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。
第三方在提供服务过程中，如需与政府机关、金融机构等第三方机构进行沟通，甲乙双方应提供必要的协助。