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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版外房企拿大单
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同双方
合同签订日期
合同有效期
2. 项目背景
项目名称
项目地点
项目规模
项目性质
3. 项目投资
投资金额
投资方式
投资回报
投资风险
4. 项目开发
开发进度
开发内容
开发标准
开发成本
5. 土地使用
土地使用权
土地使用年限
土地使用费用
土地使用条件
6. 合作模式
合作方
合作比例
合作方式
合作期限
7. 权益分配
股权比例
股权转让
股权分红
股权质押
8. 管理制度
管理机构
管理职责
管理制度
管理费用
9. 财务管理
财务核算
财务报告
财务审计
财务风险
10. 合同变更
变更条件
变更程序
变更内容
变更效力
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
12. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
违约解除
13. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
解除费用
14. 合同终止
终止条件
终止程序
终止后果
终止费用
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称：《2025版外房企拿大单合作协议》
合同双方
甲方法定代表人：（姓名）
甲方单位：（单位名称）
乙方法定代表人：（姓名）
乙方单位：（单位名称）
合同签订日期：2025年X月X日
合同有效期：自2025年X月X日起至2030年X月X日止
2. 项目背景
项目名称：地产项目
项目地点：省市区
项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米
项目性质：住宅、商业、办公综合体
3. 项目投资
投资金额：人民币亿元
投资方式：甲方以现金方式投入，乙方以土地使用权及配套设施投入
投资回报：项目建成后，甲方享有%的股权收益，乙方享有%的股权收益
投资风险：双方共同承担项目开发及运营过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等
4. 项目开发
开发进度：项目开发周期为年，分阶段进行，具体进度如下：
第一阶段：基础建设（年）
第二阶段：主体结构建设（年）
第三阶段：内部装修及配套设施建设（年）
开发内容：包括住宅、商业、办公、地下车库等
开发标准：按照国家及地方相关标准执行，确保项目质量
开发成本：甲方承担%，乙方承担%，双方共同承担%
5. 土地使用
土地使用权：乙方将地块的土地使用权转让给甲方，土地使用年限为年
土地使用年限：自2025年X月X日起至2045年X月X日止
土地使用费用：乙方一次性支付土地出让金人民币亿元
土地使用条件：乙方需按照合同约定，确保土地符合开发条件
6. 合作模式
合作方：甲方为房地产开发有限公司，乙方为地产集团有限公司
合作比例：甲方占股%，乙方占股%
合作方式：共同投资、共同开发、共同运营
合作期限：自2025年X月X日起至2030年X月X日止
8. 管理制度
管理机构
成立项目管理委员会，由甲方、乙方各派代表组成，负责项目的整体管理和决策。
管理委员会设主任一名，由甲方代表担任，副主任一名，由乙方代表担任。
管理职责
管理委员会负责制定项目管理制度，监督项目执行情况。
管理委员会负责协调解决项目开发过程中的问题。
管理委员会负责审核项目财务报告，监督资金使用情况。
管理制度
项目管理制度应包括项目管理流程、质量控制标准、安全管理规定等。
管理制度应确保项目按照预定目标和时间节点完成。
管理费用
管理费用由甲方和乙方按股权比例分担。
管理费用包括但不限于管理人员工资、办公费用、差旅费用等。
9. 财务管理
财务核算
甲方和乙方应按照国家财务会计制度进行财务核算。
双方应定期进行财务审计，确保财务报告的真实性和准确性。
财务报告
双方应每月编制财务报表，每季度提交财务报告。
财务报告应包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。
财务审计
双方应每年聘请独立的审计机构进行财务审计。
审计报告应提交给管理委员会审议。
财务风险
双方应共同制定财务风险控制措施，防范和化解财务风险。
10. 合同变更
变更条件
合同变更需经双方书面同意。
变更内容应符合法律法规和双方利益。
变更程序
提出变更申请，经双方代表讨论同意后，签署变更协议。
变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。
变更内容
变更项目投资、开发进度、权益分配等。
变更效力
变更协议自双方签署之日起生效。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会指定。
争议解决程序
仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
12. 违约责任
违约情形
任何一方未履行合同约定的义务。
任何一方违反合同约定的条款。
违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁委员会裁决。
违约解除
违约方连续两次未履行合同义务，另一方有权解除合同。
13. 合同解除
解除条件
合同约定的解除条件成就。
双方协商一致解除合同。
解除程序
提出解除合同申请，经双方代表讨论同意后，签署解除协议。
解除协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。
解除后果
解除合同后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。