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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版和公司房屋租赁合同书范本
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方当事人信息
房屋基本信息
租赁期限
2. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
汇款账户信息
3. 租赁用途
允许使用的用途
禁止使用的用途
4. 房屋维修与保养
房屋维修责任
日常保养责任
紧急维修处理
5. 租赁保证金
保证金金额
保证金缴纳时间
保证金退还条件
保证金退还流程
6. 房屋交付与接收
房屋交付时间
房屋接收条件
房屋接收流程
7. 租赁合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更与解除流程
8. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约赔偿计算方法
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 其他约定事项
不可抗力条款
合同附件
合同解释
11. 合同生效
合同签订时间
合同生效条件
合同生效日期
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除通知
合同解除生效日期
13. 合同终止
合同终止条件
合同终止通知
合同终止生效日期
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方当事人信息
出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址
承租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址
房屋基本信息
房屋地址：具体地址，所在区域，房屋编号
房屋结构：房屋类型，建筑年代，楼层，面积
房屋用途：住宅、商用或其他
租赁期限
租赁起始日期：年/月/日
租赁终止日期：年/月/日
租赁期限：具体年数或月数
2. 租金及支付方式
租金金额：人民币____元整
租金支付时间：每月____日支付
支付方式：银行转账、现金或其他约定方式
汇款账户信息：银行名称，账户名称，账号
3. 租赁用途
允许使用的用途：住宅、商用或其他具体用途
禁止使用的用途：违法活动、危害公共安全、破坏房屋结构等
4. 房屋维修与保养
房屋维修责任
出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修
承租方负责房屋内设施设备的日常维护和保养
日常保养责任
承租方负责保持房屋的清洁、整洁，不得损坏房屋设施设备
承租方不得擅自改变房屋结构、用途和装修
紧急维修处理
出租方在接到承租方紧急维修通知后，应在____小时内响应
承租方在紧急情况下可先行维修，事后及时通知出租方
5. 租赁保证金
保证金金额：人民币____元整
保证金缴纳时间：签订合同之日起____日内缴纳
保证金退还条件
租赁期满，房屋无损坏，租赁保证金全额退还
租赁期间，如发生违约行为，按合同约定扣除相应保证金
保证金退还流程
租赁期满，承租方应向出租方提交保证金退还申请
出租方在收到申请后____日内退还保证金
6. 房屋交付与接收
房屋交付时间：____年____月____日
房屋接收条件
房屋符合合同约定条件
出租方提供房屋产权证明、房屋验收合格证明等
承租方支付租赁保证金
房屋接收流程
承租方在房屋交付时间前____日内向出租方提出房屋接收申请
出租方在接到申请后____日内安排房屋交付
承租方在房屋交付时进行验收，并签署房屋接收确认书
8. 违约责任
违约行为
承租方未按时支付租金
承租方擅自改变房屋结构或用途
承租方损坏房屋或设施设备
承租方使用房屋进行违法活动
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失
违约方应支付违约金，违约金按租金总额的____%计算
出租方有权解除合同，收回房屋，并要求违约方承担违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁
争议解决机构
仲裁委员会的名称和地址
仲裁规则和程序
争议解决程序
争议发生后，任何一方应在____日内向对方发出争议通知
双方应在接到争议通知后____日内提交仲裁申请
仲裁委员会应在接到仲裁申请后____日内组成仲裁庭
10. 其他约定事项
不可抗力条款
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等
发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决
合同附件
房屋租赁合同附件包括房屋照片、房屋设施清单等
附件与本合同具有同等法律效力
合同解释
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决
11. 合同生效
合同签订时间：____年____月____日
合同生效条件：双方签字盖章后生效
合同生效日期：____年____月____日
12. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除合同
出租方或承租方违约，另一方有权解除合同
合同解除通知
解除合同的一方应在____日内向对方发出解除合同通知
通知内容包括解除原因、解除日期等
合同解除生效日期：____年____月____日
13. 合同终止
合同终止条件
租赁期满
双方协商一致终止合同
合同终止通知
终止合同的一方应在____日内向对方发出终止合同通知
通知内容包括终止原因、终止日期等
合同终止生效日期：____年____月____日
14. 合同附件清单
房屋租赁合同
房屋照片
房屋设施清单
其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险机构等。
第三方介入的途径
中介机构介入：在房屋租赁过程中，甲乙双方可以选择通过中介机构进行交易，中介机构应具备合法资质，并承担相应的法律责任。
评估机构介入：在房屋租赁合同签订前，甲乙双方可以委托评估机构对房屋进行评估，以确定合理的租金价格。
维修服务提供商介入：在房屋租赁期间，如发生房屋维修问题，甲乙双方可以委托维修服务提供商进行维修。
16. 第三方责任
责任限额
第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。
第三方的责任限额不得低于其提供服务所涉及的最大潜在损失。
责任承担
第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。
第三方在提供服务过程中，如因不可抗力、甲乙双方的责任或其他第三方的原因导致损失，其责任限额内承担赔偿责任。
17. 第三方权利
第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。
第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。