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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺租赁续签合同书范本正规范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 租赁商铺的基本情况
. 商铺地址
. 商铺面积
. 商铺结构
. 商铺设施
3. 租赁期限
. 租赁起止日期
. 租赁续签期限
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
5. 租金调整
. 调整原则
. 调整时间
. 调整通知
6. 租金押金
. 押金金额
. 押金退还
7. 使用范围与限制
. 商铺使用范围
. 商铺使用限制
8. 商铺维护与保养
. 出租方责任
. 承租方责任
9. 附属设施使用
. 附属设施列表
. 使用费用及支付
10. 合同解除与终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
11. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
12. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决地点
13. 其他约定事项
. 不可抗力
. 法律适用
14. 合同生效及附件
. 合同生效条件
. 附件清单
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：_______
出租方地址：_______
出租方联系人：_______
出租方联系电话：_______
承租方基本信息
承租方名称：_______
承租方地址：_______
承租方联系人：_______
承租方联系电话：_______
第二条 租赁商铺的基本情况
商铺地址：_______
商铺面积：_______平方米
商铺结构：_______
商铺设施：_______
第三条 租赁期限
租赁起止日期：_______至_______
租赁续签期限：_______
第四条 租金及支付方式
租金金额：每月人民币_______元
租金支付方式：_______
租金支付时间：每月_______日前
第五条 租金调整
调整原则：根据市场行情及双方协商结果进行调整
调整时间：_______
调整通知：出租方应在调整前_______日书面通知承租方
第六条 租金押金
押金金额：人民币_______元
押金退还：承租方在合同终止且无违约情形下，押金应在_______日内退还
第七条 使用范围与限制
商铺使用范围：仅限于_______用途
商铺使用限制：
未经出租方同意，承租方不得改变商铺的内部结构和外部装饰
承租方不得将商铺转租或分租给第三方
承租方不得在商铺内从事违法活动
第八条 商铺维护与保养
出租方责任
出租方负责商铺主体结构的维护和修缮
出租方负责商铺公共区域及附属设施的维护和保养
出租方在租赁期间内，对商铺进行必要的修缮和更新
承租方责任
承租方负责商铺内部设施的维护和保养
承租方负责商铺内部环境的清洁和维护
承租方在使用过程中，不得对商铺主体结构造成损害
第九条 附属设施使用
附属设施列表：_______
使用费用及支付：附属设施使用费用由承租方承担，具体费用及支付方式在附件中明确
第十条 合同解除与终止
合同解除条件
双方协商一致解除合同
出租方或承租方违约，另一方有权解除合同
因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止
合同终止条件
租赁期限届满
出租方收回商铺
承租方放弃租赁权
第十一条 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金
承租方擅自改变商铺用途
承租方损坏商铺设施
出租方未按时履行维修义务
违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失
违约方应支付违约金，具体金额在合同中约定
第十二条 争议解决
争议解决方式
双方协商解决
争议无法协商解决时，提交_______仲裁委员会仲裁
争议解决地点
争议解决地点为_______
第十三条 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律
本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行
第十四条 合同生效及附件
合同生效条件
双方签署本合同
合同经双方签字盖章后生效
附件清单
附属设施清单
租金调整方案
其他双方认为必要的附件
第二部分：第三方介入后的修正
第十二条 争议解决（修正）
争议解决方式（修正）
双方协商解决
争议无法协商解决时，可邀请第三方介入协助解决
第三方介入方式包括但不限于调解、仲裁、鉴定等
争议解决地点（修正）
争议解决地点为_______，或根据第三方介入方式确定的具体地点
第十三条 其他约定事项（修正）
第三方定义（修正）
本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。
第三方职责（修正）
第三方应遵守本合同的相关约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。
第三方的服务内容、费用及支付方式应在附件中明确。
第三方权利（修正）
第三方有权根据本合同约定，获取其应得的费用和服务报酬。
第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议和解决方案。
第三方义务（修正）
第三方应保证其提供的服务符合专业标准，确保服务质量。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。
第十四条 合同生效及附件（修正）
合同生效条件（修正）
双方签署本合同
第三方同意参与本合同履行
合同经双方签字盖章后生效，并附带第三方参与协议
第三方参与协议（新附件）
第三方的基本信息
第三方提供的具体服务内容及期限
第三方的责任限额
第三方的报酬及支付方式
第三方的违约责任
第三方责任限额（修正）
第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度及合同约定确定。
第三方的责任限额应在第三方参与协议中明确，并在合同中予以确认。
第三方与其他各方的划分说明（修正）
第三方作为独立第三方，其责任、权利和义务独立于甲乙双方。
第三方不得与甲乙双方任何一方单独达成对另一方不利的协议。
第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方任何一方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。
附件清单（新增）
第三方参与协议
第三方责任限额确认书
其他双方认为必要的附件
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 第三方参与协议
详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、期限、报酬及支付方式、责任限额、违约责任等内容。