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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版单间房屋出租协议书书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 房屋使用及维护
房屋用途
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
7. 物业费及其他费用
物业费标准
其他费用承担
8. 附属设施及公共区域使用
附属设施使用
公共区域使用
9. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
房屋租赁合同附件
其他相关附件
13. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人员
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_________
出租方地址：_________
联系人姓名：_________
联系人电话：_________
联系人邮箱：_________
承租方信息
承租方名称：_________
承租方地址：_________
联系人姓名：_________
联系人电话：_________
联系人邮箱：_________
2. 房屋基本情况
房屋地址：_________
房屋面积：_________平方米
房屋结构：_________
房屋设施：_________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过____年。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币_________元整
支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_________
账户名称：_________
账号：_________
支付时间：每月____日前
5. 押金及退还
押金金额：人民币_________元整
押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方应向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。
押金退还流程：承租方需提供房屋验收合格证明，出租方在核实无误后，将押金退还至承租方指定的账户。
6. 房屋使用及维护
房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营或其他非法活动。
房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的日常维护。
房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。
7. 物业费及其他费用
物业费标准：每月人民币_________元整，按物业管理公司规定缴纳。
其他费用承担：水电费、网络费、燃气费等由承租方承担，具体费用按实际使用量缴纳。
8. 附属设施及公共区域使用
附属设施使用：房屋内附属设施包括但不限于冰箱、洗衣机、空调等，承租方有权使用，但需妥善保管，如因使用不当造成损坏，承租方应负责赔偿。
公共区域使用：承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得占用或损坏公共设施。
9. 合同解除及违约责任
出租方未按时交付符合合同约定的房屋；
承租方未按时支付租金或欠缴物业管理费达____个月；
出租方或承租方因房屋损坏无法居住；
出租方出售房屋；
承租方擅自改变房屋结构或用途；
出租方或承租方有严重违约行为。
违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：双方同意将争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
11. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：租赁期限届满或因合同解除而终止。
12. 合同附件
房屋租赁合同附件：房屋产权证明、房屋验收合格证明、租赁保证金收据等。
其他相关附件：物业管理规定、水电费缴费凭证等。
13. 合同签署
签署时间：____年____月____日
签署地点：_________
签署人员：出租方代表（签字）：_________；承租方代表（签字）：_________
14. 其他约定事项
出租方地址：_________
承租方地址：_________
联系人电话：_________
联系人邮箱：_________
合同文本：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
合同修订：本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、维修保养服务提供方、法律顾问等，以及任何为履行本合同目的而参与合同执行的第三方。
第三方应遵守国家法律法规和行业规范，按照合同约定和诚实信用原则履行职责。
第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。
第三方在执行合同过程中，若违反保密义务，泄露合同内容或甲方、乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。
16. 第三方责任限额
责任限额定义：本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。
责任限额计算：
责任限额为人民币_________元整。
若第三方因履行合同造成的损失超过责任限额，甲方和乙方可根据实际情况要求第三方承担超出部分的责任。
责任限额的调整：在合同履行期间，若因政策调整、市场变化等原因导致责任限额不足以覆盖潜在风险，双方可协商一致调整责任限额。
17. 第三方介入程序
介入申请：甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及预期效果。
介入审批：对方收到介入申请后，应在____个工作日内给予答复。如同意介入，双方应共同签订第三方介入协议。
介入实施：第三方介入后，应按照合同约定和介入协议的约定履行职责。
18. 第三方与其他各方的划分说明
职责划分：第三方在合同履行过程中的职责，应明确界定，避免职责重叠或遗漏。
甲方责任：负责房屋的出租管理，包括但不限于房屋交付、租金收取、合同签订等。
乙方责任：负责房屋的承租使用，包括但不限于房屋维护、租金支付、合同履行等。
第三方责任：按照合同约定和介入协议的约定履行相应职责。
权利义务划分：第三方在合同履行过程中的权利义务，应与甲方、乙方明确划分，避免权利义务冲突。
19. 第三方介入后的合同修改
合同修改：第三方介入后，若需对合同内容进行修改，双方应共同协商，并签订补充协议。
补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。
20. 第三方介入后的争议解决
争议解决：第三方介入后产生的争议，应由第三方内部解决。若无法解决，则按本合同第10条争议解决方式进行解决。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋产权证明
要求：提供房屋的产权证复印件，证明房屋所有权归属。
说明：用于确认出租房屋的合法性和出租方的权利。
2. 房屋验收合格证明
要求：提供房屋验收合格证明，证明房屋符合居住条件。
说明：用于确认房屋在出租前的状态和安全性。