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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
2025版单位房屋买卖合同书模板
本合同目录一览
1. 合同签订依据与背景
合同签订的法律依据
合同签订的背景情况
2. 双方当事人信息
出卖方基本信息
买受方基本信息
3. 房屋基本情况
房屋所有权信息
房屋坐落位置
房屋面积与结构
房屋配套设施
4. 买卖标的物的权利义务
房屋买卖合同标的物的权利
房屋买卖合同标的物的义务
5. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式及期限
6. 交房及入住事宜
交房时间及条件
入住手续及时间
7. 过户税费承担
税费种类及标准
税费承担方式
8. 违约责任及争议解决
违约责任
争议解决方式
9. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
10. 合同附件及补充条款
附件内容
补充条款
11. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
12. 合同履行与监督管理
履行方式
监督管理措施
13. 合同解除后的处理
解除合同后的补偿
解除合同后的手续
14. 其他约定事项
其他约定内容
特别约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同签订依据与背景
合同签订的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，
遵循国家关于房屋买卖的相关政策及规定。
合同签订的背景情况
出卖方拥有合法房屋所有权，
买受方具备购买房屋的合法资格和能力。
2. 双方当事人信息
出卖方基本信息
出卖方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
买受方基本信息
买受方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
3. 房屋基本情况
房屋所有权信息
房屋所有权证号：____________________
房屋所有权人：____________________
房屋坐落位置
房屋所在区域：____________________
房屋具体地址：____________________
房屋面积与结构
建筑面积：____________________平方米
使用面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋配套设施
水电供应：____________________
燃气供应：____________________
供暖设施：____________________
4. 买卖标的物的权利义务
房屋买卖合同标的物的权利
出卖方保证房屋所有权清晰无争议，
出卖方保证房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利。
房屋买卖合同标的物的义务
买受方按约定支付房屋交易款项，
买受方在取得房屋所有权后承担房屋的维修保养责任。
5. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋交易价格为：____________________元整。
支付方式及期限
买受方应在合同签订后____个工作日内支付首付款：____________________元，
余款在房屋过户手续办理完毕后支付。
6. 交房及入住事宜
交房时间及条件
出卖方应在合同约定的交房时间前将房屋交付买受方，
交房时房屋应具备居住条件，无损坏。
入住手续及时间
买受方应在取得房屋所有权证后____个工作日内办理入住手续，
入住手续办理完毕后，买受方取得房屋使用权。
7. 过户税费承担
税费种类及标准
应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，
税费标准按照国家及地方相关政策执行。
税费承担方式
双方按照国家及地方相关政策约定各自承担税费，
税费支付方式及时间另行约定。
8. 违约责任及争议解决
违约责任
若出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受方支付____元违约金，
若买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向出卖方支付____元违约金。
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，
若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9. 合同生效与解除
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，
合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。
合同解除条件
出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同，
买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。
10. 合同附件及补充条款
附件内容
本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋买卖合同登记表等，
附件与本合同具有同等法律效力。
补充条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，
补充协议与本合同具有同等法律效力。
11. 合同解除及终止
合同解除条件
出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同，
买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。
合同终止条件
合同约定的义务履行完毕，
双方协商一致解除合同。
12. 合同履行与监督管理
履行方式
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，
履行过程中应遵循诚实信用原则。
监督管理措施
双方应设立专门的监督管理机构或人员，
监督管理机构或人员负责监督合同的履行情况。
13. 合同解除后的处理
解除合同后的补偿
合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况进行补偿，
补偿金额及方式由双方协商确定。
解除合同后的手续
双方应办理合同解除手续，
办理手续过程中产生的费用由双方各自承担。
14. 其他约定事项
其他约定内容
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，
任何一方不得擅自变更或解除合同。
特别约定事项
出卖方保证房屋不存在任何法律纠纷，
买受方在购买房屋前应自行调查房屋情况。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的概念
本合同中所述的第三方是指中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等非合同双方当事人，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。
第三方介入的目的在于确保合同履行的公正、透明和效率。
第三方的责权利
第三方的责任
第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，
第三方对其提供的服务或协助造成的损失承担相应的责任。
第三方的权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，
第三方有权获得其服务或协助对应的报酬。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供真实、完整的信息，
甲方不得干预第三方独立行使职权。
第三方与乙方的划分
第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供真实、完整的信息，