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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺装修包工包料合同书范本
本合同目录一览
1. 合同签订依据及原则
合同签订的法律依据
合同签订的原则
2. 合同双方的基本信息
承包方基本信息
业主基本信息
3. 合同标的
装修工程范围
装修工程内容
4. 工程质量要求
质量标准
质量检验
5. 工程进度及节点
工程进度计划
工程节点时间
6. 工程款项及支付方式
款项总额
支付方式
预付款比例
验收付款比例
7. 交工条件及验收
交工条件
验收标准
验收程序
8. 违约责任及处理
违约责任
违约处理
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
11. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
12. 合同附件
附件一：工程量清单
附件二：施工图纸
附件三：其他相关文件
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同签订依据及原则
合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规签订。
合同签订的原则
双方在签订本合同时，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2. 合同双方的基本信息
承包方基本信息
承包方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
营业执照号：____________________
业主基本信息
业主名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
营业执照号：____________________
3. 合同标的
装修工程范围
本合同约定的装修工程范围为商铺室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及水电改造、门窗安装、室内外照明等。
装修工程内容
具体装修工程内容包括：
（1）墙面：刮腻子、刷涂料；
（2）地面：铺设瓷砖、木地板；
（3）天花板：吊顶；
（4）水电改造：强电、弱电改造；
（5）门窗安装：门窗安装及配件；
（6）室内外照明：安装灯具及配件；
（7）其他：根据实际情况可能发生的其他装修工程。
4. 工程质量要求
质量标准
本合同约定的装修工程质量标准应符合国家现行相关质量标准及设计要求。
质量检验
工程完工后，双方应共同进行质量检验，如发现质量问题，承包方应在接到通知后及时进行整改。
5. 工程进度及节点
工程进度计划
本合同约定的装修工程进度计划如下：
（1）开工日期：____年____月____日；
（2）竣工日期：____年____月____日；
（3）各阶段进度节点：具体进度节点见附件一。
工程节点时间
各阶段进度节点时间如下：
（1）基础施工完成时间：____年____月____日；
（2）主体结构完成时间：____年____月____日；
（3）装修工程完成时间：____年____月____日。
6. 工程款项及支付方式
款项总额
本合同约定的装修工程款项总额为人民币____元整。
支付方式
（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付工程款项总额的____%；
（2）进度款：根据工程进度，按月支付工程款项总额的____%；
（3）验收付款：工程验收合格后____个工作日内支付工程款项总额的____%；
（4）尾款：工程验收合格并交付使用后____个工作日内支付工程款项总额的____%。
7. 交工条件及验收
交工条件
（1）工程按合同约定的进度和质量要求完成；
（2）工程资料齐全；
（3）工程现场整洁，无垃圾；
（4）工程交付使用前，承包方应将工程相关资料移交给业主。
验收标准
本合同约定的验收标准应符合国家现行相关质量标准及设计要求。
验收程序
（1）验收前，承包方应提前通知业主；
（2）验收时，双方应共同参加；
（3）验收不合格的，承包方应在接到通知后及时进行整改，直至合格。
8. 违约责任及处理
违约责任
（1）承包方未按合同约定的时间、质量完成工程，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的损失。
（2）业主未按合同约定支付工程款项，应承担违约责任，支付违约金。
（3）因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此造成的损失。
违约处理
（1）违约方应在接到违约通知后____个工作日内采取补救措施。
（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
争议解决机构
本合同争议解决机构为____仲裁委员会。
10. 合同变更与解除
合同变更
（1）合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。
（2）任何一方不得擅自变更合同内容。
合同解除
（1）如一方违约，另一方有权解除合同。
（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
11. 合同终止
合同终止条件
（1）合同约定的工程竣工日期届满，且工程已按合同约定完成；
（2）合同约定的其他终止条件；
（3）合同解除或终止的其他情形。
合同终止程序
合同终止时，双方应共同办理工程交接手续，并签订终止协议。
12. 合同附件
附件一：工程量清单
附件二：施工图纸
附件三：其他相关文件
13. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同按照约定的终止条件终止。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。
第三方介入类型
1. 中介方：提供合同签订、履约过程中的中介服务，如房地产中介、工程中介等。
2. 监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督管理。
3. 设计方：提供工程设计服务。
4. 材料供应商：提供合同约定的材料供应服务。
5. 其他第三方：根据合同约定或双方协商一致的其他服务提供者。
第三方责任
第三方责任限额
第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行明确。具体责任限额如下：
1. 中介方：中介方对合同履约过程中产生的损失承担有限责任，责任限额不超过中介服务费用的____倍。
2. 监理方：监理方对工程进度、质量、安全等方面的监督责任，责任限额不超过监理服务费用的____倍。
3. 设计方：设计方对工程设计质量承担有限责任，责任限额不超过设计服务费用的____倍。
4. 材料供应商：材料供应商对材料质量承担有限责任，责任限额不超过材料供应费用的____倍。
5. 其他第三方：其他第三方责任限额由双方协商确定。
第三方责任划分