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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼出售居间合同书
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
出售方基本信息
买受方基本信息
2. 办公楼基本情况
办公楼名称
办公楼地址
办公楼面积
办公楼结构
办公楼配套设施
3. 出售价格及支付方式
出售价格
付款方式
付款时间
4. 居间服务费用及支付方式
居间服务费用
支付方式
支付时间
5. 合同履行及交付
合同履行期限
办公楼交付条件
办公楼交付时间
6. 履约保证金
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还条件
7. 产权过户
过户手续
过户费用
过户时间
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
12. 合同附件
附件一：办公楼产权证明
附件二：办公楼配套设施清单
附件三：付款凭证
13. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
14. 其他约定
法律适用
合同份数
合同签订日期
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
出售方基本信息
出售方名称：__________
出售方法定代表人：__________
出售方住所：__________
出售方联系电话：__________
出售方电子邮箱：__________
买受方基本信息
买受方名称：__________
买受方法定代表人：__________
买受方住所：__________
买受方联系电话：__________
买受方电子邮箱：__________
2. 办公楼基本情况
办公楼名称：__________
办公楼地址：__________
办公楼面积：__________平方米
办公楼结构：__________
办公楼配套设施：__________
3. 出售价格及支付方式
出售价格：__________元
付款方式：
首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；
尾款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；
付款时间：。
4. 居间服务费用及支付方式
居间服务费用：__________元
支付方式：__________
支付时间：合同签订之日起__________日内支付。
5. 合同履行及交付
合同履行期限：自合同签订之日起__________日内；
办公楼交付条件：办公楼产权清晰，无任何权属纠纷；
办公楼交付时间：合同履行期限届满时。
6. 履约保证金
保证金金额：__________元
保证金支付方式：__________
保证金退还条件：
买受方按照合同约定支付全部款项；
办公楼产权过户手续办理完毕；
双方无其他违约行为。
7. 产权过户
过户手续：
出售方应协助买受方办理办公楼产权过户手续；
买受方应按照相关法律规定支付过户费用；
过户费用：__________元
过户时间：合同履行期限届满后__________日内。
8. 违约责任
违约情形
出售方未按合同约定时间交付办公楼；
买受方未按合同约定支付款项；
出售方提供的办公楼信息不真实；
买受方在未取得产权证前擅自使用办公楼；
违约责任承担
出售方未按合同约定交付办公楼的，应向买受方支付__________元违约金；
买受方未按合同约定支付款项的，应向出售方支付__________元违约金；
出售方提供的信息不真实的，应承担相应的法律责任；
买受方擅自使用办公楼的，应承担相应的法律责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
10. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除合同；
发生不可抗力导致合同无法履行；
合同解除程序
双方应书面通知对方解除合同；
解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。
11. 合同生效
合同生效条件
双方签字盖章；
买受方支付首付款；
合同生效时间
合同自双方签字盖章之日起生效。
12. 合同附件
附件一：办公楼产权证明
附件二：办公楼配套设施清单
附件三：付款凭证
13. 合同变更
合同变更条件
双方协商一致；
合同变更程序
双方应书面通知对方变更内容；
变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。
14. 其他约定
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律；
合同份数
本合同一式__________份，双方各执__________份；
合同签订日期
本合同于__________年__________月__________日签订。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、律师事务所、评估机构、公证机构等。
2. 第三方介入的条件
第三方介入需经甲、乙双方一致同意；
第三方介入应满足法律法规及本合同的相关规定。
3. 第三方责任限额
第三方介入过程中，因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过__________元；
第三方介入过程中，因甲、乙双方原因造成的损失，由甲、乙双方按本合同约定各自承担。
4. 第三方职责
第三方应根据甲、乙双方的要求，提供专业、独立的意见或服务；
第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；
第三方在介入过程中，如发现甲、乙双方存在违约行为，应及时通知双方。
5. 第三方权利
第三方有权要求甲、乙双方提供相关资料和证明；
第三方有权要求甲、乙双方按照本合同约定履行各自义务；
第三方有权在介入过程中，对甲、乙双方的履行情况进行监督。
6. 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入过程中，甲、乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈相关信息；
第三方与其他各方之间的关系为合作关系，各方应尊重第三方的专业意见；
第三方不参与甲、乙双方的内部争议，不承担调解或仲裁职责。
7. 第三方介入的程序
甲、乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；
双方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务及责任；
第三方介入后，按照协议约定履行职责。
8. 第三方介入的终止
如甲、乙双方对第三方介入效果存在争议，可按本合同第九条争议解决方式进行处理。
9. 第三方介入的费用
第三方介入的费用由甲、乙双方协商确定，并按约定支付；
如合同中未约定费用，第三方介入的费用由甲、乙双方各自承担。
10. 第三方介入的保密
第三方在介入过程中，应对甲、乙双方提供的信息保密；