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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼租赁合同书集锦
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
合同标的物信息
租赁期限
租金及支付方式
押金及退还方式
2. 租赁用途及限制
租赁用途
用途限制
违约责任
3. 租赁房屋的交付与接收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收程序
验收报告
4. 租赁房屋的维护与保养
租赁房屋的维修责任
维修程序及费用承担
租赁房屋的保养责任
保养标准及费用承担
5. 水电、燃气等费用的承担
水电、燃气费用的缴纳
费用承担方式
费用结算方式
6. 租赁房屋的保险
保险种类
保险费用承担
保险理赔程序
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止的程序
9. 合同争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效及附件
合同生效条件
合同附件
11. 其他约定事项
不可抗力
通知与送达
合同变更与解除
合同解释
12. 合同签订日期
13. 合同双方签字盖章
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话
乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话
合同标的物信息
租赁房屋地址、面积、用途、房屋结构、建筑年代
租赁期限
租赁起始日期、租赁终止日期
租金及支付方式
租金金额、支付方式（月付、季付、年付）、支付时间
押金及退还方式
押金金额、退还条件、退还时间
2. 租赁用途及限制
租赁用途
乙方租赁房屋仅用于______用途，不得从事违法活动或影响他人正常生活的经营活动。
用途限制
乙方不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。
违约责任
若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 租赁房屋的交付与接收
房屋交付时间
甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付乙方使用。
房屋验收标准
验收程序
乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。
验收报告
验收报告应包括房屋现状描述、存在问题及整改意见。
4. 租赁房屋的维护与保养
租赁房屋的维修责任
租赁期间，房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担。
维修程序及费用承担
维修程序：乙方应在发现问题时及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。
维修费用：若维修费用由乙方承担，乙方应在接到维修费用通知后______日内支付。
租赁房屋的保养责任
乙方应负责房屋的日常保养，保持房屋整洁、干净。
保养标准及费用承担
保养标准：乙方应按照甲方提供的保养指南进行保养。
保养费用：保养费用由乙方承担。
5. 水电、燃气等费用的承担
水电、燃气费用的缴纳
水电、燃气费用由乙方按实际使用情况缴纳。
费用承担方式
费用承担方式：乙方应在每月______日前缴纳上月水电、燃气费用。
费用结算方式
费用结算方式：甲方在每月______日前向乙方出具水电、燃气费用结算单。
6. 租赁房屋的保险
保险种类
房屋财产保险、第三者责任保险
保险费用承担
保险费用由甲方承担。
保险理赔程序
发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内向保险公司报案。
7. 违约责任
违约情形
乙方未按时缴纳租金、押金；乙方擅自改变房屋用途；乙方违反房屋保养义务；乙方造成房屋损坏等。
违约责任承担
甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______元/日；甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。
8. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予书面通知后______日内未予纠正；
（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；
（3）租赁房屋被依法征收或征用；
（4）经双方协商一致。
合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
合同解除或终止的程序
（1）通知送达对方；
（2）办理相关手续；
（3）退还押金；
（4）清理租赁房屋。
9. 合同争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：无
争议解决程序
争议解决程序：按照相关法律法规和合同约定进行。
10. 合同生效及附件
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同附件
合同附件包括：
（1）房屋租赁清单；
（2）房屋现状描述；
（3）押金收据；
（4）其他双方认为必要的文件。
11. 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
通知与送达
通知以书面形式进行，送达方式为：当面交付、邮寄或传真。
合同变更与解除
合同变更或解除，应书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理。
合同解释
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；合同条款有歧义的，按有利于维护合同双方合法权益的原则进行解释。
12. 合同签订日期
本合同签订日期为______年______月______日。
13. 合同双方签字盖章
甲方（出租方）：_________________ 乙方（承租方）：_________________
14. 合同附件清单
（1）房屋租赁清单；
（2）房屋现状描述；
（3）押金收据；
（4）其他双方认为必要的文件。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念与范围
第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。
第三方介入范围
（1）提供房屋租赁信息或匹配服务；
（2）提供房屋租赁过程中的咨询、评估、鉴定等服务；
（3）提供担保或保证服务；
（4）其他经双方同意的第三方介入。
2. 第三方责任限额
责任限额定义
本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供的服务或担保而产生的责任，其赔偿金额不得超过合同约定的金额。
责任限额约定
（1）中介方：中介方因提供房屋租赁信息或匹配服务而产生的责任，其赔偿金额不得超过中介服务费的______倍。
（2）担保方：担保方因提供担保服务而产生的责任，其赔偿金额不得超过担保金额的______倍。
（3）评估机构、鉴定机构：评估机构、鉴定机构因提供评估、鉴定服务而产生的责任，其赔偿金额不得超过评估、鉴定费用的______倍。
3. 第三方责任界定
第三方责任承担
第三方在提供服务或担保过程中，若因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。