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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公室场地租赁合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁场地基本情况
场地位置
场地面积
场地结构
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 租金调整
租金调整条件
租金调整方式
租金调整通知
6. 押金及退还
押金金额
押金支付方式
押金退还条件
押金退还方式
7. 场地使用规则
场地使用范围
场地使用限制
场地使用责任
8. 场地维修与保养
出租方维修责任
承租方保养责任
维修与保养费用
9. 场地转让与转租
场地转让条件
场地转租条件
转让与转租通知
10. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除通知
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：____________________
出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________
承租方信息
承租方名称：____________________
承租方法定代表人：____________________
承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________
第二条 租赁场地基本情况
场地位置：____________________
场地面积：____________________平方米
场地结构：____________________
第三条 租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的50%。
第四条 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币____________________元。
租金支付方式：承租方应于每月的____________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。
租金支付时间：租金支付时间为每月的____________________日。
第五条 租金调整
租金调整条件：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。
租金调整方式：租金调整按政府规定的调整比例执行。
租金调整通知：出租方应在租金调整前____________________日内通知承租方。
第六条 押金及退还
押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付人民币____________________元作为押金。
押金支付方式：押金支付方式与租金支付方式相同。
押金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无欠费的情况下，出租方应在租赁期满后____________________日内退还押金。
押金退还方式：押金退还至承租方指定的银行账户。
第七条 场地使用规则
场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行办公活动。
从事与租赁场地无关的商业活动；
从事违法活动；
从事可能损坏租赁场地或影响他人正常使用的行为。
场地使用责任：承租方应对租赁场地的使用负责，确保场地安全、整洁，并遵守相关法律法规。
第八条 场地维修与保养
出租方维修责任
出租方负责租赁场地的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地面、门窗等公共设施的维修。
出租方应在接到承租方通知后的____________________日内进行维修。
承租方保养责任
承租方负责租赁场地的日常清洁和维护，包括但不限于办公区域、卫生间、厨房等。
承租方应确保租赁场地的设施设备在合理使用范围内不被损坏。
维修与保养费用
出租方负责因自然原因或公共设施老化造成的维修费用。
承租方负责因自身使用不当或人为损坏造成的维修费用。
第九条 场地转让与转租
场地转让条件
转让方具备合法经营资格；
转让方与承租方签订书面转让协议；
出租方同意转让方成为新的承租方。
场地转租条件
转租方具备合法经营资格；
转租方与承租方签订书面转租协议；
出租方同意转租方成为新的承租方。
转让与转租通知
承租方在转让或转租前应书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。
第十条 违约责任
出租方违约责任
出租方未按约定提供租赁场地，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。
出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。
承租方违约责任
承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。
承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
违约赔偿
双方应按照违约条款的约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。
争议解决程序
双方应按照法律程序进行争议解决，尊重法院的判决。
第十二条 合同解除
合同解除条件
出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行；
因不可抗力导致合同无法继续履行；
合同解除程序
解除合同的一方应提前____________________日书面通知对方；
解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。
合同解除通知
双方应在合同解除后____________________日内，将合同解除情况通知相关方。
第十三条 合同生效与终止
合同生效条件
双方签字盖章；
合同条款清晰明确；
合同终止条件
租赁期限届满；
双方协商一致解除合同；
合同终止程序
合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。
第十四条 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；
本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他服务的自然人、法人或其他组织。
第二条 第三方介入方式
中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议，并收取中介服务费用。
专业咨询：第三方提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。
技术支持：第三方提供技术支持，协助甲乙双方解决租赁场地相关技术问题。
其他服务：第三方提供其他与合同履行相关的服务。
第三条 第三方责任限额
第三方在介入合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。
第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元。
第四条 第三方责权利
收取合理的服务费用；
要求甲乙双方提供必要的协助和配合；
依法维护自身合法权益。