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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京演播室租赁合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 演播室租赁基本信息
. 演播室位置及面积
. 租赁期限
. 租金及支付方式
3. 租赁费用及支付
. 租金金额
. 押金金额
. 水电费及物业管理费
. 预付款
4. 租赁用途及限制
. 租赁用途
. 禁止用途
5. 演播室设施及设备
. 设施清单
. 设备清单
. 维护责任
6. 租赁期间管理及维护
. 出租方责任
. 承租方责任
7. 租赁期间违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
8. 租赁期满及续租
. 租赁期满
. 续租条件
9. 合同解除及终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
11. 合同生效及修改
. 合同生效条件
. 合同修改程序
12. 合同附件
. 附件一：演播室设施清单
. 附件二：设备清单
. 附件三：其他相关文件
13. 合同签署及生效日期
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
出租方名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
. 承租方信息
承租方名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2. 演播室租赁基本信息
. 演播室位置及面积
演播室位于：____________________
演播室面积：____________________平方米
. 租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
. 租金及支付方式
租金金额：____________________元/月
支付方式：____________________
3. 租赁费用及支付
. 租金金额
租金总额：____________________元
. 押金金额
押金金额：____________________元
. 水电费及物业管理费
水电费：____________________元/月
物业管理费：____________________元/月
. 预付款
预付款金额：____________________元
4. 租赁用途及限制
. 租赁用途
演播室仅用于：____________________
. 禁止用途
5. 演播室设施及设备
. 设施清单
演播室设施清单如下：
摄像机：____________________
灯光设备：____________________
音响设备：____________________
电脑设备：____________________
. 设备清单
设备清单如下：
摄像机型号：____________________
灯光设备型号：____________________
音响设备型号：____________________
电脑设备型号：____________________
. 维护责任
演播室及设备维护责任如下：
出租方负责：____________________
承租方负责：____________________
6. 租赁期间管理及维护
. 出租方责任
出租方应保证演播室及设施设备的正常使用，负责定期检查和维护。
. 承租方责任
承租方应爱护演播室及设施设备，不得擅自拆卸或损坏。
7. 租赁期间违约责任
. 承租方违约责任
如承租方未按时支付租金或押金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。
. 出租方违约责任
如出租方未按约定提供设施设备或未履行维护责任，承租方有权要求赔偿损失。
8. 租赁期满及续租
. 租赁期满
租赁期满后，如承租方有意续租，需提前一个月书面通知出租方。
. 续租条件
续租时，租金标准根据市场行情及双方协商确定。
9. 合同解除及终止
. 合同解除条件
一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；
由于不可抗力因素，导致合同无法履行；
双方协商一致，决定解除合同。
. 合同终止条件
租赁期满；
双方协商一致，决定终止合同；
因不可抗力导致合同无法履行。
10. 争议解决
. 争议解决方式
双方在租赁期间发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
如协商不成，争议双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。
11. 合同生效及修改
. 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 合同修改程序
对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。
12. 合同附件
. 附件一：演播室设施清单
. 附件二：设备清单
. 附件三：其他相关文件
13. 合同签署及生效日期
. 签署日期
本合同于____年____月____日由双方签署。
. 生效日期
本合同自签署之日起生效。
14. 其他约定事项
. 通知
出租方地址：____________________
承租方地址：____________________
送达方式：____________________
. 法律适用
本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据其解释执行。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
. 第三方定义
在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方等。
. 第三方介入情形
甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或支持；
本合同执行过程中，甲乙双方因不可抗力或其他原因，需要第三方协助；
法律法规或政策要求引入第三方。
. 第三方责权利
. 责任
第三方应按照本合同约定，履行相应责任，包括但不限于：
中介方：负责协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行；
担保方：确保承租方按时支付租金及履行合同义务；
技术支持方：提供演播室及相关设备的维护、维修服务。
. 权利
获取合理报酬；
要求甲乙双方履行合同约定；
依法维护自身合法权益。
. 第三方与其他各方的划分说明
. 责任划分
第三方的责任仅限于其提供的专业服务或支持范围内，与甲乙双方其他合同责任无关。
. 利益划分
第三方所得报酬及权益，由甲乙双方按合同约定或协商确定。
16. 第三方责任限额
. 责任限额定义
本合同中的责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿额。
. 责任限额约定
中介方：因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担不超过中介服务费50%的责任限额；
担保方：因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担不超过担保金额50%的责任限额；
技术支持方：因技术支持方原因导致演播室设备损坏，技术支持方应承担不超过设备价值20%的责任限额。
. 责任限额的调整
在合同履行过程中，如因市场行情、法律法规或政策变化，导致责任限额不合理，双方可协商调整责任限额。
17. 第三方介入程序
. 介入申请
甲乙双方需书面申请第三方介入，并说明介入原因及需求。