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2025年借款合同抵押担保的方式（精选篇）
篇1：借款合同抵押担保的方式
借款合同抵押担保的方式
一、借款合同抵押担保的方式
借款合同的抵押，是抵押人（借款人或第三人）为保证借款合同的履行而采取的一种担保措施，即抵押人以自己所有的财产或者自己依法经营管理的财产，作为履行借款合同的担保;如债务人（借款人）到期不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权作为物权保证，其效力高于信誉保证。
抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人（贷款人）认可的，在借款人到期不能履行或不履行借款合同规定的义务时，贷款人有权依照法律、法规的规定或借款合同的约定予以处分的财产。根据我国《担保法》的规定，下列财产可以作为抵押物：
抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权，房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;。
二、借款合同抵押担保的内容
借款合同的抵押应当以书面形式由抵押人和抵押权人订立抵押合同。抵押合同应当包括下列内容：
1、被担保的借款种类，借款数额;
2、借款人履行偿还借款义务的期限;
3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
4、抵押担保的范围;
5、当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同的主要条款和内容经当事人协商一致后，由当事人双方签章，抵押合同即告成立。但对于以法律规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，且抵押合同自登记之日生效。
篇2：抵押担保借款合同
甲方(借款人)：
身份证号：
身份证号：
乙方(出借人)：
身份证号：
甲、乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。
第一条具体约定：
(一)借款人向出借人借款人民币万元，人民币(大写)：，于20__年__月__日前还款。本合同借款用于法律允许范围内的正常生产经营活动。
(二)本合同借款期限月，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。在合同规定的借款期内，年利率为%(百分之)，利息每年结算一次。
(三)借款人保证从20__年__月__日起至20__年__月__日止，按本合同规定的利息偿还借款。
(四)本合同自20__年__月__日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
第二条违约责任：
一、发生下列情况之一即构成违约：
(一)甲方改变借款用途;
(二)甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息;
(三)甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况;
(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同;
(五)甲方提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查;
(六)甲方或其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人的其他可能影响归还乙方借款的行为。
二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施;
(一)要求甲方或其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人立即偿还借款，或以合法程序处理甲方或其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人的财产用以清偿全部借款和利息;
(二)其他法律允许的措施。
第三条纠纷的解决：
本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向人民法院起诉的方式解决。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
20__年__月__日
篇3：借款抵押担保合同
本合同各方根据有关法律法规，在平等、自愿的基础上签订本合同，共同遵守。 借款条款
第一条 借款金额与用途
乙方向甲方借款人民币(大写) 元(小写： 元)，用于本借款未经出借人书面同意，借款人不得将借款挪作他用，出借人有权监督借款的使用。 第二条 借款期限
本合同项下借款期限为 个月，即 年 月 日至 年 月 日，实际借款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第三条借款利率
本合同项下的借款利率为月息 %，服务费 元。
第四条还款
，每月初支付当月利息。
，均按照先还相关费用后还本的原则偿还，相关费用系指 利息、担保费、违约金，甲方、丙方为追回借款本息、违约金等所有支出费用或其他 约定的相关费用。 第五条 提前还款
乙方提前还款需及时通知甲方及丙方，已缴纳的担保费不退还。(注：利息最低以十五天为限。例：未满十五天，按十五天结算利息，超过十五天但未满一个月则按一个月结算) 第六条 罚息
乙方未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)偿还的借款，甲方有权按罚息利率按日计收利息;对不能按时支付的利息，按罚息计收复利。罚息利率按在第三条约定的利率基础上加收 %确定。 第七条 借款担保
(保证/质押/抵押)担保，第三人、借款 人也可以向保证人(丙方)提供合法有效的(保证/质押/抵押)反担保，具体约定见本 合同的相关条款。
、保证人债权的变化的，借款人应及时按出借人 或保证人要求另行提供经出借人、保证人认可的合法有效的担保或反担保。 第八条 违约及违约责任
发生下列条款之一情形的，构成借款人违约：
A 、借款人未完全遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任; B 、借款人或担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实;
C 、借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为能力人或丧 失民事行为能力，而无继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人，或其继承人、受 遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代借款人履行本合同项下义务的;
D 、借款人涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷等，对其偿债能力产生不利影响的; E 、借款人的其他任何债务在到期(包括被宣布提前到期)后未予清偿，或者借款人不履行其应当承担的担保责任或其他义务，已经或可能影响借款人在本合同项下义务 的履行的;
F 、，借款人未另行提供出借人认可的新的担保的;
G 、在经营性借款中，借款人的经营实体拒绝或不配合出借人对其财务和经营情况进行 调查、了解和检查的;
H 、影响或可能影响借款本息按期足额偿还的其他情形。
借款人未按时按期足额偿还借款本息，及其他产生的费用，或发生其他违约情形的， 甲方有权要求乙方或丙方提前清偿全部或部分借款以及所产生的利息、罚息、违约金 及其他费用，直至解除合同。对未及时按期归还本息的，由丙方代偿还后，丙方可以 扣除乙方部分或全部违约保证金，超过7天的，丙方可以采取一切强制措施向乙方及 反担保方追偿。
借款人违约，出借人和丙方有权采取本合同约定和法律规定及其他措施或由丙方用民 间方式处理。
。
第九条 共同借款
本合同如涉及二人以上(含)共同借款，任一借款人均应履行本合同项下义务，对全部借款承担连带清偿责任，出借人和保证人有权向任一借款人索要和追索未偿还的借款本息和应付未付的其他费用。 担保条款
本合同项下借款由保证人(丙方)提供担保，借款人和保证人承诺并遵守如下条款： 第十条 保证方式 A、丙方在其保证范围内承担连带清偿责任。如乙方在合同约定的债务履行期满不能 履行债务的或违约时，出借人可以要求乙方履行债务，也可以要求丙方在本合同 约定的保证范围 、保证期间内代为清偿。
B、丙方在其保证范围内承担一般保证责任。如乙方在合同约定债务履行期届满不能 清偿借款本息且确定无力清偿或违约，以至在合同经诉讼或仲裁，并就乙方财产 经依法强制执行后仍不足以清偿时，丙方就其不足的部分在本合同约定的保证范 围、保证期间内代为清偿。
、保证期间的任何款项，丙方不承担保证责任。
借款等情况相应减少或解除。 第十一条 保证范围
保证担保范围包括：本合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、出借人实现债权的费用和借款人所有其他费用。 第十二条 保证期间
保证期间为本合同项下借款人不履行债务之日起一个月内;出借人依据合同约定宣布借款提前到期的，保证期间为借款提前到期之日起一个月内。 第十三条 丙方的代位求偿 丙方在按照本合同第十条的约定履行了保证义务代乙方清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求乙方或反担保人归还丙方垫付的全部款项和自付款之日起的利息(利率：日千分之一)以及丙方实现债权的其他费用(包括评估费、担保费、律师代理费5%)和损失等。 第十四条 乙方的义务
、乙方应按下列要求向丙方支付费用，并在签订合同之时一次缴清：
(一)担保费： (二)违约保证金：
、在接到丙方书面通知后五天内向丙方清偿本合同第十三条约定的全部款项。上述书面通知对乙方有法律约束力。超出五日的，丙方有权委托相关银行从乙方的帐户代为扣还相关款项。
(各)履行期届满(即还款期末)以后的逾期利息、罚息、违约金、赔偿金及其他费用等。
，不得挪作它用。
、资金来源、时间、数额、等严格执行还款计划。 ，乙方不得处理任何向丙方抵质押的物品。 、丙方要求定期或随时向丙方报送反映个人或企业生产经营情况、债权债务情况、借款使用情况、项目进度情况等财务报表及文件材料、并保证其真实性、合法性，积极配合丙方进行定期或随时检查和监督。否则，由此发生的各种费用由乙方承担。 ，应事先征得丙方的书面同意。
，乙方企业若发生合并、分立、合资、合营、重组、兼并、股份制改造、清算等情形或实行承包、租赁以及因其他原因而改变经营方式、转制变更时，均应提前三十天通知丙方，并征得丙方的同意。同时丙方有权参与上述各种情形下清产核资和有关协议、合同等法律文件的拟定。
、经营范围、注册资金、信所、法定代表人、项目负责人等，应提前三十天通知丙方，并不得因此而影响丙方作为保证人的利益。
，不得实施出租、出售、转移、转让其全部或大部分资产而损害丙方权益的行为。
，将本企业抵押给丙方的抵押物向保险公司投保并交纳保险费，并以丙方为保险第一受益人。
，不得擅自改变合同(如改变借款用途)，不得擅自将债务转让给第三人。 ：
第十五条 违约责任
，丙方有权要求乙方支付本合同规定的借款金额3%的违约金。如发生代偿，乙方还应承担自代偿之日起日千分之一的利息。若因此给丙方造成其他损失，乙方应支付相应的赔偿金(含为实现债权而支付的一切费用)。
，丙方将扣除部分违约保证金，超期长达15天者，向乙方追回本金及所有其应承担的全部费用，并将立即执行合同中的其他条款和《出售协议书》。
，丙方将扣除全部违约保证金，超期长达7天者，丙方将立即执行合同中的其他条款和《出售协议书》。 质押抵押反担保条款
本合同项下借款由借款人或第三方(丁方)向丙方提供质押抵押物反担保时，抵押人、借款人、反担保人承诺并遵守如下条款：
第十六条 反担保人(丁方)向丙方交纳 元(小写：￥ 元)反担保保证金，并提供丙方认可的质押抵押物。保证乙方不能按合同约定履行，在接到丙方书面通知三天内向丙方清偿履行担保责任垫付的全部款项和自付款之日起的利息及因实现债权而产生的所有费用。 第十七条质押抵押反担保范围
质押抵押反担保范围包括：丙方在履行保证义务代乙方偿还的本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金及实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。 第十八条质押抵押反担保的期间为合同约定的债务到期之日起两年。 第十九条质押抵押反担保方式：在其担保范围内承担连带保证责任。
第二十条质押抵押反担保物
质押抵押人、反担保人自愿向丙方为借款人担保的借款提供质押抵押反担保物，质 押抵押物详见《质押抵押物清单》 。《质押抵押物清单》 作为本合同附件，与本合 同具有同等法律效力。
《质押抵押物清单》 对质押抵押物价值的约定，不作为丙方行驶代位权时处分该抵 押物时的估价依据，不对抵押权人行使抵押权构成任何限制。
、及其从物、从权利、附 属物、添附物，以及因抵押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金 或其他形式的替代物。 ，质押抵押人或反担保人是该质押抵押物和反担保物的合法所有 人(使用人)，不得隐瞒质押抵押物存在权属争议、共有、被查封、被扣押或已被设 定质押抵押、出租等情况。未经丙方同意，不得擅自将质押抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、再质押抵押或以其他方式处分，并不得实施降低质押抵押物价值的任何 行为。
，应在5天内向 丙方提供新的与减少价值相当的担保。
、公证、保险、鉴定、运输、保管以及其他费用由乙方承担。 质押抵押人应妥善保管和使用质押抵押物，保证质押抵押物的完好，质押抵押权存偿 期间，质抵押人出租抵押物的，应通知丙方并将质抵押事实告知承租人，且出租期限 不得长于借款期限。以其他方式处分质押抵押物的，应事先征得丙方书面同意，并将 质押抵押事实告知买受人等相关人员，由此取得的收益用于清偿或提前清偿借款和费 用。 第二十一条质押抵押反担保物登记