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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版围墙施工合同书协议书书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及全称
法定代表人或授权代表姓名及联系方式
注册地址及通讯地址
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模及结构
工程内容
3. 施工工期及进度
施工工期
进度安排及节点
4. 施工图纸及技术要求
施工图纸提供
技术要求及规范
5. 材料及设备
材料采购及供应
设备采购及租赁
6. 施工组织与管理
施工组织架构
施工管理制度
施工现场管理
7. 质量要求及验收
质量标准
验收程序及标准
8. 安全生产及环境保护
安全生产责任制
安全生产措施
环境保护措施
9. 付款方式及进度
付款方式
付款进度及节点
10. 合同变更及解除
变更程序
解除条件及程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称及全称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
法定代表人或授权代表姓名及联系方式
甲方法定代表人：
联系方式：**********
乙方法定代表人：
联系方式：**********
注册地址及通讯地址
甲方注册地址：省市区街道号
甲方通讯地址：省市区街道号
乙方注册地址：省市区街道号
乙方通讯地址：省市区街道号
2. 工程概况
工程名称
住宅小区围墙施工工程
工程地点
省市区住宅小区
工程规模及结构
围墙总长度：1000米，采用钢筋混凝土结构，。
工程内容
围墙主体结构施工，包括基础、墙体、梁、柱等，以及围墙表面的粉刷、油漆等附属工程。
3. 施工工期及进度
施工工期
合同工期：自2025年1月1日至2025年6月30日，共计183天。
进度安排及节点
第一阶段：基础施工，预计耗时30天；
第二阶段：墙体主体结构施工，预计耗时45天；
第三阶段：粉刷及油漆施工，预计耗时45天；
第四阶段：竣工验收及清理现场，预计耗时33天。
4. 施工图纸及技术要求
施工图纸提供
甲方应于合同签订前提供完整的施工图纸，包括基础图纸、主体结构图纸、粉刷及油漆图纸等。
技术要求及规范
本工程严格按照国家有关建筑行业标准、规范及设计要求进行施工，确保工程质量。
5. 材料及设备
材料采购及供应
甲方负责采购围墙所需的全部材料，并保证材料的供应及时、合格。
设备采购及租赁
乙方负责租赁或购买围墙施工所需的全部设备，包括挖掘机、混凝土搅拌机、泵车等。
6. 施工组织与管理
施工组织架构
乙方成立项目组，由项目经理、技术负责人、安全员等组成。
施工管理制度
乙方应建立健全施工现场管理制度，确保工程顺利进行。
施工现场管理
施工现场应保持整洁，材料堆放整齐，施工人员佩戴安全帽，严格按照操作规程施工。
7. 质量要求及验收
质量标准
本工程质量符合国家标准GB 502032011《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。
验收程序及标准
工程完成后，乙方应按照国家相关标准和合同约定进行自检，并在自检合格后通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应在接到通知后30日内整改完毕，重新验收。
8. 安全生产及环境保护
安全生产责任制
甲方、乙方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。
安全生产措施
乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于：
施工现场安全防护设施齐全；
施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品；
定期进行安全教育培训；
设置安全警示标志，确保施工安全。
环境保护措施
乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染，包括但不限于：
做好施工现场的垃圾清理和分类处理；
控制扬尘，采取洒水降尘等措施；
减少噪声污染，合理安排施工时间。
9. 付款方式及进度
付款方式
本合同工程款采用分期支付方式，具体如下：
预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的10%；
进度款：每完成一个施工阶段，经甲方验收合格后5个工作日内，支付该阶段合同总价的30%；
验收款：工程竣工验收合格后5个工作日内，支付合同总价的50%；
保修金：工程竣工验收合格后30日内，支付合同总价的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。
付款进度及节点
具体付款进度及节点详见合同附件。
10. 合同变更及解除
变更程序
任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
解除条件及程序
另一方严重违约；
发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
经双方协商一致解除合同。
11. 违约责任
违约情形
未按时完成工程；
工程质量不符合合同约定；
违反安全生产规定；
违反环境保护规定；
违反付款约定。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
支付违约金；
修复或重新施工；
赔偿损失。
12. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
市仲裁委员会。
13. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
工程竣工验收合格；
双方协商一致解除合同；
合同约定的其他终止条件。
14. 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。
合同附件
本合同附件包括但不限于：
施工图纸；
材料清单；
付款计划表；
其他双方认为必要的文件。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义及介入目的
第三方定义
本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、检测方、设计方等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保证合同履行的合规性、专业性，提高工程质量，确保工程进度，维护甲乙双方的合法权益。
2. 第三方责任及权利
第三方责任
监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合合同要求；
咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决施工过程中遇到的问题；