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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版农家乐房屋租赁合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 房屋基本情况
. 房屋位置
. 房屋面积
. 房屋结构
. 房屋配套设施
3. 租赁期限
. 租赁起止日期
. 租赁期限类型
. 租赁期限变更
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
. 租金调整
5. 押金及退还
. 押金金额
. 押金支付方式
. 押金退还条件
. 押金退还程序
6. 使用范围及限制
. 房屋使用范围
. 房屋使用限制
. 违约责任
7. 房屋维护及维修
. 出租方维修责任
. 承租方维修责任
. 维修费用承担
8. 房屋保险
. 房屋保险类型
. 保险费用承担
. 保险理赔程序
9. 房屋租赁税费
. 税费承担
. 税费缴纳时间
10. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
11. 合同解除及终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
. 合同解除程序
12. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决程序
13. 其他约定事项
. 其他约定事项一
. 其他约定事项二
14. 合同生效及附件
. 合同生效条件
. 合同附件
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方联系方式：电话：_______；邮箱：_______
承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方联系方式：电话：_______；邮箱：_______
第二条 房屋基本情况
房屋位置：____________________
房屋面积：_______平方米
房屋结构：____________________
房屋配套设施：____________________
第三条 租赁期限
租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
租赁期限类型：定期租赁
租赁期限变更：双方协商一致，可签订补充协议，变更租赁期限
第四条 租金及支付方式
租金金额：人民币_______元整（大写：____________________）
租金支付方式：每月_______日支付一次，提前_______个工作日支付
租金支付时间：每月_______日前
租金调整：租赁期间租金不得调整
第五条 押金及退还
押金金额：人民币_______元整（大写：____________________）
押金支付方式：租赁合同签订当日支付
押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施无损坏，且无欠费情况
押金退还程序：租赁期满后_______个工作日内，出租方退还押金
第六条 使用范围及限制
房屋使用范围：仅限居住、办公使用，不得用于生产经营、仓储等
房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自搭建、拆除、改装房屋及配套设施
违约责任：违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任
第七条 房屋维护及维修
出租方维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修由出租方负责
承租方维修责任：房屋及配套设施的正常使用过程中的维修由承租方负责
维修费用承担：出租方维修责任范围内的费用由出租方承担，承租方维修责任范围内的费用由承租方承担
第八条 房屋保险
房屋保险类型：房屋火灾保险
保险费用承担：房屋保险费用由出租方承担
保险理赔程序：发生保险事故时，承租方应及时通知出租方，并协助出租方办理保险理赔手续
第九条 房屋租赁税费
税费承担：房屋租赁税费按照国家相关政策规定，由承租方承担
税费缴纳时间：每月缴纳一次，具体时间参照租金支付时间
第十条 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、造成房屋损坏等
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
第十一条 合同解除及终止
合同解除条件：包括但不限于出租方或承租方违约、不可抗力等
合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同
合同解除程序：合同解除需提前_______日书面通知对方，并经双方确认
第十二条 争议解决
争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决程序：诉讼时效为自争议发生之日起_______年内
第十三条 其他约定事项
其他约定事项一：租赁期间，双方应保持良好沟通，共同维护租赁房屋的安全与整洁
其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充
第十四条 合同生效及附件
合同生效条件：双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效
合同附件：包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状照片等
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为达成合同目的或协助履行合同义务而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、保险公司等。
第二条 第三方介入的合法性
第三方介入合同关系应当符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。
第三方介入合同关系需经甲乙双方书面同意。
第三条 第三方的责权利
依据合同约定，独立行使权利，承担相应义务；
要求甲乙双方履行合同义务；
在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。
按照合同约定，提供专业、高效的服务；
对甲乙双方的商业秘密和敏感信息予以保密；
遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。
第四条 第三方介入的具体情形
甲乙双方根据合同需要，可以引入第三方提供中介、担保、评估、保险等服务。
第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括服务内容、费用、期限等。
第五条 第三方责任限额
第三方因履行合同义务而产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。
若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。
第六条 第三方与其他各方的划分说明
第三方作为独立主体，其责任与甲乙双方的责任相独立，不因甲乙双方的责任而影响第三方的责任承担。
第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方）之间的权利义务关系，由相关合同或协议另行约定。
第七条 第三方介入合同的变更与解除
甲乙双方同意引入第三方后，若需变更或解除合同，应通知第三方，并协商一致。
第三方介入合同的变更或解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。
第八条 第三方介入合同的争议解决
第三方介入合同的争议解决方式，参照本合同约定的争议解决方式。
第三方介入合同的争议解决程序，参照本合同约定的争议解决程序。
第九条 第三方介入合同的其他规定
本合同中未明确约定的第三方介入事宜，由甲乙双方与第三方另行协商确定。
第三方介入合同的相关文件、协议等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第十条 第三方介入合同的生效
本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋租赁清单
详细要求：列明房屋的具体部位、面积、结构、配套设施等详细信息。
说明：租赁清单作为房屋现状的证明，应由甲乙双方共同签字确认。
2. 房屋现状照片
详细要求：拍摄房屋内外部照片，清晰展示房屋的现有状况。
说明：照片作为房屋现状的直观证明，应由甲乙双方共同签字确认。